Как зарегистрировать квартиру, если она не поставлена на учет в регистрационной палате?

₽ VIP

Для обращения в регистрационный орган юстиции необходимо присутствие всех сторон сделки, сам договор купли-продажи, кадастровый паспорт квартиры и выписка из домовой книги.

Уважаемая Наталья, г.Красноярск!

Купить по Договору купли-продажи объект недвижимого имущества можно если право собственности на него зарегистрировано за продавцом в ГУ ФРС РФ субъекта.

Кроме того, документом-основанием перехода права собственности при совершении сделки по купли-продажи будет договор купли-продажи, но если право собственности за продавцом не зарегистрировано, то и переход права собственности произойти не может.

Кроме того, я бы рекомендовал вам обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для получения Выписки из Реестра, о наличии или отсутствии ЗАПИСИ по государственной регистрации права собственности.

Т.О. исходя из выше изложенного я рекомендую вам обратиться к Продавцу квартиры для того, чтобы он оформил в ГУ ФРС РФ на себя данную квартиру, предоставив документ-основание возникновения права собственности, а уже только после этого можно будет совершать вашу сделку.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22 сентября 2010г

11:08 уф.вр.(09:08 моск. вр.)