Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо решить вопрос с парковкой организаций в закрытом дворе центра Санкт-Петербурга

07.08.2016, 11:38
• г. Санкт-Петербург

У нас ситуация такая. Проживаем в центре Санкт-Петербурга. У нас закрытый двор, стоит шлагбаум на въезд. Шлагбаум стоит официально. В нашем дворе открылись несколько мини-отелей и ресторан (точнее ресторан имеет в наш двор чёрный вход). И вот эти организации повадились раздавать ключи от шлагбаума своим клиентам и посетителям. Таким образом во дворе постоянно засилье каких-то посторонних машин. Имеют ли право данные организации устраивать парковку для своих клиентов и работников во дворе жилого дома? ТСЖ у нас нет. Куда обращаться для решения данного вопроса?

Читать ответы (6)
Закрытый двор
Ответы на вопрос (6):

Обратиться в районную администрацию.

Спросить

Вопрос в ЗЕМЛЕ. ЧЬЯ это земля? Если её собственник Санкт-Петербург, то тогда это земля ОБЩЕГО пользования и ЛЮБОЙ гражданин вправе парковать своё авто.

Если это сформированный и поставленный на кадастровый учёт ЗУ, то его собственниками являются ВСЕ собственники помещений в данном МКД (см. ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ").

Соответственно, пользование ТАКИМ ЗУ иными лицами, которыми являются клиенты организаций, допускается с согласия собственников этого ЗУ и на условиях принятых на их общем собрании.

Спросить

Земля муниципальная. Сособственники помещений (ресторан и отели) вправе на коммерческой основе пускать клиентов создавая при этом неудобство жильцам (самим жильцам места для парковки в обрез), без согласия других сособственников (жильцов)?

Спросить

Так НЕ ВАША это земля! Любые граждане вправе парковаться на этой земле.

Вот, ведь в чём парадокс-то!

Сформируйте ЗУ, а далее уже можно и условия диктовать.

Спросить

А как же СанПиН 2.1.2.2645-10 п.3,7?

Спросить

Вопросов возникает много. Если вы говорите, что нет ТСЖ и земля муниципальная, то кто принимал решение об установке шлагбаума? Скорее всего есть решение районных или городских властей.

Если установлен шлагбаум по решению властей, то должен быть человек ответственный за этот шлагбаум и контролирующий въезд-выезд автотранспорта, чтобы автомашины экстренных служб могли беспрепятственно проезжать к домам. Если человека нет, то стоит он до первого проишествия в вашем дворе. Ну а по сути вопроса - да, имеют право.

СанПин тут неприменим.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги