Отказ в аренде земельного участка - межевание и оформление аренды вызывают проблемы в Ржеве, Тверская область
Был дом в черте города на 2 семьи. Соответственно 2 земельных участка. В 1996 году дом сгорел. Проводили межевание. Наш участок 3.9 соток. Оформили договор аренды. Каждый год продлевали. В 2007 отказали нам в аренде, мотивируя тем, что данная площадь предназначена под застройку многоэтажками. Сейчас строить их там не планируют. Сейчас хотел сделать межевание и оформить снова аренду. Из комитета по управлению имуществом направили к архитектору города. От него получил отказ в предоставлении аренды участка. Мотивировал тем, что наш участок и участок соседей 2.8 сотки обозначен как единый, с одним кадастровым номером, и им выгодней отдать наш и соседей участок под строительство. Больше получат выгоды. И данный участок в черте города и по новому законодательству положен кому-нибудь под строительство. Но самим нам не построиться, хотели оформить аренду и заниматься огородничеством! Правомочен ли отказ в аренде? Подскажите! Спасибо! Ржев, Тверская область.
Да. Закон - не обязывает собственника земли отдавать ее в аренду по требованию любого заинтересованного в аренде лица.
Спросить
Часть участка (3 сотки) была оформлена в аренду в 1996 году моим отцом.
Отец умер. Договор был заключен до 2000 г. После этого мы проводили межевание основного участка, а который был в аренде хотели заключить договор аренды на него. Имеем ли мы право приватизировать бесплатно данные 3 сотки?
Спасибо.
Участок в аренде был с кадастровым номером и межеванием с регистрацией в гос реестре. Затем он отдан в аренду ему же по новому договору аренды. Требуется межевание?
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Два смежных участка, один в собственности 6 соток, на нем стоит дом, другой в аренде долгосрочной 3,8 сотки, была свалка, почистили, облагородили, взяли в аренду. Мэрия в договоре аренды указала что участок выделяется под сверхнормативную застройку ИЖД и является неотъемлемой частью первого участка, который в собственности. На момент оформления договора аренды земли дом на первом участке был недостроен, было это в 2003 г. В том же году ввели дом в эксплуатацию, оформили право собственности. Дом находится в границах участка на 6 сотках. Оба участка размежёваны, имеют свои кадастровые номера, получены паспорта отдельные соответственно. Категория земиль под ИЖС, малоэтажная застройка. Дом намереваемся продавать. Вопрос: как выделить участок который в аренде в отдельный, не привязанный к первому, который в собственности?
У меня недострой в собственности, земля в аренде. Заканчивается срок аренды земли, договор о аренде был заключен с городской администрацией. Год назад городская администрация передала управление землями местному поселковому управлению. Хотел продлить срок аренды земли, но в местном поселковом управлении земельных участков письменно отказали мотивируя тем что они не давали мне участок в аренду и сказали что могут заключить только новый договор аренды. Вопрос: Если я заключу новый договор аренды земли этого участка на котором находится недострой в собственности буду ли я первоочередным арендатором или будет аукцион этого участка если появится еще желающие получить этот участок или купить?
Нам не продлили аренду на землю. Участок земли 19 соток. 10 в собственности (там находится дом и др постройки), 9 соток были в аренде под сельхоз угодия. Аренда была оформлена с 26 мая 2009 по 25 мая 2014. Получилось так что просмотрели и подали документы на аренду только сейчас (спустя год). В продлении было отказано. Выдавали землю как единый участок, сотки не разделены, не хотелось бы их терять. Можно ли что-то сделать в данной ситуации.
Умер отец в декабре 2012 г, у него в собственности был дом и земельный участок, кроме этого был небольшой участок в аренде по границе участка находящегося в собственности, аренда на 49 лет, дана в 1997 году под ИЖС, площадь 70 кв.м., пунк о продлении аренды в договоре есть, но в 2011 он получил 3-ю группу инвалидности, может наследник продлить аренду или произвести выкуп участка?
У меня в аренде земля по лучал как ветеран боевых действий есть не дострой дом без отделки хотел продать а в комитете по имуществу сказали что переуступка права на аренду не возможна т.к. участок был выделен по льготе документы на земллю кадастровый межевой план делал я сам разрешение на строительство дома имеется договор аренды иакт передачи есть план застройки есть а почему я не могу сделать переуступку прав аренды земли я не пойму как поступить правильно.
