Как сохранить свою квартиру в долевом строительстве при банкротстве застройщика - советы и рекомендации

₽ VIP

Кровь лучше не терять вообще.. Договор переуступки зарегистрирован в Регпалате ? Какая степень готовности дома. От этих вопросов зависит ваше решение. Для того что бы стать участником дела о несостоятельности Вам необходимо расторгнуть договор и предъявить денежные требования к должнику. Подскажите наименование застройщика.

Мария, здраствуйте. Судебная практика по признанию права на незавершенную строительством квартиру (долю незавершенного строительством объекта) действительно существует. На мой взгляд такой способ защиты прав дольщика долевого строительства при банкротстве застройщика наиболее эффективен. Расторжение договора - не самый лучший способ защиты в вашей ситуации (велика вероятность больших финансовых потерь) Кроме того, Вы вправе предъявить требование о взыскании нустойки и убытков до признания застройщика банкротом.

Для подачи иска в суд о признании права закажите техническую инвентаризацию незавершенного строительством объекта в БТИ, т.к. в суде необходимо будет доказать факт создания объекта и степень завершенности строительства. Настоятельно рекомендую обратиться к адвокату, имеющему опыт подобных споров.

Удачи.

Договор о переуступке зарегистрирован в УФРС. По готовности объекта: коробка построена, коммуникаций нет, окон, дверей и т.п. нет, кровля не сделана. Договор расторгать не хотелось бы, так как часть средств (около 30%) по договору переуступки пошла на риэлторские услуги.

Мне посоветовали подать исковое заявление о признании права собственности на долю в незавершенке. Хотелось бы узнать мнение профессионального юриста по этому поводу.