Или выписать его можно только через суд с подписанием Мирового соглашения?
Прошу ответить на вопрос:
бывший муж (развод в 2005 г.) прописан в квартире моих родителей (которые умерли) с 1996 года, когда жилплощадь была еще муниципальной. В 2002 году я приватизировала квартиру на себя и 2-х детей, б. муж писал отказ от приватизации. Выписать его по ЖК не возможно. Т.к. он игроман, мне удалось договориться с ним, что когда он выпишется, то я уплачу ему 100 т. руб. Я планирую пойти с ним к нотариусу и подписать Соглашение, в котором будет отражена добровольная выписка б. мужа и передача денег. Вопрос: б. муж не сможет потом через суд опять ко мне вписаться? Возможно ли отозвать нотариальное соглашение? Мне кажется, что, не смотря на отказ от приватизации, б. муж имеет право добровольно пойти и выписаться. Или выписать его можно только через суд с подписанием Мирового соглашения?
Спасибо! Буду очень признательна!
Соглашение отзвать невозможно, можно его оспорить в суде как любую сделку. Добровольно сняться с регистрации муж имеет право как любой гражданин.
СпроситьЯ вышла замуж в июле 2002 г. Мужа прописала в квартиру своих родителей, где до февлаля 2004 г. была прописана и сама (с октября 1999 г. у меня был заключен рента-договор, который закончился в мае 2003 г.). С февраля 2004 г. я прописана в своей квартире. Когда я прописывала мужа квартира была не приватизирована. В 2005 г. я приватизировала квартиру родителей в трех долях (родители + наш сын (родился в мае 2003 г.), т.е. мой бывший муж в приватизации не участвовал. Пожалуйста, очень вас прошу, скажите как я могу выписать бывшего мужа из квартиры, через какое время лучше это сделать и как начать действовать. Очень вам признательна!
Нужно уточнить, по какой квартире была рента, так как муж имеет право на долю от этой квартиры. Что касается этой крвтаиры, где он зарегистьрирован, в связи с тем , что он на дату приватизации был зарегистрирован, то выселить его по ст. 31 ЖК РФ вы не имеете права. Можно пробовать перепродать.
СпроситьСитуация сложная, муж был прописан у первой жены в муниципальной квартире с 2001 - временно, с 2003 постоянно и в 2003 году они с бывшей супругой развелись, в 2007 она оформляет приватизацию и он пишет отказ в ее пользу от приватизации, в 2008 регистрирует следующий брак рожает но мужа не прописывает ив 2010 с ним разводится, тут же 2010 она погибает, бывший супруг берет опекунство над ребенком, хоть и отец оформляет гражданство прописывается в квартиру, а теперь вопрос могут ли моего мужа выписать из квартиры без его согласия, этот мужчина звонил и просил наториальное соглашение что он на метры претензий не имеет.
Очень сумбурно изложена проблема......
Вам муж - опекун ребенка первой жены?Или Вы имеете в виду отца ребенка? (Для сведения родной отец не может быть опекуном, т.к. в силу закона является законным представителем несовершеннолетнего ребенка...)
Как понятно из вопроса, муж в квартире не живет?
Отказавшись от участия в приватизации, Ваш муж сохраняет пожизненное право пользования квартирой....но обязан нести и обязанности по уплате жилищно-коммунальных платежей....
"Выписать" , вернее признать прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением можно только на основании решения суда.
Не надо Вашему мужу подписывать никаких соглашения, но надо платить за себя коммунальные платежи....и никто его не "выпишет"....
СпроситьПоженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?
Здравствуйте, Татьяна!
Теперь более-менее понятно. Муж не приватизировал квартиру, а зарегистрировал на себя право собственности. Это - разные понятия. Квартира приобретена в браке, поэтому жена может заявить иск о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет со дня расторжения брака. Требовать дарения 1/2 сыну жена не может, но вот заявить иск - может.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Если я правильно понял квартира приобретена в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, а зарегистрировал право собственности в октябре 2009? Тогда супруга вправе предъявить иск о разделе совместно нажитой в браке квартиры и признании права собственности на 1/2 доли. Если суд признает ее собственником, то выписать ее будет невозможно. Думаю, что вариант с дарением доли квартиры сыну будет разумным разрешением спора во внесудебном порядке. Для грамотного оформления соглашения рекомендую обратиться к адвокату.
С уважением
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 2003 году назад я был прописан в муниципальную квартиру жены.
Перед регистрацией - у нотариуса я заверил соглашение перед ней и ее родителями, что в случае развода, я должен выписаться из квартиры. Также оaормил отказ от приватизации. В 2004 г. моя жена приватизировала квартиру на себя.
В случае развода:1) Имеет ли она право без моего согласия выписать меня из квартиры?
2) могу ли я оспорить свой отказ от приватизации?
3) Имеет ли силу соглашение между мной и ее родителями, которое я подписывал? Cпасибо.
Геннадий!
Ваши жена и тёща довольно грамотные в юридическом отношении люди.
Вы вселялись в муниципальную квартиру в период действия старого Жилищного Кодекса РСФСР.
В соответствии со ст. 54 указанного Кодекса, граждане, вселенные нанимателем в качестве членов семьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Поскольку такое соглашение имеется, следует говорить о наличии ограничений Ваших прав в отношении данного жилого помещения – Ваше пользование осуществлялась под определенным условием, нарушение которого влекло бы за собой выселение Вас из квартиры.
После приватизации квартиры характер имеющихся правоотношений несколько изменился: в настоящее время Вы имеете статус члена семьи собственника жилого помещения (в силу п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ). Объем Ваших прав в отношении жилья определяется в соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ: члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В свете приведенных выше пояснений отвечаю на Ваши вопросы:
Ответ на вопрос 1. После расторжения брака Ваша бывшая жена вправе обратиться в суд с иском о выселении Вас из квартиры в соответствии с п.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, цитирую избр.: «4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…..»
Применение данных нормативных положений ограничено Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, согласно которому действие положений части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Поскольку при Вашем вселении имелось соглашение о порядке пользования жилым помещением, ограничивающее Ваши права, п.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ будут применяться к имеющимся правоотношениям без ограничений.
Другими словами, в случае расторжения брака, будут существовать предусмотренные Законом основания для выселения Вас из занимаемого жилья.
Ответ на вопрос 2. Оспорить в судебном порядке Ваш отказ от приватизации Вы имеете право, однако, принимая во внимание имеющееся соглашение о порядке пользования жилым помещением, а также исключительная сложность доказывания по подобного рода делам, судебная перспектива данного дела для Вас весьма неприглядна.
Ответ на вопрос 3. Как Вы уже поняли, заключенное Вами соглашение о порядке пользования квартирой имеет определяющее значение. Оно имеет силу, поскольку при вселении изначально ограничило объем Ваших прав в отношении жилого помещения, и данные ограничения учитываются действующим жилищным законодательством (в частности, привед. выше Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ).
Геннадий, желаю Вам долгой и счастливой жизни со своей супругой!
С уважением
СпроситьЯ написала отказ от приватизации у меня есть дети они прописаны у мужа. Я прописана у родителей. Когда писала отказ ребёнок не был прописан ни у мужа ни у меня, потом родился второй ребёнок мы прописали детей к мужу. Родители мои приватизировали квартиру на себя без детей правомерно ли это? Я не разрешала условие было что дети будут участвовать в приватизации отказ 2009 г оформлен приватизация в 2015 была могу я обратится в суд? У мужа всего 16 кв на 2 семьи у моих родителей 3 х квартира 53 кв они сделали это по тихому без моего ведома. Спасибо.
В приватизации участвуют все лица, зарегистрированные в квартире на момент приватизации. Если Ваши дети были зарегистрированные в квартиру супруга, то они ни как не могли участвовать в приватизации квартиры Ваших родителей. А за Вами сохраняется бессрочное право проживания и пользования квартирой, так как Вы отказались от приватизации.
Спросить
Вопросы приватизации и прав прописанных несовершеннолетних - случай с сестрой мужа и иск о выселении
Я прописана постоянно с 1990 года в квартире сестры мужа. Со мной прописаны мои дети-один с 1993 года прописан, другой с 2003 года. Квартира была приватизирована в 2004 году на сестру мужа, на момент приватизации дети были несовершеннолетние-11 и 1 год. От своего участия в приватизации я написала отказ (заставили). Сейчас сестра мужа подала иск в суд на выписку меня и детей (один из которых несовершеннолетний). В квартире мы не проживаем, а снимаем жильё уже 20 лет. Хочу узнать правильно совершенна приватизация с прописаными несовершеннолетними детьми и какие сейчас у них права.
Оплатите часть платежей . если вы там прописаны. . Иначе вполне может быть выписаны через суд. Я вас предупредила, ваше дело . как поступать .
Спросить
Елена, чтоб дать ответ насчет законности приватизации нужно смотреть документы, Сестра мужа может Вас выписать на том основании что Вы не проживаете в квартире более одного года, чтоб этого не допустить подавайте встречный иск о вселении мотивируя его тем, что Вас не пускают проживать в квартире.
Для детальной консультации обратитесь к адвокату в Вашем городе.
Спросить
Сестра мужа подала иск в суд о выписке нас из квартиры на основании того что мы не платим коммунальные услуги. Но мы не проживаем в квартире, и ничем не пользуемся, а пользуется сестра мужа и всё по счётчикам. Мы оплачиваем все услуги в сьёмной квартире.
СпроситьЗа что я должна платить, если коммунальными услугами не пользуюсь? У меня в квартире только постоянная прописка с 1990 года с согласия всех совершеннолетних членов семьи (сестры мужа, которая подала иск на выписку меня и детей из квартиры, моего мужа, на тот момент постоянно прописанного в квартире, и свёкра с свекровью)
СпроситьНу если не за что и если так думаете и уверены, то не платите..Живите спокойно.Удачи
СпроситьЯ (прописана с 1996 года), сын, бывший муж (прописан с 1983 года) (развод по суду от 2006 года), брат мужа (с 2000 года ордер на квартиру открыт на него) и его дочь (2002 года) прописаны в трехкомнатной муниципальной квартире, хотим приватизировать есть ли моя доля т.к. в собственности квартира (договор рента), и будет ли считаться эта доля совместно нажитым имуществом если бывший муж будет настаивать на разделе.
Право имеете, если зарегистрированы в квартире. Совместно нажитым имуществом приватизированное жилье не считается
Спросить
Добрый день. Все граждане, прописанные в квартире и не участвовавшие ранее в приватизации могут претендовать на получение доли квартиры в собственность в порядке приватизации.
Доля, полученная в порядке приватизации, не делится супругами, совместной собственностью не является.
Спросить
Имущество,полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьКак быть: в 2004 г. я развелась с мужем, при заключении брака он был прописан в квартире моих родителей, где была прописана и я. В 2006 г. я вышла замуж и прописалась к новому мужу. В 2007 г. родители приватизировали свою квартиру, бывший муж писал отказ от приватизации в пользу моей мамы. На жилплощади он ни одного дня не проживал, за коммунальные услуги не платил. Где он сейчас находится никто не знает. Каким образом его можно выписать из квартиры?
Никак не снимите с регистрационного учета, он приобрел в квартире право проживания. Взыскивайте задолженность по коммунальным платежам через суд в заочном рассмотрении. На стадии исполнительного производства судебный пристав может объявить розыск должника по заявлению взыскателя.
Спросить
Евгения. признавайте бывшего мужа безвестно отсутствующим. Решение суда будет основанием для снятия бывшего супруга с регистрации в данной квартире.
Спросить
Можно в судебном порядке признать его утратившим право пользования, так он добровольно отказался от бессрочного права пользования, выехал и не оплачивает ком. платежи, но дело это непростое, необходима поддержка юриста. Такая практика имеется.
СпроситьЕвгения, здравствуйте! Конечно, нужно было ДО приватизации пытаться обращаться в суд. Сейчас можно обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования ж/п. Шансов не очень много, так как он был зарегистрирован на момент приватизации и давал свое согласие на приватизацию. До обращения в суд желательно зафиксировать тот факт, что место жительства ответчика (фактическое) неизвестно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ 1997 году я прописала мужа в свою муниципальную квартиру. В 2002 году приватизировала на себя и двоих детей. Муж от приватизации отказался. Муж остался прописанным, но без права собственности. В 2005 году мы развелись. Б. муж с 2008 года проживает по другому адресу. Сейчас б. муж выписывается добровольно и прописывается по другому адресу (за эту услугу я ему плачу деньги).
1. не сможет ли б. муж после снятия с рег учета по моей квартире и приписке по другому адресу обратиться в суд и вписаться обратно ко мне в квартиру? Какие существуют риски для меня в этом случае. Я плачу большие (для меня) деньги и не хотелось бы лишиться денег и получить б. мужа обратно в квартиру.
2. с момента развода б. муж не платил квартплату. Платила только я. В квартире прописаны я, б. муж и двое несовершеннолетних детей. Как рассчитать его задолженность по квартплате? Его долг 50% (т.к. несовершеннолетние дети) или 25%? Алименты он платит с июня 2009 года.
За ранее спасибо!
Лучше заплатите деньги юристу и выпишите мужа по закону через суд,как бывшего члена семьи.Прописаться обратно без вашего согласия он не сможет.А размер алиментов 33% на 2х детей.(не на каждого) обращайтесь 89112435767,поможем.
Спросить
