Собственник подал иск в суд о взыскании коммунальных платежей без предварительного уведомления УК - нарушение или нет?
На меня УК подала исковое заявление в суд о взыскании коммунальных платежей, но не уведомила предварительно о том, что собирается подавать иск. Правомерно ли УК поступила.
Действующее законодательство не содержит условия об обязательном соблюдении досудебного порядка (направление претензии) разрешения споров о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Статьей 153 Жилищного Кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Не исполнение данной обязанности (оплаты начисленных коммунальных платежей) дает право управляющей компании подать в суд.
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Исковое заявление может быть подано о чем угодно, но истец должен обосновать свои требования и доказать их.
Ст. 395 Гражданского кодекса РФ позволяет взыскивать не только сумму долга, но и неустойку за нарушение срока либо неисполнение обязательств.
СпроситьЛица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).
Спросить
Предъявлено исковое заявление в суд о взыскании задолженности по договору оказания услуг. На предварительном заседании было заявлено об уменьшении основного долга и увеличении исковых требований в части взыскания неустойки (процентов за пользование ден средствами). В первоначальном исковом заявлении о взыскании процентов заявлено не было, в связи с этим суд не принял взыскание неустойки. Правомерно ли то,что суд отказал в принятии дополнительного требования о взыскании неустойки на предварительном заседании? К тому же на предварительном заседании суд вынес окончательное решение, получается, что заседание из предварительного перешло в разбирательство...
И если это правомерно, то можно ли заявить иск в суд о взыскании неустойки уже после того, как взыскан основной долг? Спасибо за помощь)
Управляющая компания подала на меня иск в суд о взыскании комммунальных платежей и пеней, начисленных с 2007 года, Могу ли я подать заявление о применении сроков исковой давности, какова форма подачи заявления и насколько это заявление будет правомерно? Заранее спасибо! С увжением, Сергей К.
Я подала иск о взыскании арендной оплаты за квартиру-мне вынесли определение об устранении недостатков. Теперь я бы хотела еще дополнить исковые требования о взыскании коммунальных платежей. Мне нужно Уточнение исковых требований подать или можно заново переписать исковое заявление (там тоже нашли мелкие грехи) и все требования отразить в новом исковом заявлении?
Через неделю назначена предварительная беседа-могу ли я там дополнить свой иск или нужно подавать отдельный иск на разделение коммунальных платежей? Заранее благодарю!
ПАО Сбербанк подал иск в суд о взыскании с меня задолженности по кредитному договору и вынесено решение об отказе. Я подала исковое заявление о взыскании морального вреда. Обязательно ли быть на предворительной беседе?
Управляющая компания подала в районный суд исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В заявлении есть пункт на оплату услуг представителя и пункт оплаты госпошлины. Вопрос: возможно ли убрать эти пункты из данного иска и перенаправить их на новое исковое заявление непосредственного взыскания расходов на оплату услуг представителя, понесённые лицом (управляющей компанией).
Представитель управляющей компанией предоставил в исковом заявлении только доверенность на предоставление интересов в суде. Так же госпошлина постоянно меняется в связи с пересчетами коммунальных платежей. Есть сомнения обоснования разумности расходов, понесённых стороной по делу на оплату услуг по представлению интересов в суде.
Скажите пожалуйста при подаче иска на дольщика в квартире по возмещению половины от уплаченной комм-ки иск будет называться (Исковое заявление о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг) или (Исковое заявление на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей)
Был подан иск к физическому лицу о взыскании арендных платежей за жилое помещение и взыскание по ст.395 ГПК РФ, сумма долга по коммунальным платежам не вошла в исковые требования.
ВОПРОС: Возможно ли увеличить исковые требования по сумме долга за коммунальные платежи или необходимо подавать отдельный иск?
Управляющая компания подала в суд исковое заявление о неуплате коммунальных платежей. В суде никаких заседаний не было, так как все оплатили. Спустя год управляющая компания присылает счет за исковое заявление. Правомерно ли это?
Я подала исковое заявление по Взысканию оплаты с Нанимателя помещения за коммунальные платежи и взысканию компенсации с него, которая указана в Договоре 20 000 руб за отказ от оплаты коммунальных платежей, а он подал на меня встречный иск о признании сделки ничтожной и недействительной, что я якобы с намерением заработать заключила этот договор, но никаких доказательств он не предъявил. Такая сделка может быть признана ничтожной? Он должен какие то доказательства предъявить?
