Как правильно действовать при просрочке покупателем платежа по рассрочке оплаты остаточной стоимости квартиры после продажи

06.08.2016, 00:32

• г. Смоленск

Какие мне предпринять действия в случае просрочки покупателем платежа по рассрочке оплаты остаточной стоимости квартиры после продажи? Мы продаем квартиру, находящейся в долевой собственности, у нотариуса в договоре указываем что часть денег покупатель будет выплачивать в течении нескольких месяцев на счет продавца ежемесячно по N-ой сумме. Если прокупатель задержит платеж на неделю, две или три, что нам делать, ждать ли, что в следующем месяце будет выплата или нужно писать претензию, исковое заявление или еще что то? Как подстраховаться нам, может в договоре купли-поодажи что то указать?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры находящейся в долевой собственности
Долевая собственность у нотариуса
Продажа квартиры в собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

06.08.2016, 00:37,

г. Брянск

Нотариус должен Вам разъяснить этот пункт договора, как и любой другой. А не просто оформить договор. При задержках можете писать требование. Пока полностью не выплатят на квартире будет зарегистрировано обременение. Не выплатят в срок подадите в суд.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Булгакова И. В.

06.08.2016, 00:43,

г. Москва

Добрый день. Укажите в договоре неустойку за просрочку платежа, а также право продавца в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор в случае просрочки оплаты покупателем.

при просрочке оплаты Ваши дальнейшие действия зависят от содержания договора (есть ли в договоре обязательный досудебный претензионный пооядок урегулирования спора) и взаимоотношений с покупателем ( причины неплатежа и сколько Вы готовы ждать денег), нов любом случае для ускорения оплаты имеет смысл писать покупателю претензию сразу после начала просрочки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59