Возможно ли отказаться от своей половины квартиры в пользу ребенка после развода?
Квартира куплена в браке, но после развода, квартира оставил бывшей жене и ребенку (13 лет), можно ли мне отказаться в пользу ребенка на свою 1/2 часть квартиры или только на бывшую жену?
Здравствуйте! Несовершеннолетнему гражданину можно подарить часть имущества и оформить на него право собственности.При подписании договора дарения несовершеннолетнему обязаны присутствовать оба родителя, либо один из родителей должен предоставить нотариальное согласие от второго законного представителя. Распоряжаться недвижимостью собственник сможет с момента совершеннолетия, если иное не указано в договоре (например, по окончанию института или вступлению в брак).
Спросить
Здравствуйте Максим!
Вы имеете право подарить или любым другим способом распорядиться своей долей.Согласно Семейного Кодекса Украины распорядителем его собственности будут родители без решения органа опеки сделка будет не законной,также можно предусмотреть порядок распоряжения собственностью ребенка в договоре между родителями
Статья 177. Управление имуществом ребенка
1. Родители управляют имуществом, принадлежащим малолетнему ребенку, без специального на то полномочия. Родители обязаны заботиться о сохранении и использовании имущества ребенка в его интересах.
Если малолетний ребенок может самостоятельно определить свои потребности и интересы, родители осуществляют управление его имуществом, учитывая такие потребности и интересы.
2. Родители малолетнего ребенка не имеют права без разрешения органа опеки и попечительства совершать такие сделки относительно его имущественных прав:
заключать договора, подлежащие нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, в том числе договора по разделу или обмену жилого дома, квартиры;
выдавать письменные обязательства от имени ребенка;
отказываться от имущественных прав ребенка.
6. При совершении одним из родителей сделок в отношении имущества малолетнего ребенка считается, что он действует с согласия другого родителей. Другой родитель имеет право обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной как заключенного без его согласия, если эта сделка выходит за пределы мелкого бытового.
На совершение одним из родителей сделок в отношении транспортных средств и недвижимого имущества малолетнего ребенка должно быть письменное нотариально удостоверенное согласие другого родителя.
Если тот из родителей, кто проживает отдельно от ребенка в течение не менее шести месяцев, не принимает участия в воспитании и содержании ребенка или если место его проживания неизвестно, сделки, указанные в абзаце втором настоящего пункта, могут быть совершены без его согласия.
7. Родители решают вопрос об управлении имуществом ребенка совместно, если иное не предусмотрено договором между ними. Споры, возникающие между родителями относительно управления имуществом ребенка, могут решаться органом опеки и попечительства или судом.
8. После прекращения управления родители обязаны вернуть ребенку имущество, которым они управляли, а также доходы от него.
Спросить
Квартира, купленная в браке, но записанная на ребёнка, будет ли делиться при разводе? И квартира подаренная родителями дочери, состоящей в браке, будет ли при разводе подвергаться разделу? Спасибо.
После расторжения брака, нужно ли выждать какой-либо срок перед покупкой недвижимости, чтобы бывшая супруга не претендовала на долю? Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?
Спасибо.
Я в разводе. У нас с бывшей женой двое несовершеннолетних детей. При разводе имущество и детей не делили, все решили мирно. Дети сейчас проживают с матерью в ведомственном жилье, т.е. не находящемся в собственности (мы проживаем в закрытом военном городке). Я проживаю с родителями, так же в ведомственной квартире.
В настоящий момент времени я собираюсь приобрести квартиру в собственность и собираюсь прописаться в ней сам, а так же прописать туда своих детей, т.е. дети так же будут собственниками. Моя бывшая жена не против этого. В связи с этим несколько вопросов:
1. Сможет ли бывшая жена каким-то образом претендовать на долю в квартире, находящейся в моей собственности?
2. Слышал, что до достижения детьми 18-летнего возраста, мать может проживать вместе с детьми. Каким законом это регламентировано и могу ли я ей отказать в проживании в квартире, находящейся в моей собственности?
3. Если бывшая жена все же имеет право проживать с детьми, то каким образом она регистрируется по месту проживания (я буду против, чтобы она прописалась в моей жилплощади)?
4. Могу я,если что, в судебном порядке отказать ей в проживании на моей жилплощади? Что для этого нужно и какими законами можно руководствоваться?
5. Смогут ли дети, по достижении 18-летнего возраста, прописать в эту квартиру свою мать или продать эту квартиру (или долю в ней) без моего согласия?
Спасибо.
В браке была приобретена квартира-студия в ипотеку, жена была созаемщиком. Находясь в браке все платежи внослились из моих средств, жена ни одного дня не работала. После того как я узнал об измене, я запретил бывшей жене проживать в данной квартире, чем нарушил ее права. Она ушла с ребенком, произошел развод, (раздела имущества по суду не было, она не подает) она после этого вышла замуж и родила второго ребенка, которого она без моего ведома прописала у меня в квартире. Она живет на площади нового мужа, но периодически приходят судебные письма от банка, что она не платит какие то там кредиты, что подтверждает ее неплатежеспособность. С момента развода прошло три года, она наотрез отказалась делить платежи по ипотеке, я единолично три года плачу ипотеку, и все платежи по квартире. Вопрос состоит в том, можно ли через суд исключить ее из права собственности и самостоятельно погасить задолженность перед банком, доход у меня позволяет. Или придется отдать ей компенсацию в виде половины средств уплаченных в период брака? Продавать или гасить кредит досрочно пока не решен вопрос раздела. Я так понимаю прошло три года с момента как она узнала о нарушении своих прав относительно жилья, но на раздел так и не подала. Как поступить?
Квартира куплена в браке, но оформлена на жену, доли ещё не выделили на мужа и детей.
Можно ли развестись и потом выделить доли?
В браке приобретено 2 кв.Одна оформлена на меня, другая на бывшую супругу. После развода выписался из кв оформленной на меня. Там проживает бывшая с сыном. Алименты платятся и периодически, месяц через месяц сын живёт у меня. Коммунальные платежи платить отказывается. Был подан иск на оплату ей комунальных услуг. На,что был подан встречный иск на оплату коммунальных услуг в квартире оформленной на неё,но купленной в браке в которой проживает её дед. Правомерно ли это?
С мужем в разводе около 2 х лет. В браке была куплена квартира, оформлена на меня, после развода раздела имущества не было. Квартира осталась мне и детям. Вопрос вот такой. У мужа от первого брака совершеннолетний сын. Как подстраховаться, чтобы он не мог претендовать на эту квартиру, если вдруг мужа не станет. Как бывшему мужу оформить отказ от своей части квартиры в мою пользу?
С бышим мужем в разводе, ребенок проживал со мной, была куплена квартира в ипотеку, перед этим я подала на алименты. Теперь сын решил жить с отцом, и уже поданы документы по алиметам на меня. Могу ли я расчитывать на то, что буду выплачивать 1/4 от оставшейся суммы после уплаты ипотеки.
