Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно действовать при просрочке покупателем платежа по рассрочке оплаты остаточной стоимости квартиры после продажи

06.08.2016, 00:32
• г. Смоленск

Какие мне предпринять действия в случае просрочки покупателем платежа по рассрочке оплаты остаточной стоимости квартиры после продажи? Мы продаем квартиру, находящейся в долевой собственности, у нотариуса в договоре указываем что часть денег покупатель будет выплачивать в течении нескольких месяцев на счет продавца ежемесячно по N-ой сумме. Если прокупатель задержит платеж на неделю, две или три, что нам делать, ждать ли, что в следующем месяце будет выплата или нужно писать претензию, исковое заявление или еще что то? Как подстраховаться нам, может в договоре купли-поодажи что то указать?

Читать ответы (2)
Продажа квартиры находящейся в долевой собственности
Долевая собственность у нотариуса
Продажа квартиры в собственности
Ответы на вопрос (2):

Нотариус должен Вам разъяснить этот пункт договора, как и любой другой. А не просто оформить договор. При задержках можете писать требование. Пока полностью не выплатят на квартире будет зарегистрировано обременение. Не выплатят в срок подадите в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Укажите в договоре неустойку за просрочку платежа, а также право продавца в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор в случае просрочки оплаты покупателем.

при просрочке оплаты Ваши дальнейшие действия зависят от содержания договора (есть ли в договоре обязательный досудебный претензионный пооядок урегулирования спора) и взаимоотношений с покупателем ( причины неплатежа и сколько Вы готовы ждать денег), нов любом случае для ускорения оплаты имеет смысл писать покупателю претензию сразу после начала просрочки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России