Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А также вопрос: нужен ли отказ от третьего собственнника при оформлении сделки купли\продажи по закону?

21.09.2010, 23:03
• г. Москва

Долевая собственность

В 2-х ком. кв. 3-и собственника, один собственник у которого в собст.1\2 доля хочет купить у др. у которого в собст.1\4 доля его долю. Кроме того этот собственник хочет прикрыть продожу своей доли дарением ссылаясь на то, что др. соособственник 1\4 доли находиться заграницей и с ним нет связи, как можно решить данную проблему и какие могут быть подводные камни при покупки (через дарение)1\4 доли у покупателя. А также вопрос: нужен ли отказ от третьего собственнника при оформлении сделки купли\продажи по закону? Спасибо всем кто ответит.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Татьяна,прошу быть осторожнее с людьми, действующими от имени тех, кто якобы находится за границей. Очень часто такой трюк используют мошенники. У сособственников квартиры есть преимущественное право на покупку долей других собственников, это правильно, но дарение сделка безвозмездная, поэтому в случае признания ее по тем или иным причинам недействительной вы не сможете требовать возврата вам денег. И никакие расписки вам не помогут !!!!! Имейте это в виду. С.Левин

Спросить

Татьяна, здравствуйте! В ВАШЕЙ ситуации никакое дарение не нужно. Уведомлять того сособственника, который находится за границей НЕ требуется. Правило преимущественной покупки действует при продаже доли ПОСТОРОННЕМУ лицу, а НЕ сособственнику.

Заключить необходимо договор купли-продажи.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России