Как оформить сделку продажи дома с участком ИЖС с двумя дольщиками по 1/2 без нотариуса?

Хотим с подругой приобрести земельный участок, в дальнейшем планируем постоить дом на участке и другие постройки, колодец и т.д. Как правильно оформить данную сделку на двоих, чтобы все что будет приобретено и постороено так же оформлялось в равных долях?

Покупаем участок с домом. Договоров купли-продажи надо 2 (на дом и землю отдельно) или достаточно одного?

Как можно продать 1/2 долю дома и участка, если у второй доли нет собственника (собственник умер 20 лет назад, наследство никто не принял, администрация не приняла имущество как выморочное)? Просьба ответить на вопрос, а не девать советов, наподобие, оформите вторую долю по приобретательской давности и прочее. Реально ли продать законно? Например, уведомить администрацию в течении 30 дней? Хотя она не собственник, фз кто собственник вообще у второй доли.

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.

Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.

Нужна консультация по следующей ситуации. В период совместного проживания (без оформления брака) мной был куплен земельный участок 12 соток под ИЖС. Гражданский муж начал строить на нем дом (офиц договор подряда) за свои деньги от продажи другого дома вложив 2,5 млн руб. Была договоренность, что он выкупит у меня участок по той же стоимости, что я покупала (450 тыс), чтобы оформить и дом и землю в итоге на себя. Но по окончании строительства оказалось, что денег у него не хватает и я довложила свои деньги, чтобы закончить стройку и дом не сгнил за зиму, а также купила в дом септик, электрическую систему отопления, сантехнику, отделочные материалы, бытовую технику и мебель на сумму 1 млн руб. Половина моих покупок это "движимое имущество". В связи с этим, мы посчитали вложенные в объект деньги включая землю и устно договорились, что оформим доли 2/3 у него и 1/3 у меня исходя из расчета вложенных денег включая участок (1,5 / (1,5+2,5) млн. Для оформления дома в долевую собственность мы составили договор на продажу ему 2/3 участка. Чтобы не платить налог, я оформила не договор дарения, а ДКП и подписалась, что получила 300 тыс руб за эту долю (не расписка, а подпись под фразой в договоре). Я не увидела в этом риска, потому что предполагалось что 1/3 дома будет оформлена на меня и меня это устраивает. Фактически эти 300 тыс я не получила. Дохода у него не было весь год, он полностью жил за мой счет и сдал нулевую НДФЛ-3 (предприниматель). Потом вышла ссора, после которой он поменял замки в доме, не пускает меня туда и пишет, что оформлять мою долю в доме не будет, договор подряда на строительство "коробки" дома на него, он выкупит у меня остаток земли за 150 тыс руб через суд, а если откажусь, то сделает межевание и отгородит мои 4 сотки земли "у забора под гамак" В итоге за вложенные 1,5 млн мне предлагают 150 тыс руб. Все чеки на покупки он забрал, но у меня все платежи проходили по карте. При каком варианте он может оформить 100% дома на себя? Земля сейчас 2/3 и 1/3 долевая собственность. Как мне узаконить свою долю дома не имея никаких документов на руках или вернуть хотя бы часть денег? Может ли суд обязать меня продать эту долю земли ему и если да, то по какой стоимости? (кадарстовая стоимость участка в два раза больше, а рыночная почти 1,5 млн). Он аппелирует на то, что у него это единственное жилье, а у меня есть еще недвижимость, кроме того за его деньги был построен сам дом, а я покупала отделку и мебель и что поэтому решение суда будет в его пользу.

Хочу купить половину дома. Дом разделен на две половины. У каждого отдельный вход. Соседи также имеют 1/2 доли. Мы предлагаем им оформить дом как две отдельные квартиры, но они не хотят, трудности с деньгами. Могу ли я инициатировать вывод своей 1/2 доли и оформление своей половины в отдельную квартиру? И что для этого нужно предпринять? СПАСИБО.

На одном земельном участке 5.8 соток стоит два дома. Каждый зарегистрирован под своим адресом и со своим кадастровым номером. Как можно продать один из домов с частью земли, относящейся к этому дому, т.е разделить участок пополам по 1/2 доли. Размежевать не получается, менее 4 соток не межуют. Спасибо!