Не знаю что делать с паем на землю.
Незнаю что делать с паем на землю.
Выделите свой пай на землю отдельным самостоятельным участком и распорядитесь им по своему усмотрению (завещайте, подарите, продайте, сдайте в аренду). Собственник вправе совершать любые сделки с объектом недвижимости не противоречащие действующему законодательству.
Спросить
Есть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Ну что тут рассуждать, не знаю в результате чего два лица приобрели доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, построенный на земельном участке принадлежащем одному лицу, но согласно положениям статьи 35 Земельного кодекса: "При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, а в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. А отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Исходя из системного толкования упомянутых норм нотариус прав.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина.
Согласно разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 79) Вы можете распорядится принадлежащим Вам земельным участком по всей воле.
СпроситьОрганизация пользовалась земельным паем много лет, собственник пая умер и они пользуясь паем не платила налог. Теперь наследники вошли в наследство в 2014 году и им пришёл налог за землю за 2011, 2012,2013 годы. Получается паем пользовались, собственник умер, налог не платили. Что теперь делать, оплачивать налог?
Здравствуйте! Лена,это же очевидно- кто пользовался земельным паем- тот и должен платить налог.
СпроситьКак правильно продать пай на землю, которая не размежевана? Как правильно оформить доверенность на пользование паем на землю, чтобы покупатель в дальнейшем нес полную ответственность за размежевание земли, за ее использование и оплату налогов?
Я имею землю в частной собственности которую здаю в аренду колхозу, газнефтьстрой собирается по моей земле укладывать трассу а платить хочет арендатору моей земли но земля то то моя должны же договариваться со мной, что делать?
Хотела проконсультироваться. У мужа есть бабаушка и она владеет пайем земли 6 га.Хочет написать дарственную на мужа. Будет ли это земля облагаться налогом?
Добрый день Эльвира.
Доходы, полученные в порядке дарения между близкими родственниками не облагаются какими-либо налогами.
Статья 217 НК РФСпросить18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Как выделить свою часть земли (паев) в натуре если в земельных ресурсах отказывают, ссылаясь на то, что программа не может разделить землю. Препятствия: второй собственник землю нотариально не оформляет.
Здравствуйте Алла Валентиновна.
Вопрос трудный, но необходимо решать, только через суд. То есть сначала предлагаете письменно второму собственнику решить мирным путем спор, а затем все через суд. По каждой позиции предется все решать через суд.
Удачи.
СпроситьЧто делать если незнал что платишь за квартиру 1/3 налога, т.к ранее квартира бвла на 3 собственника. Сецчас собственник 1,плачу несколько лет,1/3,незная, что грозит? Куда писать.
Почти невозможная ситуация - уведомление по налогу высылает налоговая, ей же все переходы права собственности из регорганов приходят, поэтому она знать должна, и от Вас это не зависит. Но если каким-то образом платили не полностью - можете посчитать полный налог и просто его доплатить, а доказательство уплаты отнести в налоговую.
СпроситьЧто делать с колхозным паем? На руках имеется свидетельство о праве собственности на долю (пай) земельного участка. Как выделить землю, согласно федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
У меня в собственности есть земля 500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенн. Использ.-земли гаражей и автостоянок. На этой земле пострен гараж, размер 149 кв. м.-оформлен в собствееность. Подскажите, пожалуйста, могу ли я эту землю и гараж переоформить в жилую, местная админимтрация словестно разрешения не дает, говорит что земля-производственная, хотя, рядом администрация продала землю с гаражными боксами и землю из деловой перевела в жилую, и разрешила строить трехэтажный многокварт дрм? Ответьте, пожалуйста, очень подробно что мне делать. Спасибо.
Очень подробно, - это Вам на платную консультацию. Можете обратиться в личное сообщение к любому юристу, - ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Начните с письменного обращения в администрацию, не словесно. Дальше ваши действия в зависимости от ответа.
Спросить
