Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Конфликт с Федеральной регистрационной службой - кто прав в разделении квартиры при наследовании с несовершеннолетним наследником?
₽ VIP

17.09.2010, 11:13
• г. Москва

Собственниками квартиры (общая собственность) являются 4 человека, в том числе несовершеннолетний - моя бабушка, мама, дочка и я. Умерла бабушка. Наследником по закону стала моя мама. Мы у нотариуса зафиксировали разделение квартиры ровно на 4 части. То есть мы не ущемляли права ребенка. Мама получила документ о праве на 1/4 по наследству. Федеральная регистрационная служба отказала в регистрации - требуют решение органов опеки и попечительства по ст. 37 п.3. Нотариус говорит, что в ФРС не правы. Кто прав?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ирина, здравствуйте! Конечно, в Вашей ситуации прав нотариус. В Росреестре ссылаются на норму, которая в Вашей ситуации не применима.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Отказ в регистрации не законен и вы можете обжаловать его в суд.

Спросить

Здравствуйте, Ирина! В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии вам необходимо получить письменный отказ и обязательно его обжаловать. Безусловно отказ неправомерен, не разобравшись в вашей ситуации, не "мудрствуя лукаво" отослали к п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ "опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками."

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
04.11.2017, 09:33

Сомнения в праве собственности на наследуемую квартиру - что делать?

Уважаемые юристы. У меня такой вопрос, по завещанию матери Я стала наследницей квартиры приняв наследство я стала оформлять документы на право собственности. У матери не оказалось документы регистрации прав собственности на неё. В свое время эту квартиру мать по наследству получила от отца. Документ права собственности от нотариуса есть. Нотариус говорит что мать вовсе не собственник квартиры Коль нет регистрации прав собственности Но это же абсурд? Что делать? Я точно знаю что мать делала документы регистрации прав собственности в реестре. Спасибо за консультацию.
Читать ответы (4)
Светлана
06.11.2008, 16:25

Жена умерла, не успев оформить свидетельство о праве собственности ни на кого из наследников.

Ситуация такова: после смерти отца наследниками стали жена и двое детей в равных долях, было получено свидетельство о праве наследования по закону. Жена умерла, не успев оформить свидетельство о праве собственности ни на кого из наследников. После её смерти, в положенный срок дети обратились к нотариусу для оформления наследства за матерью. Нотариус отказал на том основании, что мать не оформила свидетельство на право собственности в ФРС. Нотариус мотивированный письменный отказ в оформлении прав на наследство не дала и предложила наследникам обращаться в суд, что они и сделали, но их обращения ничего не дают, везде отказ и недоумение, что нотариус не оформляет наследство. Что делать?
Читать ответы (1)
Ольга
23.06.2014, 15:54

Незаконное изъятие наследственного имущества - как обжаловать решение нотариуса и защитить права наследников

Два наследника по закону на имущество наследодателя - квартиру, которая до смерти ему принадлежала на праве собственности. Однако нотариус выдала свидетельство о праве на наследство ребенку только на 1/2 долю (по ф.№5), указав при этом, что наследником 1/2 доли является (-), вместо того, что наследниками в 1/2 доле являются каждый из наследников. Доли составляли наследственную массу однокомнатной квартиры. Квартиру продали и ребенку перерегистрировали второй раз право общей долевой собственности на собственность отца. Суд на стороне мошенников. Что делать, подскажите? Как правильно составить жалобу на нотариус? Нотариус к тому же не сообщила в орган опеки и попечительства, что наследником несовершеннолетний ребенок. С уважением.
Читать ответы (1)
Светлана
26.04.2017, 10:36

Сомнения в праве наследования по представлению - рассмотрение случая с умершими родственниками

В 2009 году умерла моя мама, 27.09.16 умер ее брат (мой дядя) , а 01.12.16 умерла их мама (моя бабушка). У дяди остались 2 детей и жена. Я подала на право на наследство дяди по праву представления за бабушкой, т.к. нотариус одному из наследников сказал, что я могу претендовать также на наследство. Но от нотариуса, на мое заявление, где я написала, что считаю, что имею право на наследство бабушкиной доли, мне пришел ответ, что я, племянница, не могу быть в числе наследников дяди, т.к. есть наследники 1 очереди. У меня сомнения, прав ли нотариус. Есть же право наследования по представлению или по трансмиссии (не могу понять разницы).
Читать ответы (3)
Надежда
12.09.2004, 15:58

Мама и бабушка (после обмена) проживали в квартире принадлежащей им на правах совместной собственности.

Мама и бабушка (после обмена) проживали в квартире принадлежащей им на правах совместной собственности. Бабушка умерает в 1996 году, мама продолжает жить в данной квартире, фактически приняв наследства. Однако к натариусу за свидетельством о праве на наследство она не обращалась и регистрацию прав собственности доли квартиры перешедшей ей по наследству она не оформляла. В 1997 году мама составляет завещание на одного из наследников на все принадлежащее ей имущество. В 2002 году мама умерла, так и не оформив документы. На бабушкину долю. Кому должна перейти доля квартиры оставшаяся от бабушки? Наследникам по завещанию оставленного мамой или наследникам по закону оставшихся после мамы.
Читать ответы (1)
Светлана
07.05.2010, 20:58

Брат моей мамы не заявил о наследстве, уже несколько лет моя мама является единственным наследником который заявил о наследстве.

У моей мамы умерла мама т.е. моя бабушка, моя мама у нотариуса как наследница заявила о своих правах на квартиру. Кроме моей мамы по истечению 6 месяцев о наследстве больше ни кто не заявлял. Когда моя мама решила оформить дарственную на моё имя, у нас возникла такая проблема, квартира была приватизированна моей бабушкой и в договоре вписан родной брат моей мамы и нотариус сказала, что т.к. брат вписан в договор о приватизации он автоматически является наследником половины квартиры. Брат моей мамы не заявил о наследстве, уже несколько лет моя мама является единственным наследником который заявил о наследстве. Скажите пожалуйста, прав ли нотариус в том, что моя мама не является единственным наследником квартиры и не может оформить договор дарения, какие права есть у моей мамы и как переоформить квартиру с умершего.
Читать ответы (1)
Юлия Анатольевна
23.04.2014, 08:40

Получение наследства без оформления права собственности - возможно ли только с свидетельством о праве наследства по закону?

У меня умерла бабушка. При сборе документов на оформление наследства обнаружили, что после смерти дедушки бабушка получила от нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону, но в рег. палате право собственности не оформила. Получится ли у нас вступить в наследство, предъявив нотариусу только свидетельство о праве на наследство по закону?
Читать ответы (2)
Павел
15.05.2012, 14:26

В суде же наоборот, говорят о том, что я должен обжаловать отказ нотариуса в выдаче свидетельства.

Моей бабушке по договору мены жилых помещений была передана квартира (по программе переселения граждан. Не успев зарегистрировать свое право собственности в регистрационной палате бабушка умирает. Я являюсь её наследником по завещанию, но нотариус мне отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру потому, что бабушка не получила свидетельство о регистрации права собственности. По объяснениям нотариуса я должен обратиться в суд с исковым заявлением о включении данной квартиры в наследственную массу. В суде же наоборот, говорят о том, что я должен обжаловать отказ нотариуса в выдаче свидетельства. Как быть? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Ирина
26.09.2016, 16:15

Правовые аспекты наследования по завещанию, оставленному бабушкой, после отказа нотариуса и смерти моей матери

У меня такая проблема. Моя бабушка оставила завещание на мою маму. После смерти бабушки мама написала нотариусу заявление о принятии наследства. Нотариус дал отказ. Вскоре умерла и моя мама. Так ничего и не сделала, кроме того что написала заявление о принятии наследства. Скажите, я имею право по завещаю как ее дочка вступить в наследсво. Если по закону у моей бабушки было еще двое детей. Или так как моя мама умерла завещание автоматически не имеет действия, а наследники по закону вступают в права.?
Читать ответы (1)
Алексей
15.05.2013, 10:02

Нужно ли решение суда для оформления наследства по земельному участку и как действовать?

07.06.2011 г. умерла моя мама, открылось наследство в виде земельного участка. Есть свидетельство о праве собственности на землю, выданное на основании постановления главы администрации от 27.06.1995 г. В регистрационной службе мама право собственности не оформляла. Нотариус сказала, что для открытия наследства необходимо решение суда о признании права собственности при жизни за умершей матерью на земельный участок. Права ли нотариус и каковы должны быть мои дальнейшие действия?
Читать ответы (1)