Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю в квартире, когда собственником 1/3 является несовершеннолетняя девочка - исковые заявления и лицевые счета.
₽ VIP

23.09.2010, 13:01
• г. Самара

Мой муж имеет 2/3 доли в 3-комнатной квартире, и в этой квартире не прописан. Он собирается продать ее. А собственником 1/3 является его несовершеннолетняя сводная сестра, она там прописана а также там прописана её мать (её опекун). Мы хотим предложить им купить долю у нас, они отказываются, точнее мать несовершеннолетней девочки, и даже говорит что не даст нам продать нашу долю и не пускает нас вообще в квартиру. Недавно я узнала, что нужно написать письмо-уведомление на продажу своей доли. На чье имя в данной ситуации нужно писать это письмо, на имя девочки или на имя ее матери как опекуна? И какие исковые заявления нам нужно подать в суд, чтобы добиться пользования квартирой (пример)? Нужно ли нам разделять лицевые счета по оплате коммунальных услуг для последующей продажи своей доли? И вообще сможем ли безпрепятственно сейчас продать свою долю не дожидаясь совершеннолетия этой девочки? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, давайте начнем по-порядку.

При продаже собственником своей доли в квартире Вам нужно сначала предложить приобрести ее другим собственникам. Обязательно в письменной форме и лучше через нотариуса. Если они откажутся от покупки или в течении месяца не дадут Вам ответ, вы можете продавать свою долю другим покупателям.

Пример искового заявления я могу выслать на Ваш почтовый ящик. Исковое заявление Об определении порядка пользования квартирой.

Лицевые счета не делятся. Если возникают вопросы по оплате, Вы можете платить только за себя, т.е. 2/3. Обязательно сохраняйте все платежные документы и в случае возникновения например задолженности к Вам вопросов не будет. Все собственники обязаны содержать свое жилое помещение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России