Вопрос о возможности оформления второго участка земли в собственность при наличии дома.
Здавствуйте, уважаемые специалисты! Интересует консультация по земельному праву. Суть в следующем. По наследству от бабушки мне достался участок земли 30 соток и дом. Участок состоит из двух участков по 15 соток. Дом стоит на обоих. Один участок был у бабушки в собственности, а второй в пользовании. Соответственно, тот, что был в собственности, мне оформили в собственность. Дом также у меня в собственности. Вопрос: могу ли я оформить в собственность второй участок, т.к. дом стоит в том числе и на нем?
ЗК РФ, Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
До 1 марта 2015 года действовала ст. 36 ЗК РФ (сейчас её отменили), которая позволяла Вам приватизировать этот земельный участок. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче Вам в собственность участка, полагаю, что это будет выкуп.
Спросить
Здравствуйте. да, можете оформить в собственность. обратитесь с заявлением в администрацию
Спросить
Мне в наследство достался дом с участком земли, находящемся в пожизненном пользовании. Дом был оформлен на мою бабушку, отец вступил в наследство, но ничего не оформил до своей смерти. Можно ли мне оформить землю в собственность или сначала оформлять её в пожизненное пользование?
Мне в наследство достался дом с участком земли, находящемся в пожизненном пользовании. Дом был оформлен на мою бабушку, отец вступил в наследство, но ничего не оформил. Можно ли мне оформить землю в собственность или сначала оформлять её впожизненное пользование?
Мне по наследству достался дом с земельным участком (от бабушки), а бабушка в свое время получила этот дом и участок тоже по наследству от своего отца. Дело в том что, бабушкин отец получил этот участок в бессрочное пользование еще в 1956 году под строительство жилого дома на право личной собственности. После смерти прадеда, дом с участком перешел в наследование бабушки. Дом она оформила в собственность, а вот земельный участок нет. Теперь, после смерти бабушки этот дом переходит ко мне по завещанию, а вот что делать с земельным участком я ума не приложу! Он даже не стоит на кадастровом учёте. Нотариус (который ведет мое дело о наследстве) отправляет меня ставить землю на кадастровый учет, но кто у меня примет заявление о постановке на учет, если у меня на руках нет даже свидетельства о собственности на дом, который находится на этом участке (нотариус не отдает свидетельство ссылаясь на этот кадастровый учет) Подскажите, как поступить в такой ситуации? И какие то права я вообще имею на эту землю?
Интересует план действий оформления дарственной на землю. Суть в том что есть участок земли под ИЖС 10 соток на который стоит дом, у дома 3 собственника, бабушка мужа и два других, и свидетельства на дом у всех свои, соответственно долевая собственность, участок поделен таким образом бабушке 5 соток, так как у нее полдома в собственности и по 2,5 на других, но документов я не видела именно на эти сотки, бабушка хочет на своего внука (мужа моего) оформить дарственную на 3 сотки, как это сделать?
Недавно приобрел земельный участок с недостроенным домом. Земельный участок 20 соток состоит из двух участков по 10 соток, один из них в частной собственности, другой - в муниципальной. Последний участок предоставлялся когда-то в срочное пользование для строительства дома, но кроме капитального забора ничего на нем не было построено. Разрешение на строительство дома и надворных построек выдавалось. Срок пользования (3 года) истек, договор пользования не продлевался. Кто-либо права на участок не предъявляет. Участки смежные, были оформлены на отца (собственность) и дочь (срочное пользование), огорожены одним капитальным забором и продавались как один имущественный комплекс. Каким способом, помимо торгов, можно оформить второй участок.
Вопрос состоит в том, что планирую приобрести квартиру на земле, доля, в собственности, но участок земли на которой стоит дом и придомовой (около 4 соток) не в собственности и даже не в аренде. Насколько проблематично оформить этот участок в аренду, а в последствии в собственность?
Мне по наследству достался дом с земельным участком (от бабушки) , а бабушка в свое время получила этот дом и участок тоже по наследству от своего отца. Дело в том что, бабушкин отец получил этот участок в бессрочное пользование еще в 1956 году под строительство жилого дома на право личной собственности. После смерти прадеда, дом с участком перешел в наследование бабушки. Дом она оформила в собственность, а вот земельный участок нет. Теперь, после смерти бабушки этот дом переходит ко мне по завещанию, а вот что делать с земельным участком я ума не приложу! Он даже не стоит на кадастровом учёте. Нотариус (который ведет мое дело о наследстве) отправляет меня ставить землю на кадастровый учет, но кто у меня примет заявление о постановке на учет, если у меня на руках нет даже свидетельства о собственности на дом, который находится на этом участке (нотариус не отдает свидетельство ссылаясь на этот кадастровый учет) Подскажите, как поступить в такой ситуации? И какие то права я вообще имею на эту землю? (от бабушки) , а бабушка в свое время получила этот дом и участок тоже по наследству от своего отца. Дело в том что, бабушкин отец получил этот участок в бессрочное пользование еще в 1956 году под строительство жилого дома на право личной собственности. После смерти прадеда, дом с участком перешел в наследование бабушки. Дом она оформила в собственность, а вот земельный участок нет. Теперь, после смерти бабушки этот дом переходит ко мне по завещанию, а вот что делать с земельным участком я ума не приложу! Он даже не стоит на кадастровом учёте. Нотариус (который ведет мое дело о наследстве) отправляет меня ставить землю на кадастровый учет, но кто у меня примет заявление о постановке на учет, если у меня на руках нет даже свидетельства о собственности на дом, который находится на этом участке (нотариус не отдает свидетельство ссылаясь на этот кадастровый учет) Подскажите, как поступить в такой ситуации? И какие то права я вообще имею на эту землю? Может ли нотариус выдать мне свидетельство только на дом, а уже после получения прав на дом, могу ли я оформить землю в собственность?
Меня интересует два вопроса. Опишу суть картины: бабушкин дом с участком перешел по наследству дочери с этим все понятно:
1) Напротив дома есть еще один участок, который был в бессрочном пользовании, переходит ли он по наследству?
2) И еще также напротив дома на другом куске земли стоят постройки сарай, погреб, имеет ли право наследник на них?
В советское время моей бабушке совхоз дал земельный участок в право пользование 12 соток на них стоит дом, который при жизни бабушка подарила нам с сестрой долевые с оформлением в собственность. Бабушка умерла но земля осталась не оформлена. Хотел спросить мне нужно сперва переоформить земельный участок на правопользование с бабушки на себя, а потом в дальнейшем на права собственности или можно сразу оформить свою долю в собственность?! Спасибо.
По наследству мне достался участок приватизированной земли (дача). Документ о праве собственности на землю есть. На этой земле построен щитовой дом. Никаких документов на дом нет и не было. Как теперь я могу оформить этот дом в собственность? Какая процедура?
Подскажите, пожалуйста.
