Ч за проживание в квартире, если да то на каком основании?

23.09.2010, 13:33

• г. Чернушка

В 2007 году между гр. К. (собственником квартиры) и гр. Ч. (покупателем) был заключен устный договор купли-продажи квартиры. Был внесен аванс в размере 1/2 стоимости квартиры. Гр. Ч. проживал в квартире собственника около года. В 2010 г. по иску гр. Ч. договор купли продажи между гр. К. и гр. Ч. признан недействительным. Постановлено вернуть гр. Ч уплаченный аванс. За период пока гр. Ч. проживал в квартире, гр. К уплачивала все коммунальные платежи. Получается гр. Ч. проживал длительное время в квартире гр. К. безвозмездно.

Вопрос может ли гр. К. обратиться в суд о взыскании денежных средств с гр. Ч за проживание в квартире, если да то на каком основании?

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Бабина Н. А.

23.09.2010, 14:13,

г. Сургут

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Понятия устного договора нет в продаже недвижимости. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Обратиться в суд с исковым заявлением гр. К может, но чтобы доказать нужны доказательства! Зарегистрирована гр. Ч в квартире не была!? По месту пребывания тоже!? Проживание гр. Ч в квартире может подтвердить только гр. К и соседи? Попробовать можно, но боюсь, что суд откажет в удовлетворении иска в связи с отсутствием доказательств!

Спросить

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

23.09.2010, 15:20,

г. Санкт-Петербург

правовых оснований для обращения в суд о взыскании указанной вами суммы нет (имеющих перспективу), так как договорных отношений между вами нет! Обязательства возникают из договора, вследствие вреда и иных указаний содержащихся в ГК РФ. Нужен иной способ, не юридический!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59