Срок действия разрешения на продажу долевой недвижимости

Сейчас эти сделки все проводятся только с участием нотариуса. Там Вам все детально объяснят.

Срок действия законом не установлен

Согласно 250 статье Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Какое время действует моё разрешение на продажу?

Законодатель не ограничил право продать свою долю любому лицу.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 250. Преимущественное право покупки

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Ограничений по времени нет. Ограничение в другом - продать третьим лицам можете по цене, не менее той, по которой предложите купить сособственникам. В противном случае есть определённая вероятность того, что сособственники в судебном порядке переведут права и обязанности покупателя на себя.

Да, и имейте ввиду, что правило о преимущественной покупки доли действует в том случае, если у вас в собственности именно доля в праве на всё жилое помещение, а не на конкретную комнату(ы).