Требования председателя ТСЖ к собственнику квартиры, который не прописан и не проживает в ней - правомерность и основание

28.07.2016, 15:58

• г. Смоленск

Собственник квартиры не прописан и не проживает в ней. В квартире прописан и живет его родственник с сыном, который производит оплату за двоих. Председатель ТСЖ требует оплату и с собственника. Правомерны ли его требования и на каком основании? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата председателю ТСЖ
Прописать родственника
Собственник квартиры

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Горчакова С. С.

28.07.2016, 17:15,

г. Новосибирск

Согласно ГК РФ (статья 210), собственник жилья несет ответственность за содержание имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг. По ГК РФ (статья 249) бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире.

Оплачивать некоторые коммунальные услуги собственник обязан с момента приобретения права на собственность (если конечно договором не установлены другие условия). К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за лифт), а также отопление без предоставления перерасчета при временном отсутствии собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

При наличии задолженности по данным выплатам, требования обоснованны. Однако, взыскать их может только компания, предоставляющая коммунальную услугу только через суд при установлении размера задолженности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59