Передача квартиры наследнику при наложении ограничения на единственное жилье инвалида 1 группы

Вместе с наследством придется принять и обязательства по выплате долга.

Добрый день,

Перейдёт с долгом квартира к наследнику.

Здравствуйте! Ограничение так и остается после смерти наследодателя. Наследник принимает долги, умершего в пределах стоимости наследства.

Свидетельство о праве на наследство наследник получит, но зарегистрировать свое право не сможет. Если наследник примет наследство, к нему перейдет обязанность рассчитаться по долгам наследодателя. Самый простой способ - погасить задолженность, снять обременение, зарегистрировать право.

Что касается правомерности запрета на рег. действия в отношении единственного жилья - это возможно, нарушений в действиях пристава нет. Законом запрещено обращение взыскания на единственное жилье, но не арест/запрет рег. действий.

Статья 1175 ГК РФ. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.