Как выписать бывшего мужа из моей приватизированной квартиры?
В квартире которая является моей собственностью прописан бывший муж. Выписать его не могу, потому что прописала его в муниципальную квартиру, а через три года приватизировала. Он участвовал в приватизации, поскольку был прописан, отказался в мою пользу как честный человек, но после развода я учнала, что теперь у него право пожизненного пользования! Понимаю, что не знание закона не освобождает и все-же хочу спросить Существует ли в судебной практике прецедент когда подобные случае решались в пользу собственника?
После развода бывший муж съехал, Уже пять лет как не живет в квартире, уехал в другой город. Хочу продать квартиру, а не могу, оказалась заложницей ситуации. Бывший муж на контакт не идет, знаю что сильно выпивает и не хочет ничего делать для выписки.
Может есть какие-то ходы для того, чтоб выписать человека без его участия?
---Здравствуйте, если муж не проживает в квартире обращайтесь в суд и снимайте его с реучёта. практика имеется. Всего хорошего.
Спросить
Да ст.31 ч.4 ЖК РФ предусматривает так называемое пожизненное право, если отказался от приватизации.
Но при Ваших обстоятельствах, когда добровольно уехал, да ещё и в другой город, никто ему в проживании в Вашей квартире не препятствовал, можно и даже нужно собрать все документы, истребовать необходимые другие и обратиться в суд, такая практика имеется, все индивидуально рассматривается.
Спросить
Если он не живет и не платит ЖКУ, через суд можно пробовать его выписать. Такая практика есть в судах после положительного решения ВС РФ в 2014 г.,
Спросить
Квартиру приватизировал сын, отец отказался от приватизации, потому как уже 25 лет не проживал в квартире и жил своей семьей! Сын приватизировал и продал мне, а потом я вышла за него замуж! Сейчас через пять лет мы развелись! Покоя просто нет, добровольно изквартиры они не выпишуться! На сколько, я понимаю, человек, который отказался в пользу приватизации другого, имеет право пожизненного пользования квартирой! Но, у нас есть мировое соглашение, что человек отказывается от пользования и остается, только зарегистрированным! А, теперь я не знаю, что и делать! Купят ли у меня такую квартиру?
Ольга, доброе утро! Дополню.. Я бы на Вашем месту показала данное соглашение юристу. Вполне возможно, что есть шанс снять отца с регистрационного учета в судебном порядке, признав его право пользования прекращенным (хоть он и отказался от участия в приватизации). Пробовать, полагаю, можно..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Добрый день, Ольга. Мировое соглашение заключается в случае нахождения спора в суде. Скорее всего ваше соглашение другого рода. Нужно посмотреть данный документ. Но Верховный суд высказал уже свою позицию относительно прав лиц отказавшихся от приватизации в пользу других членов семьи.
СпроситьОльга, если соглашение было заключено в суде, то можно попробовать обратиться в суд с требованиями о выселении. Нужно посмотреть мировое соглашение. С какими требованиями Вы обращались в суд, когда было заключено мир. соглашение?
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьСохраняет ли право пользования квартирой отказник от приватизации, если до этого он участвовал в приватизации другой квартиры. Подробнее: в 2001 году человек приватизировал квартиру №1, затем выписался из нее и зарегистрировался в другой квартире №2, которая была приватизирована в 2006 году его родственниками. Данный человек, так как уже участвовал в приватизации квартиры №1 не мог участвовать в приватизации квартиры №2, поэтому отказался от приватизации. Сохраняет ли он при этом бессрочное пользование квартирой №2? PS: квартира №1 была продана в 2007.
Добрый день.
Согласно статье. 19 Вводного закона сохраняет, пока проживает в жилом помещении и не выехал в иное место жительства. Однако при продаже квартиры иному лицу возможно прекращение такого права, суд будет исследовать все доказательства.
СпроситьРебенок прописан в квартире бывшего мужа, который является собствееником жилья. На момент рождения ребенка его квартира уже была приватизирована, поэтому ребенок в приватизации не учавствовал. Три года после развода ребенок живет со мной в моей квартире. Сейчас бывший муж подал иск в суд о выписке ребенка из его квартиры. Какого может быть решения суда и мои действия?
Оксана, речи о выселении ребенка нет. Ведь фактически он проживает с вами, а зарегистрирован с отцом. Регистрация должна фиксировать факт проживания. А не оборот.
Возможны два исхода ситуации, как в вашу пользу, так и в пользу мужа. Все зависит от того, как муж подготовится к суду. А также от иных обстоятельств, например, определялось ли при расторжении брака место проживания ребенка с вами... .
Ваши действия? Обратиться к очному юристу и подготовить свою позицию.
Спросить
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. (ст. 195 ГПК РФ) При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. (ст. 196 ГПК) Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. (ст. 56 ГПК) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)
Как видим, многое при вынесении решения суда относится на усмотрение судьи. Многое также зависит от обоснованности позиции сторон нормами закона, доказанности тех или иных обстоятельств. Важную роль будет играть грамотность защиты обеих сторон процесса. Учитывая изложенное, точно заранее предсказать решение суда нельзя. Однако, в большинстве случаев, после полного изучения материалов дела (искового заявления, прилагаемых к нему документов и проч.) можно в целом оценить ситуацию, дать те или иные прогнозы и рекомендации. В рамках бесплатной консультации на сайте сделать это не представляется возможным
СпроситьЯ собственник квартиры. В ней же прописан, но не проживает мой бывший муж. Выписать его я не могу, т.к. на момент приватизации он уже был прописан, а в приватизации не участвовал и не отказался в мою пользу потому, что уже использовал право на приватизацию другой квартиры. Сможет ли выписать моего бывшего мужа новый собственник этой квартиры, если я ее продам?
Евгения, добрый день!
Ваш случай очень сложный.
У Вас и будущего собственника шансы снять с регистрационного учета одинаковые.
Если судиться нужен юрист с хорошим знанием именно этого вопроса (проблемы).
Надо знать по каким причинам не проживает быв. муж.
Надо для Вас инструкцию дать как себя вести в суде, в зависимости от действий быв. мужа.
Быв. муж уже не член семьи, а быв. член.
Суд - дело хлопотное.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.
СпроситьДочь вышла замуж, родила ребенка (2 года) и уехала жить к мужу в другой город но осталась прописана в квартире. Также в квартире прописана ее мать. Может ли отец и бывший супруг матери (теперь в разводе) выписать всех и несовершеннолетнего ребенка из квартиры так как квартира является его собственностью? Сам там не прописан, живет гражданским браком в другом городе.
Собственником квартиры, является мой молодой человек. Она досталась ему от бабушки с дедушкой. Он в этой квартире прописан был уже до того как женился. После свадьбы прописал жену и сделал приватизацию на двоих. После развода она через какое то время выписалась. Вопрос вот какой. Может ли она продать часть квартиры (без его разрешения) если приватизация на двоих сделана, хоть и не прописана уже здесь, и документы на квартиру украла. А собственником является он. (квартира однокомн.)
Наталья...
Поймите, что фразы "собственником квартиры является мой молодой человек" и "сделал приватизацию на двоих" - противоречат другу другу. Либо одно, либо другое. Одновременно это невозможно. А это - важно для ответа на Ваш вопрос. Я Вам пишу это уже в третий раз.
СпроситьКвартиру, в которой я прописана и живу с рождения, приватизировали на двоих мой отец и бабушка (бесплатная приватизация), Мне на тот момент было 20 лет. Мне объяснили, что я не имею права на долю в этой квартире, так как я уже участвовала в бесплатной приватизации другой квартиры. От меня потребовалось согласие на приватизацию, поскольку я была прописана в квартире. Не осознавая последствий, я подписала согласие. Были ли у меня равные права на участие в приватизации с отцом и бабушкой, ведь я уже участвовала в бесплатной приватизации другой квартиры? Сохраняется ли за мной право пожизненного пользования квартирой отца и бабушки?
Ольга, права на участие в приватизации этой квартиры у Вас не было. Право пожизненного пользование квартирой за Вами сохраняется.
СпроситьВ 3-х комн. Кв., которая приватизирована на мою дочь прописана я, моя дочь, моя внучка и мой бывший супруг / он был прописант после приватизии/. Мы в разводе 2,5 года. Сегодня при оформлении жилищных субсидий узнала о том, что в эту квартиру мой бывшый муж прописал своего ребенка от новой жены. Вопрос: как он мог это сделать без согласия собственника и прописанных? Ведь бывший не является моей дочери отцом, она от первого брака. Получается в ее квартире теперь два чужих ей человека. Что нам теперь делать?. С Уважением Елена.
На регистрацию несовершеннолетних детей требуется лишь согласие его родителей, поскольку местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей.
Вам (Вашей дочери) следовало давно выписать его из квартиры. Сделать это возможно и сейчас, обратившись с соответствующим иском в суд.
СпроситьУважаемая, Елена! Да шансы есть. И очень хорошие.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьДанный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Спросить
После деприватизации квартиры возможна ли приватизация другой квартиры?
Ситуация: в квартире прописаны 3 человека: мать с совершеннолетней дочерью и бывший муж матери. До брака, в 1994 г. быв. муж участвовал в приватизации квартиры, в которой был прописан. Брак был зарегистрирован в 96 г., после чего прописался в квартиру к жене.
Есть вероятность, что первая квартира (в которой проживал бывший супруг) ныне деприватизирована.
Имеет ли он право на участие в приватизации квартиры быв. супруги, хотя в разводе более 5 лет и соотв. Не проживает в этой квартире столько же.
Добрый день. Нет, в приватизации можно участвовать только один раз. Исключение - когда приватизация признана недействительной судом
Спросить
