Могу я узнать если физ. лицо с которым был заключен договор аренды грузового авто не выплачивает сумму за аренду?
Могу я узнать если физ. лицо с которым был заключен договор аренды грузового авто не выплачивает сумму за аренду?
Здравствуйте.
Нужно смотреть договор ст.606,420 ГК РФ, акт есть о передачи авто ст.6 ГК РФ?
СпроситьБыл заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Добрый день Владимир!
Договор может быть заключен как и между юридическими лицами так и между физическим лицом и юридическим лицом. В вашем случае если должник должен физическому лицу, то физ. лицо и выступает по договору цессии как цедент.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Есть земельный участок под ИЖС, который находится в аренде у администрации города. Изначально, более 9 лет назад, аренда была дана лица "А", два года назад лицо "А" передало аренду лицу "Б" (родственники). Была получена спарка разрешение у администрации, заключен договор между "А" и "Б" переуступки прав аренды. Договор не был зарегистрирован. Теперь "Б" хочет переуступить право аренды лицу "В". Возможно ли? Как сделать с регистрацией переуступки лицу "В" (мне)? Я не знаю, регистрировал ли "А" аренду. Земля без построек.
Здравствуйте. По поводу аренды и ее регистрации вы можете обратиться в Росреестр и запросить выписку из егрп на земельный участок. Где будет видно зарегистрирована аренда или нет. Без согласия администрации на вас не переводут участок.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете переуступить право аренды это законом разрешено Но необходимо зарегистрировать свой договор. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЭто всё понятно, вопрос, если Б не регистрировало аренду, может ли оно теперь передать аренду В, согласие администрации есть.
СпроситьПоскольку аренда недвижимого имущества сроком более чем на один год требует государственной регистрации, то отсутствие регистрации такого договора не порождает прав и обязанностей по данному договору, он считается незаключенным. Поэтому оснований для переуступки права нет, Росреестр такой договор не зарегистрирует.
СпроситьВопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом
- Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства?
Если нет то какой договор должен быть заключен?
- И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП?
Вопрос по сдаче в аренду спецтехники физ. лицом
- Можно ли физ. лицу сдавать спецтехнику в аренду по договору аренды транспортного средства?
Если нет то какой договор должен быть заключен?
- И какие риски существуют при заключении данного договора, так как физ. лицо не зарегистрировано в качестве ИП?
Заранее спасибо.
Возникнет ли в суде проблема с тем, что со вторым юр. лицом заключен договор аренды, а не субаренды.
А можно говорить так, что был один подвид дог-ра аренды - аренда тр средства, а теперь стал другой подвид - аренда тр средства с экипажем, поэтому и назвали "аренда", а не субаренда
Здравствуйте! Юр. лицо взяло в аренду транспортное средство у физ. лица и заключило с другим юр. лицом договор аренды транспортного средства с экипажем, а не договор субаренды тр. средства с экипажем. Теперь юр. лицо - арендодатель подает иск о взыскании арендной платы. Возникнет ли в суде проблема с тем, что со вторым юр. лицом заключен договор аренды, а не субаренды. Экипаж - работники юр. лица - арендодателя.
Заключен договор чере агенство на аренду жилья (договор аренды, а я физ лицо и наниматель тоже) на 11 мес с этого года. (10000 р-аренда). Какие сроки уплаты и постановки договора аренды в налоговую и пр органы и какие там штрафы за неуплату?
Татьяна, если Вы являетесь арендатором квартиры, то Вам беспокоиться ни о чем не нужно.
Ю.Д.
СпроситьУважаемая Татьяна
У вас не договор аренды, а договор коммерческого найма жилья это абсолютно разные вещи
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Никакой регистрации такой договор не требует, простая письменная форма
С уважением Дмитрий Юрьевич
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьЗаключен договор аренды с физ. лицом, которое хочет получать наличные деньги за аренду, может ли юридическое лицо оформить оплату аренды через кассу расходным ордером.
Вера, добрый день!
Да. может. Только встанет вопрос о выплате подоходного налога.
Всего доброго,
СпроситьФизическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?
Вопрос очень интересный и требует очного приема. поскольку консультант в этом случае проделывает огромную работу - практически строит эффективную схему управления коммерческой недвижимостью. а это ТРУД, а труд должен быть оплачен. Или изучайте сами гражданское и налоговое право как минимум в течение 5 лет. Удачи!
СпроситьДравствуйте, коллеги! Нужен совет, может кто сталкивался с подобной ситуацией. У Юр. Лица есть в собственности дом. Дом находится на земле Администрации, заключена аренда. Юр лицо платит аренду исправно. В доме проживает физ лицо. Договора найма нет (длинная история, расписывать не буду), найм платит за дом. Договор субаренды Земли под домом отказывается заключать. Теперь вопросы: 1) может Юр лицо подать иск на физ лицо на взыскание аренды в порядке регресса? 2) Юр лицо платит администрации аренду без ндс. Должно ли Юр лицо в регрессный иск включить требование о взыскании аренды с физ лица не только аренду, но и начисленный НДС?
"В доме проживает физ лицо. Договора найма нет (длинная история, расписывать не буду)" - это ключевой момент. Никаких оснований для взыскания каких-либо платежей с физ. лица нет, поскольку никаких договорных отношений с физ. лицом не имеется. Можно только принудительно выселить его.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьФиз. лицо является собственником КАМАЗа, и передало его в аренду другому физ. лицу для эксплуатации по договору аренды за плату. Обязаны ли эти лица зарегестрировать данный договор аренды в налоговой инспекции?