Продажа квартиры, но отказ администрации города в выплате денег

Продажа квартиры - как решить проблему с получением денег после срока регистрации?

Как быть в такой ситуации: продала квартиру администрации города, продажей занималось реэлторское агентство, 02.08.2016 в рег. палате получила расписку в получении документов на государственную регистрацию,11.08.2016 дата окончания срока регистрации, т.е. фактически после этой даты администрация должна перечислить деньги на счёт,но дело в том, что выписаться из квартиры мы не можем, т.к. дочь (02.08.2002 г) находится в отпуске, а агентство ни словом не обмолвилось о выписке, хотя знали, что прописано 3 человека и ребенок в отпуске, на этом основании администрация отказывается выплачивать деньги, т.е. получается, что квартиру продала, а денег буду ждать до тех пор, пока не выпишусь? Законно ли это, ведь после 11.08.2016 я уже не являюсь собственником квартиры? И можно ли как то повлиять на ситуацию, допустим, нотариально оформить соглашение, где будет сказано, что 50% от стоимости я получу в срок, а 50% после выписки? Будет ли такой документ иметь юридическую силу? Спасибо.

Читать ответы (5)

Что может произойти, если при регистрации квартиры Минобороны уже будем владельцами другой недвижимости?

Министерство обороны неожиданно выделило нам квартиру, мы стояли на очереди. Подали документы на гос. регистрацию в рег. палату. Документы будут готовы через примерно 18 дней. Но дело в том, что это совпало с тем, что мы покупаем еще одну квартиру по ипотечному договору. И ее регистрация совпадает с временем регистрации квартиры от Министерства обороны. И при этом получается так, что пока оформляется квартира от Министерства обороны, мы уже получим в этот период свидетельства о собственности той квартиры, которую покупаем сами. Вопрос - не будет ли признана регистрация квартиры от Мин. обороны недействительной и не заберут ли квартиру обратно, если мы уже будем владельцами другой квартиры, пока идет регистрация квартиры от Мин. обороны?

Читать ответы (8)

Спор о дате перехода права собственности на продаваемую квартиру

Я подал документы на регистрацию перехода права собственности на продаваемую квартиру. Получил их 14 числа, а дата перехода оформлена 7. В дкп указан срок освобождения квартиры с даты регистрации в течение 10 дней. Покупатели настаивают на дате документа, однако это ущемляет мои права, т.К. я не мог знать этой даты до получения документа. Как быть?

Читать ответы (6)

Квартира, обещанная после пожара - подать в суд или ждать?

Такой вопрос... Квартира сгорела в 2010 году в ноябре, поселковая администрация обещала дать новую, квартира в собственности была, дали на время соц. жильё. В общем ближайший срок был получения квартиры в январе 2012, не получили, потом еще называли даты когда дадут квартиру, но увы... сейчас дату перенесли на 2017 год и то может быть, что дадут... в общем сказали ждите! Думаю подать в суд, но не решаюсь, что мне делать? Суд я выиграю?

Читать ответы (1)

Вопрос о прописке при регистрации в рег. палате при инвестиции в новостройку

Заключили договор инвестирования на квартиру в новостройке... ГК уже была, акт приема-передачи квартиры подписан, но пока идет только подготовка к регистрации в рег. палате. Будут ли у меня проблемы, если на момент подачи документов в рег. палату у меня не будет прописки (буду выписана в никуда)? поможет ли при этом временная регистрация или это не обязательно?

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой аренды земельного участка - Как решить спор с Администрацией города и избежать уплаты пени?

Между мной и Администрацией города заключен договор аренды земельного участка под магазином. Дата заключения 24.03.2015. Далее договор как и положено был отнесен на Гос. регистрацию, сама регистрация затянулась и приостанавливалась ввиду того, что прежние собственники не расторгли этот договор. Пока их вызывали, пока они расторгали, пока сотрудники были в отпуске, в итоге зарегистрированный договор я получил в конце августа 2015. Дата регистрации договора стоит 05.08.2015. Теперь Администрация города выставляет мне претензию, что я не плачу по этому договору и выставляет пени с даты заключения договора, то есть с 24.03.2015. А как я мог заплатить, если договор и все реквизиты в нем на Гос. регистрации? Правомерны ли действия сотрудников Администрации? И как не платить/обжаловать пени?

Читать ответы (1)

Исковая давность расписки до прописывания и влияние на это действие свидетельства гос. регистрации квартиры

На подругу есть расписка, что она берет деньги (200 т.р. в ноябре 2013 года), за это прописывает в квартире друга ("расписка действует до прописывания в данной квартире"), с которым проживала в Москве. Сразу как написала расписку, они поругались и деньги она взяла у меня (деньги подруга внесла в тот же день; расписку тот не отдал, сказал, что порвал). Она купила квартиру с долевым участием в другом городе. Они продолжили совместно проживать в Москве. В купленной квартире ни она, ни он не проживали. Она ее продала осенью 2015 г., он был в курсе. Расстались они в 2016 году. Летом 2017 г. бывший сожитель подает на нее в суд по расписке (он ее оказывается сохранил). Интересует вопрос срока исковой давности (с подачи адвоката был выбран этот вариант). В данном случае с какой даты должен исчисляться? С даты написания расписки или с момента получения свидетельства гос. регистрации квартиры? Кому-нибудь попадались такие дела, с данной формулировкой расписки ("до прописания")?

Читать ответы (6)

Также интересно знать, в каких случаях вообще администрация может отказать в приватизации?

Скажите, пожалуйста, может ли администрация города (город в Подмосковье) отказать в приватизации квартиры по просьбе бабушки, если в этой квартире прописана я и бабушка и при этом бабушка уже дала нотариальный отказ от участия в приватизации. Дело в том, что она (бабушка) неожиданно передумала вообще приватизировать квартиру и звонила в администрацию города с просьбой отказать в приватизации. А у меня уже собран весь необходимый комплект документов и хотелось бы довести это дело до конца. Также интересно знать, в каких случаях вообще администрация может отказать в приватизации? С уважением, Марина.

Читать ответы (1)

Проблемы при выписке из старой квартиры - Обязательная оплата счетов до момента выселения

Мы сдали ключи от старой квартиры, в администрацию, и получили Бумагу где написано что администрация квартиру приняла. Выписаться смогли только через месяц, так как уехали в отпуск. В Трице чтобы закрыть счет, нам говорят что мы должны оплатить, до того момента как выписались. Законно ли это? Ведь в новой квартире как только дали нам ключи, даже без прописки с нас берут деньги.

Читать ответы (1)

Переоформление собственности на квартиру в Нижневартовске через дарственную - процедура и необходимые шаги

Я являюсь собственником 2/3 доли квартиры в городе Нижневартовске, а моя дочь 1/3 доли этой же квартиры. Я хочу переоформить эту квартиру на нее, чтобы собственником являлась только она. Я нахожусь в данный момент в Саратове, и не хотелось бы ехать в Нижневартовск для оформления документов. Мы решили делать это с помощью дарственной, тк в данном случае не придется платить подоходный налог. Какие шаги мы должны совершить для того, чтобы провести данную операцию? Я должна составить договор дарения у нотариуса? Или этот договор составляется прямо в рег палате? Должны ли мы присутствовать обе в рег палате при этом? В какую рег палату нужно обращаться? В регионе где находится квартира, или можно в любую?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры, но отказ администрации города в выплате денег - что делать?