Вопрос о легальности использования прилегающего пустующего участка земли согласно земельному кодексу

• г. Уфа

Живем в частном доме, земля 10 соток законных. Рядом пустующий участок 3,5 сотки. Мы на этих 3,5 сотках сажаем картофель уже лет 15. Чтобы никто его не занимал, мы огородили его, т е присоединили к своему. Далее идет пустырь. Строительство там невозможно, т к сразу за ним проходят подземные коммуникации. Что нам может грозить при использовании данного участка согласно земельного кодекса? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

---Здравствуйте, у вас самозахват участка. и за это могут привлечь к административной ответственности в виде штрафа. Всего хорошего.

Спросить

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.1]

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Примечания:

1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Спросить
МИХАЙЛОВ Г. Г
08.11.2012, 12:01

МНЕ ОТКАЗАЛИ АРХИТЕКТОР ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА С ФОРМУЛИРОВКОЙ.

По закону на каждый дом положено 12 соток?. Я КУПИЛ ПОЛОВИНУ ДОМА ДОМ С УЧАСТКОМ 4 СОТКИ МОИ РЯДОМ С МОИМ УЧАСТКОМ ЕСТЬ УЧАСТОК ЗЕМЛИ 8 СОТОК ОН ПУСТОЙ НЕ КОМУ НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ Я ОБРАТИЛСЯ ВДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ С ПРОСЬБОЙ О ПРИСОЕДИНЕНИЮ К МОЕМУ УЧАСТКУ 4 СОТКИ ИЗ ЭТИХ 8 СОТОК. МНЕ ОТКАЗАЛИ АРХИТЕКТОР ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА С ФОРМУЛИРОВКОЙ. ИЗ ЭТИХ 8 СОТОК МОЖНО СФОРМИРОВАТЬ УЧАСТОК И ОТДАТЬ ЕГО ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. СКОЛЬКО ЗЕМЛИ ПОЛОЖЕНО НА ПОЛ ДОМА,? . КАК ЗАКОННО ПРИСОЕДИНИТЬ ЭТИ 8 СОТОК К МОЕМУ УЧАСТКУ КУДА ОБРАЩАТСЯ. ЭТИМ УЧАСТКОМ Я ПОЛЬЗУЮСЬ СТАВЛЮ МАШИНУ ПОСАДИЛ МАЛИНУ ПО ФАКТУ ПОЛЬЗОВАНИЯ. ОГОРОДИЛ.
Читать ответы (1)
Айдана
18.04.2014, 15:00

Как оформить 2 дополнительные сотки земельного участка после неправильной продажи?

Земельный участок выделен ветерану боевых действий. При продаже земельного участка продавец сказала что участок 8 соток, а земля была не огорожена. И мы огородили участок в 8 соток, а в документах на самом деле оказалось 6 соток. Я на документы не смотрела поверила на слово. Межевой план есть, но на имя продавца. Кадастровый паспорт, свидетельство на землю на мое имя. Куда мне нужно обратиться чтобы оформить 2 сотка? Какие документы? И вообще можно ли оформить эти 2 сотка?
Читать ответы (1)
Галина
11.09.2017, 14:09

Вопрос о разделе дома и участка при разводе - каковы права мужа?

2 года назад отец по договору дарения передал мне землю, 5 соток. К этой земле, уже в браке, я присоединила 4 сотки. Путем перераспределение земель (4 сотки муниципальные). и получился единый участок 9 соток. На этих пяти сотках стоит дом (он начался строиться еще до брака). Сейчас с мужем мы разводимся, муж грозиться разделить дом т участок пополам может ли он претендовать на дом и участок и дом?
Читать ответы (6)
Александр
07.08.2022, 22:21

Как оформить незарегистрированную сотку на дачном участке - задача для юриста

Вопрос в следующем. На дачном участке (5 соток по документам) у родителей имеется еще 1 сотка, которая " весит в воздухе". Хотелось бы данную сотку оформить, т.к. рядом появились новые соседи, которые пока еще не оформили свой земельный участок, но в теории могут на эту сотку положить глаз. Данная часть земельного участка (1 сотка) фактически используется уже более 30 лет. Нужен юрист, который бы взялся за решение данного вопроса.
Читать ответы (3)
Наталья
25.08.2009, 16:20

Как приватизировать 3 сотки бесхозной земли и землю под баней и сараем?

Мой отец имеет земельный участок с домом 6 соток (приватизир.), рядом с участком есть ещё 3 сотки "бесхозной" земли. Подскажите, возможно ли эти 3 сотки оформить в собственность? На нашем участке есть баня и сарай (не узаконены), 1/2 часть которых построены на не приватизир. Земли (т.е. частично расположены на 3 сотках описанных ранее), может возможно хотя бы землю, расположенную под баней и сараем приватизировать?
Читать ответы (1)
Людмила
26.03.2015, 17:43

Правомерно ли требование фирмы продавца земли оплаты за подключение коммуникаций на купленном участке в коттеджном поселке?

Купили участок в коттеджном поселке. Все коммуникации (свет, вода, газ) проведены по меже. Для того, чтобы мы могли подключить коммуникации к своему дому, фирма продавец земли, затребовала от нас 300000 рублей за разрешение на подключение этих коммуникаций. Имеют ли они право брать с нас эти деньги, учитывая то, что участок мы покупали уже не у них, а у лица которое купило у них участок ранее. Эта земля была им приобретена в количестве 2 х участков по 7 соток, потом разделена и продана на 3 участка по 5 соток.
Читать ответы (1)
Эльвира
19.12.2015, 13:34

Как оформить присоединение или прирезание дополнительного участка с сохранением подземных коммуникаций?

Имею в собственности участок 15 соток, на нем стоит мой дом, тоже в собственности. Перед моим участком имеется свободная земля (8 соток), через которую мы ходим и проезжаем к своему гаражу. Через этот свободный участок также проходят подземные коммуникации (газ, вода, канализация). У этого свободного участка размером 8 соток есть свой кадастровый номер, Он относится к городской земле. По закону объединенный участок не должен превышать максимальный размер, установленный для данной градостроительной зоны, в данном случае превышает (15 соток + 8 соток) Хотела бы оформить перераспределение (прирезание) дополнительного участка, или его часть, не затрагивая места, где проходят подземные коммуникации. Ответьте, пожалуйста, может проще оформить для ведения личного подсобного хозяйства или все-таки присоединение?
Читать ответы (1)
Рашит
14.02.2012, 14:26

В деревне имею 17,5 соток земли, которую по дачной амнистии оформил на собственность в 2009 году.

В деревне имею 17,5 соток земли, которую по дачной амнистии оформил на собственность в 2009 году. Потм прирезал лишние 4,5 сотки пустыря, примыкающего к основному участку. Пустырь-муниципальная земля.
Читать ответы (1)
Вячеслав Анатольевич
02.08.2015, 18:43

Как законно закрепить за собой участок земли в рамках нового закона о землепользовании и дачной амнистии?

Меня зовут Вячеслав Анатольевич. Мой вопрос! У меня официально оформлены 6 соток. Уже лет 20 не могу оформить 4 сотки земли. Бывший лесничий кормил обещаниями, что надо подержать лет пять землю в аренде а потом уже закрепить её официально. Лесо-полоса которая и примыкает вплотную к моему дачному участку. Лет 20 назад я огородил этот участок земли лёгким забором из сетки рабицы. Хочу законным способом взять эти 4 сотки в аренду воспользовавшись дачной амнистией. Но вот год назад заехали ко мне в гости тамошние лесники. Говорят что надо убрать заборчик. Я им объясняю что забор стоит уже 20 лет Ни кому не мешает. На этих 4 сотках нет строений. И зтот забор скорее ширма от людских глаз, потому. Что за ним проходит тропика идущая с электрички мимо моего участка. Могу ли я на законных основаниях, в свете нового закона о землепользонании и дачной амнистией закрепить за собой этот участок. Я понимаю что зем. уч.принадлежит лесничеству.
Читать ответы (1)
Андрей Валерьевич
16.03.2015, 14:40

Как законно прирезать часть пустующего участка без дорог, граничащего с моим земельным участком в ДНТ?

Суть моего к Вам вопроса: У меня в собственности есть земельный участок (10 соток) в ДНТ. Категория земель: земли с/х назначения. Разрешенное использование: Для дачного строительства. Сведения об объекте имеют статус ранее учтённые. С моим участком граничит пустующий участок, в состав которого входят дороги. На нем установлен общий трансформатор. Разрешённое использование: Для дачного строительства (земли общего пользования). Могу ли я законным способом прирезать часть этого участка (около 2-х соток), разумеется без дорог? Спасибо. С уважением.
Читать ответы (1)