Это должен быть договор дарения, отказа от доли или какой то другой?

• г. Санкт-Петербург

После смерти матери я и моя сестра унаследовали две квартиры в равных долях. Т.е. я владею 50% одной и второй квартиры, сестра соответственно владеет остальными 50%. Сейчас мы хотим обменяться долями, чтобы 100% владельцем одной квартиры была я, 100% другой квартиры - сестра.

Вопрос следующий: Я замужем. Доли квартиры, полученные по наследству не делятся при разводе. Какой нам с сестрой нужно составить договор обмена, чтобы половина которую мне отдаст сестра, тоже не считалась совместно нажитым имуществом и не делилась в случае моего развода? Это должен быть договор дарения, отказа от доли или какой то другой?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Виктория!

Здесь могут подойти различные варианты, но наиболее простым и корректным будет заключить соглашение о разделе наследства. В этом случае квартира останется в Вашей личной собственности.

Если понадобится помощь - обращайтесь за советом.

С уважением,

Савиных Владислав

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ольга
26.04.2013, 18:24

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Читать ответы (3)
Дарья Сергеевна
10.07.2014, 16:57

Как оформить выкуп доли квартиры у сестры без ее участия в совместно-нажитом имуществе в случае развода?

У меня с сестрой в равных долях куплена квартира, до моего брака. Хочу выкупить ее долю, она согласна. Как лучше оформить сделку, чтобы в случае развода не делить с мужем эту долю, ведь доля сестры будет куплена уже в браке, следовательно, будет совместно-нажитым имуществом? Денежные средства собираюсь выплачивать из личных средств. Может здесь быть, как вариант, договор дарения мне со стороны сестры или есть какие-то другие более разумные варианты?
Читать ответы (4)
СЕРГЕЙ
07.10.2011, 20:11

Как обменяться долями в квартирах с сестрой

Мне принадлежат две квартиры по 1/2 доли, другие доли принадлежат сестре. Мы хотим обменятся долями и у каждого будет по квартире. Как лучше это сделать чтобы моя доля считалась моей и не подлежала разделу как совместно нажитое имущество с женой. Ведь жена не вложила не копейки. Квартира куплена до брака.
Читать ответы (1)
Виктория
02.12.2009, 16:39

Вопрос: Будет ли эта доля, унаследованная после смерти отца считаться совместно нажитым имуществом с мужем?

Квартира была приватизирована семьей (папа, мама, взрослая дочь) в равных долях. После смерти отца его дочь (будучи на этот момент уже в браке) унаследовала его долю. Вопрос: Будет ли эта доля, унаследованная после смерти отца считаться совместно нажитым имуществом с мужем? И будет ли она подлежать разделу при разводе дочери с мужем?
Читать ответы (2)
Александр
27.04.2017, 14:55

Развод и договор дарения - вопросы совместного имущества и обмена квартир

Мне принадлежит 3 х комнатная квартира по договору дарения и 1/4 в 3 х комнатной квартире обще долевой собственности (+ жена и двое детей, 1 несовершеннолетний). Разводимся. Я согласен обменять 3/4 доли на квартиру, принадлежащую мне по договору дарения. Жена предлагает это сделать до развода. Заявление на развод подал. Не станет после обмена, но до развода моя 3 ка совместным имуществом, которое при разводе делиться пополам. Или я все таки остаюсь единоличным владельцем квартиры полученной после обмена?
Читать ответы (2)
Мария
22.01.2016, 22:27

Права мужа на квартиру при разводе или смерти - наследование и договор дарения

Ситуация такая - моя бабушка подарила мне 2 года назад деньги на квартиру (я тогда уже была замужем), квартира была куплена, сейчас в ней прописаны я, муж и ребенок. Буду очень признательна за ответы на следующие вопросы: 1. При разводе или в случае моей смерти, мой муж будет иметь какие-то права на это имущество? Эта квартира считается совместно нажитым имуществом несмотря на то, что он совсем не вложил в нее денег? 2. Возможно ли сейчас оформление договора дарения денег от бабушки - мне, учитывая, что квартира была куплена 2 года назад. И гарантирует ли этот Договор дарения, что мужу не достанется ничего в случае моей смерти или развода? 3. Если я напишу завещание только на сына (ему сейчас 1 год), то в случае моей смерти, он будет являться единственным наследником квартиры или муж тоже будет в доле? Заранее спасибо, Мария г. Москва.
Читать ответы (6)
Yury
14.11.2019, 15:00

Судебное решение о выкупе доли в квартире будет подлежать разделу при разводе?\n2) При продаже доли в квартире

По следующим вопросам. Имеется половина квартиры, принадлежащая мне. Другая половина - моей матери. Я в официальном браке. Интересна судьба моей доли в случае развода. Причём, моя половина сложилась из двух частей: треть от всей квартиры, то есть большую часть - я получил по соглашению с родителями после приватизации и в результате наследства. Как я понимаю, эта часть не является совместно нажитым имуществом и при разводе не делится? Меньшую часть своей доли я выкупил по решению суда, по статье принудительного выкупа доли, у постороннего для нашей семьи человека. Был суд, я предоставил деньги и иск о выкупе малозначимой доли у этого человека, который ею не пользовался, мы подписали мировое и суд вынес решение о переходе собственности мне, а денег - ему. В итоге у меня образовалась доля в квартире, равная половине. Во всё это время я состою в официальном браке. Интересуют следующие вопросы: 1) В случае развода, та часть моей доли, которую я получил в результате решения суда, но в обмен на деньги, будет ли считаться совместно нажитым имуществом и, соответственно, подлежать разделу? 2) В случае развода, вполне логично, я буду выплачивать алименты. И если я решу продать свою долю в квартире, уже после развода (совместно с другими собственниками квартиры), то я получу некоторые деньги. Вопрос в том, придётся ли мне часть от этих денег перечислять в счёт алиментов? Если да, то какую часть? Правильно ли я понимаю: стоимость половины доли, полученной по выкупу в суде, я должен буду жене, поскольку это совместно нажитое имущество. А вот остальная часть, полученная по безвозмедным сделкам жене не полагается, но нужно ли с продажи этой большей части отправлять четверть в алименты? 3) Интересен ещё вопрос про моего родственника, который свою долю слил, подставив всех. Регистрация у него не менялась. На чьей доле в квартире он сейчас прописан? И на чью долю будет прописывать своих детей нарождающихся? Ведь до года можно без согласия всех других собственников, просто к матери или отцу прописывать: (. Могут ли быть препятствия к продаже своей доли без согласия этого родственника выписываться? Или препятствия для дарственной?
Читать ответы (2)
Лариса
01.11.2019, 08:51

Права при разводе на долю в наследуемой квартире - совместная приватизация и распределение имущества

В период брака мой муж получает квартиру в наследство. Мы приватизируем квартиру в равных долях. Имею ли я право при раводе на свою долю (ведь имущество, полученное по наследству не является совместно нажитым)?
Читать ответы (2)
Ольга
20.09.2018, 18:10

Влияет ли погашение совместного ипотечного кредита на долю в квартире при втором браке и в случае развода?

Погасили с бывшим супругом ипотеку, которую взяли ещё в браке. Сейчас замужем второй раз. Считается ли моя доля в этой квартире как совместно нажитое имущество во втором браке? В случае развода может ли второй супруг претендовать на половину моей доли в этой квартире?
Читать ответы (6)
Евгения
28.03.2016, 12:46

Как оформить покупку доли квартиры, чтобы в случае развода она делилась поровну?

Мужу в наследство осталась 1/2 доли квартиры, а другая его сестре, хотим выкупить долю сестры и приобрести эту квартиру целиком (взять ипотеку), сестра не против. Как нужно оформить покупку чтобы квартира в случае развода делилась поровну? (бережённого Бог бережёт) Спасибо.
Читать ответы (2)