Нужна консультация по противопожарным нормам (расстояния) при строительстве бани в частном секторе.
Нужна косультация по протипожарным нормам (расстояния) при строительстве бани в частном секторе.
Добрый день. Возможно, что Вам поможет СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
Спросить
Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 регламентируют следующие условия, которые обязательны при возведении сооружений на загородном участке или участке в пределах населенного пункта (ИЖС):
Нормы строительства бани до соседнего участка учитывают такие обстоятельства: до начала соседнего участка (забора, межи) – более 1 м; до деревянной постройки на соседнем участке – не менее 15 м.
Нормы строительства бани на своем участке определяют допустимые расстояния до объектов на одной территории: до жилого дома – более 8 м; до «красной линии» (улица, проезжая часть) – более 5 м; до любых строений, изготовленных из негорючих материалов – 6-11 м; до деревянных построек с обшивкой негорючего типа – 8-12 м; до деревянных хозяйственных построек – 11-15 м.
Строительство бани на участке: правила и нормативы относительно природных, охраняемых и растительных зон предусматривает минимальные расстояния до таких объектов: лесной массив – 15 м; естественный водоем – 5 м; растительность: высокие деревья – 4 м, деревья средней высоты – 3 м, кустарник – 1 м; колодец с питьевой водой – 12 м.
Спросить
если у вас частный сектор, то нормы по расстояниям в пределах одного участка не нормируются, а если брать по 123 ФЗ Технический регламент о требованиях по пожарной безопасности, то данные нормы к сожалению утратили силу и вообще в пределах двух участков при общей площади застройки не более 800 м не нормируются по ПБ, но согласно СП 42.13330.2011: В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
Спросить
Я живу в частном доме, дом находится в частном секторе, рядом с моим домом начинается строительство многоэтажки. Беспокоит соблюдение расстояния между моим домом и высоткой. Какое расстояние должно соблюдаться между частным домом и высоткой, какое расстояние должно соблюдаться между частным домом и иной строительной инфраструктуры?
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330*, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
________________
* Действует СП 52.13330.2011, здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
СпроситьПри строительстве магазина в частном секторе надо ли разрешение соседей и какое растояние должно быть от забора.
Куда можно обратиться с протестом на незаконную застройку на частном землевладении. Какими нормами застройки руководствуются при строительстве в частном секторе г.Москвы.
Доброго дня!
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст 222 ГК РФ).
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом (п. 2 ст. 222 ГК РФ).
Таким образом, собственник земельного участка вправе обратиться в суд с требованием о сносе самовольной постройки
Спросить
Если коммерческая деятельность производится, то необходимо собственнику пристройку и часть земли переводить в коммерческое назначение. Если коммерческая деятельность не ведется (платные услуги), то это не является нарушением.
Спросить
Спасибо за ответ. Ведется именно коммерческая деятельность, есть реклама бани в соц сетях, но участок оформлен как жилой. Прокуратура, администрация города ни как ни реагируют, полиция при шумных драках и гуляньях даже не заходит внутрь, просто составляет протокол и уезжает.
СпроситьЖивем в частном секторе, планируем поставить на участке баню. Участок огорожен соседским забором, за забором сразу их баня. На каком расстоянии я могу поставить свою баню от их забора и бани.
Соседи завели живность. Какое разрешенное расстояние должно быть до соседнего участка при строительстве курятника или крольчатника в частном секторе, в черте города?
Уважаемый Александр Васильевич, это надо смотреть СанПиНы на сайте Роспотребнадзора.
Спросить
Не менее 4 метров
СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820).
СпроситьКакое расстояние при частном строительстве необходимо отступать (по противопожарным нормам) от строящегося кирпичного дома до деревянного сарая обшитого шифером на соседнем участке?
у вас садоводческое товарищество или частный жилой сектор? в этом есть разница. напишите пояснения
СпроситьСкажите пожалуйста, при строительстве одноэтажного дома в частном секторе, в центре города, застройщик должен поставить забор? И на каком расстоянии от жилого дома?
Ирина, расстояние должно быть не менее 20 м., а если внутри территории частного домовладения 8-10 м. «СанПиН 42-128-4690-88. Всего доброго.
Спросить
