Как обезопасить свою частную недвижимость при длительной поездке за границу?
Уезжаю в другое государство на несколько лет. Хочу обезопасить себя от мошенников и наложить запрет на всяческие действия с частным домовладением, единственным собственником которого являюсь. Больше в домовладении никто не прописан. Заранее благодарю за консультацию.
Здравствуйте!
Вы можете подать в Росреестр заявление о запрете регистрационных действий с домом без Вашего личного присутствия.
Спросить
Вопрос о приватизации домовладения находящегося в муниципальной собственности. В доме прописана супруга, муж прописан в другом домовладении, ребенок 3-х лет в другой квартире. Домовладение хочет приватизировать супруга, являющаяся муниципальной служащей. Каковы наши действия, чтобы в приватизации домовладения участвовала только супруга.
в приватизации участвует тот кто зарегистрирован. В вашем случае нет препятствий
СпроситьЯвляюсь собственником 1/2 домовладения, по 1/4 домовладения есть у двух других наследников. Я живу в этом домовладении всю жизнь, другие собственники: один не живет с 1984 года (выписан), другой - никогда и не жил. Могу ли я отсудить себе домовладение, опираясь на то, что другие собственники дома не жили в нем более 15 лет?
Заранее спасибо.
Но если я живу в этом домовладении уже более 15 лет, разве я не могу сослаться на ст. 234 приобретательная давность?
Спросить
Добрый день, Юлия! Ст. 234 ГК РФ не в Вашем случае. а про третьего собственника. который вообще не живет. Он получил свидетельство о праве наследования
СпроситьЯ проживаю с родителями в часном домовладении, где и прописана.
Мой отец являющийся владельцем домовладения оформил на меня
"ренту с пожизненным содержанием". Договор оформлен у натариуса и зарегистрирован в Государственной юстиции и я теперь являюсь плательщиком ренты и владельцем домовладения, У меня есть родной брат у которого своя квартира и он не был прописан никогда в данном домовладении. После смерьти родителей может ли брат претендовать на данное домовладение.
Уважаемая Марина! Дом уже сейчас Ваша собственность, Ваш отец отчудил его Вам при жизни под выплату ренты, поэтому в состав наследственного имущества после смерти отца этот дом не войдет, если Вы будете содержать отца, выплачивая ему то содержание, которое предусмотрено по условиям договора и у отца не будет повода требовать через суд расторжения договора(п.2 ст.605 ГК РФ).
СпроситьПриняв в наследство домовладение от родителей и получив свидетельство о государственной регистрации в домовладении никто не прописан. Прописана и проживаю в другом месте в этом же районе с семьей. В домовладении проживают квартиранты до весны. Весной сделав ремонт собираюсь жить в домовладении принятым в наследство без прописки. Правомерно ли это.
Регистрация в доме вам не обязательна, если уже имеется регистрация в том же регионе России.
СпроситьЯ живу в частном домовладении, которое унаследовал от своей бабушки по завещанию, но в завещании не прописано, какие именно объекты она мне передаёт, а всё движимое и недвижимое имущество, я хочу узнать всё об оформлении дома в собственность и приватизации земельного участка данного домовладения. Домовладение находится в городе, межевание было произведено ещё при живой бабушке и один нюанс, прошёл срок давности завещания, но в домовладении я проживаю более 15-ти лет. Заранее благодарен Игорь.
Если оно получено вами по завещанию вы и так собственник, так как завещать имущество не принадлежащее наследодателю невозможно. Если вы не вступили в право наследования, то можете сделать это в судебном порядке причем на домовладение, а землю приобрести после получения свидетельства на право собственности на дом.
Спросить
Добрый день, рекоменую Вам обратится на очную консультацию, т.к. без правой оценки документов, говорить сложно.
СпроситьПомогите определить границу домовладения для установки индивидуального водяного счетчика в частном доме. Мы полагаем, что домовладение это частный дом, а коммунальщики - что это земельный участок на котором стоит дом и граница домовладения это забор, у которого нам и предлагают установить водяной счетчик.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857,
с изм., внесенными Определением Верховного Суда РФ
от 19.03.2013 N АПЛ13-82)
"домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты); Таким образом, понятие домовладение включает в себя только дом и относящиеся к нему постройки.
Однако необходимо иметь в виду, что в сложившейся практике, в том числе судебной, под понятием домовладения имеется в виду не только дом, но и земельный участок, на котором он находится. Так уже сложилось на практике. И если дело дойдет до суда, то точный выигрыш с Вашей стороны гарантировать трудно.
СпроситьС мужем в разводе 9 лет домовладение приватизировано в равных долях хочу выкупить его долю какие документы для этого нужны проживаю в частном домовладении.
Здравствуйте! Пошлите ему письменное предложение о продаже его доли, но если он не согласится, то заставить Вы его не сможете.
Спросить
В первую очередь Вам нужен договор купли-продажи (ст. 421 ГК РФ). Потом - обращение в Управление Росреестра. Также необходимо оплатить госпошлину.
СпроситьПроживаю в частном домовладение. В моё отсутствие, моя гражданская жена, подписала договор на вывоз мусора на своё имя. Хозяином домовладения являюсь-я.Жена там даже не прописана. Является этот договор действительным.
Домовладение имеет разделение на доли. Я являюсь собственником 1/4 доли домовладения. Смогу ли я на своей части доли прописать мужа, сына взрослого с его женой. Если со временем это домовладение полностью попадает под снос есть ли у нас гарантии на получение отдельной от других собственников доль дольщиков квартиры.
Добрый день! Вы сможете прописать, но для этого необходимо получить согласие всех собственников, иначе не получится зарегистрировать.
Спросить
Прописать возможно только с согласия всех собственников. Если согласие не дают, то необходимо выделить свою долю в натуре, или произвести раздел домовладения в натуре. Обращайтесь, подготовим иск в суд.
СпроситьЗа коммунальные услуги не оплачивает и не хочет выписываться. Собственник хочет продать домовладение. Можно ли продать домовладение? Как выписать пенсионера?
продать можно дом, прописка не будет являться для этого препятствием. а вот снятие с регистрационного учета возможно только на основании решения суда.
Спросить
По ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Можно ли продать домовладение? - продать можно, если пенсионер член семьи собственника, то его выселением будет заниматься новый собственник (если конечно покупатель согласен на такое).
А вообще, для более правильного ответа необходимо знать, при каких обстоятельствах пенсионер вселялся. Есть лица, которые сохраняют право пользования помещением даже после продажи. При наличии вопросов, обращайтесь.
Спросить
