Недавно подтопил соседей - могут ли они выиграть дело?
Пол года назад немного подтопил соседей (вода с полотенцесушителя по стояку понемногу просочилась вниз). У меня ничего было не видно. Они увидели когда начал прогибаться натяжной потолок в санузле. Вызвали мастера по потолкам, я оплатил слив воды с потолка. На этом конфликт был исчерпан. В данный момент начались претензии с угрозами, у них в коридоре появились какие-то пятна и они делают ремонт (натягивают потолок и меняют обои). Говорят давай по хорошему 10 р., или подаем в суд на 50 р. Какие у них перспективы?
слить воду было недостаточно:надо было обработать противогрибковым средством и пр. Срок исковой давности-3 года. Имеют право обратиться в суд. Тогда вам придется оплатить стоимость экспертизы, стоимость услуг представителя и сумму ущерба. Решайте сами, что вам выгоднее.
Спросить
Если акты о заливе не составлялись - никаких перспектив. Если составлялись, то сумму ущерба они должны доказать экспертным заключением. Всего наилучшего.
Спросить
Перспективы дела зависят от наличия у соседей доказательств (факта залива, размера ущерба, Вашей вины в причинении ущерба.) Судя по информации в Вашем вопросе доказательства они Вам не предоставили. В суде истцы должны обосновать свои требования документально.
Спросить
Могу ли я подать претензию в управляющую компанию без оценки причиненного ущерба? Причина: на техническом этаже в трубе образовался свищ, залило потолок, вся вода образовалась на натяжном потолке, вызвал специалистов, оплатил демонтаж и слив воды с потолка. УК составила акт. Цель претензии - возврат денежных средств за демонтаж натяжного потолка. На руках имеются чеки.
Меня не было дома. Потекла резиновая прокладка в подводке к крану горячей воды. Ночью соседи с низу вызвали аварийку, т.к. у них с потолка в ванне закапала вода. Аварийщики приехали и сказали, что ничего страшного. Соседей (меня) дома нет. И уехали. А днем в 14 час. у соседей с потолка хлынула горячая вода. Опять они вызвали аварийку и те отключили стояк. Когда я пришла домой, тогда обо всем и узнала. Должна ли я оплачивать ремонт у соседей, если вызванная аварийная служба не приняла мер тогда, когда ущерб был минимальный?
Да, за ущерб соседям несет ответственность собственник (или наниматель) квартиры, из которой произошла протечка. Если Вы считаете, что имеется вина аварийной службы, Вы, заручившись соответствующими доказательствами, можете обратиться в суд в порядке регресса.
СпроситьЯ делаю ремонт. Если немного попала вода к соседям снизу. Я спустился посмотрел там на потолочной плитке виднелись капли по середине потолка в одной точке. После устранения этого ньанса я пришёл посмотреть на следующий день виднеются ли какие нибудь потеки на потолке. Но увидел что часть потолка была ими специально ободрана. Тойсть не была в том состоянии в котором я уведел когда уведел немного капель на потолке. Начали требовать делать им весь потолок и клеить потолочные плинтуса по всему потолку.
Добрый день, Максим!
Чтобы требовать от Вас каких либо действий или финансов, Ваши соседи должны были бы составить Акт с участием специалистов, привлекаемых обычно из ЖКО (Управляющей компании). Потом им пришлось бы идти в суд и официально взыскивать с Вас определенную судом сумму.
СпроситьМы затопили соседей снизу, у них натяжной потолок. Вместо того, чтобы вызвать мастера, они проткнули потолок, для стекания воды. Должны ли мы платить им за полную замену потолка?
выясните у соседей, какой ущерб фактически причинен затоплением их имуществу, если ущерба нет - ничего платить не должны
СпроситьЗалил соседа снизу, у него натяжной потолок. На потолке литра два воды. Хотел решить мирно, вызвал людей слить воду и просушить потолок. При осмотре натяжного потолка, вызванные специалисты сказали, что потолок старый и имеет трещины по клеевому шву (от старости). и при сливе воды высока вероятность его разрыва. Сосед сказал меняй потолок. С моей стороны предложено оплатить большую сумму, но не всю. Далее сосед отказался от всего и выпроводил из квартиры. Теперь требует замены потолка и ремонт. Что в данной ситуации делать?
Нужно чтобы сосед обратился к экспертам которые должны при Вашем присутствии установить какой именно ущерб причинен соседу и каков размер ущерба. Вас обязаны уведомить о дате и времени проведения экспертизы. Участвовать или нет — это уже Ваше дело, но лучше конечно участвовать.
Спросить
Что делать? Исходя из вашего вопроса, у Вас возникли разногласия относительно стоимости ремонта этого потолка. Если не смогли договориться с соседом, то пусть сосед обращается в суд ст 3 ГПК РФ. В суде у вас будут хорошие шансы снизить размер возмещения ущерба ст 15 ГК РФ.При старом натяжном потолке Ваше предложение оплатить большую часть ремонта является разумным.
Спросить
Добрый день, Андрей!
Насколько я поняла, спора о том, по чьей вине произошло затопление в вашем случае нет. В таком случае, если Ваш сосед отказывается решить вопрос путем переговоров с Вами, ему придется идти в суд, а это судебные издержки, оплата услуг юриста, экспертиза. Если Вы озвучите ему эти доводы, возможно он согласится принять от Вас компенсацию работ по устранению причиненного ущерба.
Спросить
А он Акт составил о затоплении с привлечением УК? А оценку ущерба после этого дела с помощью оценочной компании и вас приглашал на оценку? Только при наличии этих двух условий суд удовлетворит его иск. А из головы можно любую сумму назвать!)))
Спросить
Вы можете оплатить ущерб в части, с которой Вы согласны. В остальной части сосед обязан обосновать требование соответствующей экспертизой в соответствии со ст. 110 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 27.04.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Спросить
Хочет только полной замены потолка. Другие варианты рассматривать отказывается. Судебные и экспертные расходы его не пугают. Возмещать их придется все равно мне.
СпроситьВы всегда можете оспорить его доводы и провести свою экспертизу. Только есть ли смысл во всем этом, В Кемерово потолки стоят в районе 80-120 рублей за квадрат.
СпроситьВсе будет зависеть от многих обстоятельств и в частности от оценки причиненного ущерба и ремонта, а не сколько он хочет, т.е. суд решит в пределах оценки и в пределах разумного.
СпроситьНужен Акт о затоплении, составленном УК. Из которого было бы видно, что это вы залили соседа. А потом оценка. И пусть докажет в суде причинно-следственную связь. Раз выставляет из квартиры и не хочет договариваться.
СпроситьЭто стоимость полотна за м.кв. Стоимость работ по снятию и установке это отдельный прайс. Итого: в зависимости от фирмы стоимость варьируется от 10 до 15 т.р.
СпроситьМеняют трубы отопления повредили натяжной потолок. Кто оплатит ремонт потолка.
Зависит от обстоятельств. Например, Вы обязаны были обеспечить доступ для ремонта, но не смогли, в результате произошло такое повреждение - тогда Вы сами. Если никакой Вашей вины нет - отвечать должен заказчик работы, именно он для Вас будет виновным.
СпроситьПосле сильного ливня, в квартире на последнем этаже, случилась протечка воды. Были повреждены обои на одной из стен и скопление воды в натяжном потолке. Была вызвана аварийная служба, которая нашла причину протечки (трещина в трубе водостока на чердачном помещении) и устранила эту самую причину. После был вызван инженер из ДЕЗа, который осмотрел повреждения в квартире. Он сообщил, что с их стороны будет произведен ремонт-поклейка обоев на испорченной стене (обои или наши или их,но плохого качества) и всё! Потолок, так как он сделан самостоятельно нами (на фирме), то ДЕЗ ничего предпринимать по этому поводу не будет... Вот если бы он был стандартный, как при постройке (побелка, обои)-то да,они бы и потолок привели в порядок. А так мы вызвали специалистов, которые откачали воду и вновь натянули потолок в поврежденном месте. Вопрос: Может всё-таки можно взыскать с ДЕЗа и за ремонт натяжного потолка? Документ о проведении ремонта потолка есть. За квартиру оплата производится без учета страховки. Заранее благодарю. Алексей.
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
Спросить
Да можно, Законодатель в ст.15 и 1064 ГК РФ провозгласил принцип полного возмещения убытков.
СпроситьЖивем на 4 эт 9 этажного дома. В квартире натяжной потолок. Заметили провис натяжного потолка на кухне, видно, что это вода.
В тот же день вызвали аварийку: приехали, перекрыли воду, осмотрели нашу квартиру и квартиру соседей сверху. Следов затопления не обнаружили. Воду снова открыли, сказали если начнет увеличиваться провис потолка снова звоните, будем опять перекрывать.
Провис за 3 дня остался неизменным, но вода из него никуда не делась.
Вызвали техническую комиссиию, толком ничего не осмотреои, составили сантехнический акт: "провис потолка на кухне, видимых следов протечки нет". На вопрос, что делать, ответили, что вызывайте техников, пускай сливают.
Вопрос: раз нашей вины в протечке нет, нет вины соседей, кто должен оплачивать работу техника по откаче воды и просушке потолка? Как это правильно организовать по закону?
Добрый день. Оплачивать доложен виновный, но в Вашем случае виновного нет.
Поэтому все затраты лягут на Вас.
Если принципиально найти виновного, можете заказать за свой счет проведение строительно-технической экспертизы на предмет обнаружения причин провисания потолка и источника протечки. Потом с виновного взыщете все затраты.
Спросить
Добрый день. Если протекли межквартирные трубы по стояку это зона ответственности управляющей. Но это нужно доказать и обратиться в суд за компенсацией трат, а пока платить придется вам.
Спросить
Здравствуйте.
В данном случае виновником будет УК. Но нужно составлять акт осмотра и проводить экспертизу, чтобы взыскать расходы с виновника, поскольку по доброй воле УК ничего платить не будет.
С уважением.
Спросить
В 2014 сделала ремонт квартиры, потолки сделали натяжные через фирму. С потолком в меленьком коридоре до сих пор мучаемся. Электропровода находятся под потолком, недоступны, так как потолок натяжной. Буквально с первых дней начались проблемы. То перестала розетка работать. То свет отключится... итп. Приезжали представители этой организации, вскрывали потолок и устраняли деффекты своей работы. Оказывается во время монтажа потолка они пробили электропровода в моем коридоре под потолком, вернее они делали потолок на уровне проводов, и пробив их. Ниже сделать потолки (ниже проводов) они не сделали, так как не позволяла высота арки. Позже заискрилась проводка и потолок. Потолок в этом месте испортился, возникло несколько небольших темных дырок. Опять приезжали представители этой фирмы для устранения дефекта в проводах. Но после их перестали работать розетки в одной комнате. Сейчас в другом месте постоянный треск и шум в проводах под этим потолком. Вызвали электрика из управл. Компании. Говорит опасно. Пробиты провода под потолком. Нужно снимать этот натяжной потолок, проверять, а может и менять провода. Значит, нужно снимать обои. Делать другие потолки.. итп Делать заново ремонт. Я пенсионерка, не работаю, все это накладно. Могу ли я и какие сделать претензии к фирме по потолку.? Могут ли мне и чем помочь или через суд решать? Как мне правильно поступить?
Можно предъявить фирме письменную мотивированную претензию на основе норм ГК на исправление и компенсацию убытков, если не сделают добровольно, то через суд.
Спросить
