Здравствуйте, Тина!
К сожалению, из той информации, которую Вы изложили, не совсем ясно следующее и самое главное: сколько лет внуку. Если он несовершеннолетний, ему нет 18 лет, то продажа квартиры без согласия органов опеки и попечительства не реальна, т.к. они должны убеждены в том,что ребенок не теряет в площади. Далее совсем не ясно; есть ли доля собственности внука в этой квартире. Если есть, то тогда ее отчуждение может быть только с согласия его родителей (законных представителей) и опять же с согласия органов опеки.
Если внук - совершеннолетний и только прописан в этой квартире и не участвовал в приватизации, а был зарегистрирован на этой площади позднее, тогда Ваша мама может отчуждать (продавать) квартиру, при условии, что она полностью принадлежит только ей. Но при сопротивлении внука, после продажи квартиры, его могут выселить новые собственники на основании 292 ст. ч 2 ГК РФ, как "бывшего члена семьи собственника", и если у него нет больше никакого жилья, тогда - на улицу, в прямом смысле этого слова.
Подавать иск в суд о прекращении регистрации внука не имеет смысла, т.к. он не является бывшим членом семьи в порядке ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ , и суд такой иск вряд ли удовлетворит.
С уважением,
Емелина М.И.
Спросить
