Ведь это достаточно дорого, и если да, то кто должен за это платить?

Уважаемая Светлана!

Раздел имущества, приобретенного супругами совместно на общие средства в браке, возможен только междй супругами.Он может быть в случае достижения соглашения оформлен нотариально удостоверенным соглашением о разделе имущества, при этом в соглашении отражается,что из совместно нажитого имущества переходит в собственность каждого из б.супругов.

Если супруги согласны передать квартиру в собственность детей,то это должно быть оформлено договором,при этом,если дети несовершеннолетние,то возможен только договор дарения.При этом при дарении отцом недв. имущества детям,они освобождаются от уплаты НДФЛ на доход,полученный в результате дарения. Затраты на оформление договора складываются из затрат на оплату составления договора,госпошлину , за его нотариальное удостоверение(по желанию сторон) и госпошлины за регистрацию договора и перехода права собственности в регистрирующем органе Вашего города. Оплата указанных затрат производится любой из сторон или обеим сторонами по их договоренности.

Здравствуйте. Не надо дарение. Вам необходимо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить его у нотариуса. На основании данного соглашение Вы зарегистрируете свое право собственности на квартиру.

Здравствуйте.

Вам следует обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе общенажитого имущества.. либо можете оформить договор дарения.

Это должно быть соглашение о разделе имущества. Оформленное у нотариуса. По нему и

зарегистрируете на себя квартиру. Дарение не подойдет, тк вы попадаете на налоги. А это аж 13%

Здравствуйте, вы можете заелючить соглашение о разделе общего имущества супругов, в котором определить, кому какое имущество переходит. Указанное соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день! Обращайтесь к нотариусу и заключите соглашения о разделе имущества, после чего на основании данного соглашения, сможете оформить квартиру на себя, дарением тут не обязательно совершенно.

Добрый день! Да конечно необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.

1. Да, можно оспорить.

Если кто-то пошёл на кабальные условия.

Ст. 179 ГК РФ позволяет оспорить.

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Если будет брак, то супруг будет наследником любого имущества умершего супруга.

3. Можно изменить, но через нотариуса.

4. Нет, подарки не делятся между супругами.

Здравствуйте!

Во-первых, соглашение о разделе имущества, как любое другое гражданско-правовое соглашение, может оспариваться по общим правилам недействительности сделки (например, как совершенная под влиянием обмана, насилия, вследствие стечения тяжелых обстоятельств и т.д.).

После расторжения брака бывшие супруги перестают быть наследниками друг друга и не наследуют имущество (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому претендовать на имущество друг друга бывшие супруги не вправе.

По общему согласию бывшие супруги, конечно могут, пересмотреть свое соглашение о разделе имущества.

Но для его пересмотра по инициативе или требованию одного из супругов должны быть какие-то основания. Например, существенное нарушение соглашения одним из супругов.

Что касается квартиры, подаренной одним из супругов по договору дарения другому супругу, то она делиться не может, поскольку относится к личному имуществу супруга, которому подарена.

Здравствуйте. На то это и соглашение, где все можно предусмотреть. В случае смерти любого из супругов наступает наследство по закону на его долю.

Хотите, составляйте такое соглашение. вы вправе придти к нотариусу уже с готовым проектом соглашения.

1) Оспорить можно любое соглашение (были бы основания)

2) наследственное право будет охватывать имущество наследодателя. В этом случае наследство будет разделено между всеми наследниками без учета доли супруга(супруги)

3) при наличии согласия сторон пересмотреть пункты, условия соглашения супруги могут в любой момент!!! На основании согласия сторон заключается новое(дополнительное) соглашение.

4) дар не делиться как имущество нажитое совместно. повторюсь оспорить при наличии оснований можно, что угодно!!! в случае смерти открывается наследство. наследство состоит из имущества которое было в собственности(полностью либо в долях) наследодателя. То имущество которым распорядился собственник до момента смерти (открытия наследства) не является наследственной массой.

Хотите, составляйте такое соглашение. вы вправе придти к нотариусу уже с готовым проектом соглашения.

1) Оспорить можно любое соглашение (были бы основания)

2) наследственное право будет охватывать имущество наследодателя. В этом случае наследство будет разделено между всеми наследниками без учета доли супруга(супруги)

3) при наличии согласия сторон пересмотреть пункты, условия соглашения супруги могут в любой момент!!! На основании согласия сторон заключается новое(дополнительное) соглашение.

4) дар не делиться как имущество нажитое совместно. повторюсь оспорить при наличии оснований можно, что угодно!!! в случае смерти открывается наследство. наследство состоит из имущества которое было в собственности(полностью либо в долях) наследодателя. То имущество которым распорядился собственник до момента смерти (открытия наследства) не является наследственной массой.

Здравствуйте. Оспорить можно все, что угодно, были бы основания.

В первую очередь условия расторжения соглашения должны быть закреплены в самом соглашении.

Если соглашением установлен режим раздельной собственности, то после смерти одного из супругов, имущество, принадлежащее в браке пережившему мужу или жене, будет принадлежать только ему и при определении наследства в его состав не войдет.

Пересмотреть или изменить соглашение в одностороннем порядке нельзя. В отдельных ситуациях муж или жена оспаривают договор в судебном порядке с целью признания его недействительным.

Собственность, полученная в дар, не делится при разводе ст. 36 СК РФ..

Согласно ст 1119 ГК РФ, наследодатель имеет право распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, завещая его любым лицам и в любых долях, лишать прав наследования одного или всех наследников. При этом он не обязан указывать причину такого решения. Исходя из этого, наследодатель вправе лишить ребенка от предыдущего брака наследства.

1.Соглашение о разделе совместно нажитого имущества ст38 СК РФ конечно может оспариваться при наличии веских оснований для его оспаривания.Вескими основаниями являются следующие обстоятельства: составление соглашения под влиянием угроз ,психологического ,физического характера,под влиянием обмана,ведением в заблуждение на счет условий соглашения.

Но сторона которая хочет оспорить соглашение должна в суде согласно ст56 ГПК РФ доказать наличие таких обстоятельств Поэтому,как Вы пишите,"передумал"основанием для оспаривания соглашения.

2.Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно заключить как во время брака,так и при расторжении брака.

Поэтому если брак супругов не расторгнут,то переживший супруг как наследник первой очереди ст1142 ГК РФ будет иметь право в порядке наследования претендовать на имущество прописанное в соглашении.Если же брак будет расторгнут,то тогда уже бывший супруг ни на что претендовать не сможет.

3.Соглашение о разделе имущества после его составления конечно можно изменить,при достижении согласия на такое изменение между супругами В этом случае составляется дополнительное соглашение,котрое как и основное соглашение подлежит с 1 января 2016 года обязательному нотариальному удостоверению Если между супругами не будет достигнуто согласие на изменение то изменение Соглашения возможно только в судебном порядке,при наличии веских оснований-смотрите ответ на ваш первый вопрос.

4.Квартира подаренная мужем во время брака является уже личной собственностью ст36 СК РФ человека которому эта квартира подарена.То что является личной собственность разделу не подлежит и не может быть предметом соглашения о разделе имущества.

Дети могут оспаривать договор дарения,но при этом должны доказывать что договор дарения был заключен под влиянием обмана ,заблуждения ,угроз или,даритель был психически неадекватен при совершении дарения.То есть должны быть веские основания,а не просто желание оспорить договор дарения

По остальным пунктам дайте, пожалуйста, разъяснения.

Здравствуйте!

В данной ситуации требуется учесть,что доли супругов считаются равными, если иное не определено договором, заключенный между вами.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Нужно разделить имущество, нажитое в браке соглашением. По желанию можно удостоверить его у нотариуса (но он возьмет процент от стоимости имущества - вы уже не супруги - 1,5%). Если квартира остается у жены , то перегистрации не нужно. Также у мужа стоит взять нотариальное согласие на продажу квартиры на будущее.

Зависит от сроков дарения и владения квартирой, если после 01.01.16 г. то срок владения квартирой должен быть 5 лет, что бы мужу не платить налог при продаже квартиры.

Здравствуйте. Ольга!

Все условия должны быть прописаны в соглашении. Удачи.

Какие расходы и в каком размере несет супруга?

оплата госпошлины за выдачу св-в о праве собственности - 200 р/шт

Нужно ли платить налог супруге на переведенное ей имущество?

если передается путем договора дарения, то налог платится не будет, если сделку проведете до развода, налоги не платятся если сделка происходит между близкими родственниками, а вообще всеналоги все платит продавец*/даритель

Указывается ли в соглашении срок в течении которого супруг должен перерегистрировать имущество?

это же в интересах того, на кого перерегистрация производится, срок не уазывается, на усмотрение одаряемогопокупателя

Может ли супруг в дальнейшем оспорить соглашение в судебном порядке?

в данном случае нет

1. Расходы по регистрации, т.е. госпошлина в Росреестр, по 1 т.р. за каждый объект. Налог на имущество физ.лица ей придется платить после того, как она станет собственником. Расходы в суде - по согласию сторон. 2. Нет, не указывается. 3. Он имеет право обратиться в суд, при наличии оснований для признания сделки недействительной.

Согласно статье 34 «Семейного Кодекса РФ» имущество нажитое супругами во врем брака является их совместной собственностью и каждому принадлежит по 50%

Супруг в такой ситуации имеет право после смерти супруги подать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества (которое не было поделено при разводе) и оно должно быть поделено, то есть в судебном порядке из имущества совместно нажитого бывшими супругами в пользу супруга будет выделена доля в размере 50%, а наследники будут делить не все имущество которое осталось от умершей, а только 50% .

Здравствуйте Ирина.

Правильно написал Артур Андреевич Ильин.

Но можно в суде все отрицать, и тогда супругу бывшему вряд ли что можно будет получить. Ведь еще важно, что произошло с имуществом после развода супругов.

При правильном подходе однозначно может выделить супружескую долю из состава наследственной массы.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.