Как можно удостовериться в том что продавец будет продавать квартиру именно нам, если он действует через риелтора. Мы внесли 10000, чтобы сделку начали оформлять, но квартира до сих пор почему то продается. Спасибо.

Вас видимо надули.

Здравствуйте! Вы можете расторгнуть договор с риэлтором и требовать возврата денежных средств. Если вам известен адрес квартиры - договаривайтесь напрямую с собственником

Удостовериться можно только путем личной беседы с продавцом. Но и в этом случае нет гарантий, что Вам скажут правду.

Как обеспечить уверенность, что продавец размещает квартиру через риэлтора специально для нас, если она все еще в продаже, хотя мы внесли депозит в размере 10000?

Вопрос о расторжении сделки по продаже квартиры в связи с незаконченной ипотечной сделкой

Мы продали квартиру по ипотеке, сделка, как нам сказали, была незаконченная, т.к. банк должен перечислить оставшиеся деньги через неделю на наш счёт. В тот же день, через неделю назначена сделка и по покупке квартиры. Сегодня мы узнали, что продавец квартиры, за которую мы внесли залог, передумал продавать квартиру. Можем ли мы расторгнуть сделку по продаже нашей квартиры?

Читать ответы (1)

Как убедиться в подлинности риэлтера агентства и в правах на аренду квартиры перед съемом

Я хочу снять квартиру, воспользовавшись услугами агенства недвижимости. Какой документ я должна спросить у риэлтера, чтобы удостовериться, что он является реальным риэлтером данного агенства (я знаю случаи с подставными агентами), и что я должна потребовать от владельца квартиры, чтобы удостовериться в том, что эта квартира принадлежит именно ему и что через неделю не прийдет настоящий собственник или другое лицо, имеющее право проживать в квартире, и не попросит меня съехать с квартиры.

Читать ответы (1)

Советы при покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке с действующей доверенностью

Мы покупаем квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Продавец-мать собственника квартиры действует по доверенности. Как избежать риска? Что проверить? Как удостоверится в том, что после сделки не появится собственник с желанием признать сделку недействительной? И какова вероятность что банк откажет в покупке данной квартиры?

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления заверенного нотариально паспорта риелтору при продаже квартиры в другом городе

Скажите, пожалуйста, я буду продавать квартиру при помощи риелтора. Сама нахожусь в одном городе, а квартира и риелтор в другом. Нужно ли риелтору мой паспорт, заверенный нотариально? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Отказ от квартиры и плата риелтору - какие последствия?

Мы хотели купить квартиру. У хозяев квартиры был риелтор, который уже подготовил все документы для сделки. Но мы хотим прервать сделку и отказаться от этой квартиры. Коммисионка риелтору составляет 50 тыс. если сделка не состоится дложны мы платить риелтору 50 тыс.

Читать ответы (3)

Риски и возможные иски при покупке квартиры через опеку с участием риелтора

Покупаем квартиру через опеку, т.к.участвует несовершенно летний ребенок, куплю-продажу делаем через нотариус. По продажи квартиры действует по генеральной доверенности риелтор (говорит что продавец его родственник). На сделке и передаче денег будет этот риелтор. Какие есть риски не в нашу пользу? Может ли собственник подать в суд на недействительность сделки.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры через доверенность на риэлтора - что нужно знать о дарственной сделке и оригинальных документах

Я хочу купить квартиру но собственник проживает в америке сделка будет осушествлятся по доверенности составленная на риэлтора, квартира в собственности с 16 года по сделке дарения, документы на квартиру оригиналы, долгов по квартире нет, на что нужно обратить внимание при покупке или вообще не связыватся с покупкой именно этой квартиры.

Читать ответы (1)

Квартира, ипотека и отказ продавца - Юридическая сила договора и обязанность выплаты компенсации

У нас такая ситуация, мы решили купить квартиру, обратились в агенство как надо, присмотрели квартиру и по стоимость квартиры подали на ипотеку. Пока ждали результат от банка, продавец перехотела продавать квартиру (в договоре прописано что если какая либо сторона отказывается от сделки компенсация составит 100000 р., и задаток был 10000 р.) В итоге она нам говорит что не хочет ее продавать и 100000 она платить не собирается (прошло всего 4 дня). У меня два вопроса: Имеет ли договор составленный в агенстве юридическую силу, должна ли она на все таки эти 100000? и Должны ли мы платить риелтору за не состоявшуюся сделку?

Читать ответы (1)

Кто оплачивает услуги риелтора - продавец или покупатель?

Хочу продать квартиру, воспользовавшись услугами риелторов. Вопрос такой. Если риелтор находит покупателя, кто оплачивает услуги риелтора? Продавец квартиры или покупатель? Если оба, то можно ли просто, подать объявление о продаже квартиры? А риелтор сам нас найдет. И тогда услуги риелтора оплачивает только покупатель. Я права? Спасибо.

Читать ответы (5)

Как избежать рисков при покупке квартиры с недекларированной стоимостью

Продается квартира-продавец квартиры хочет указать в сделке сумму меньше одного миллиона рублей, чтобы избежать налога. А фактически мы покупаем квартиру у этого продавца за 2000000 руб, какие риски и как их избежать при заключении сделки?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59