Продажа квартиры в долях на ипотеку - проблемы со согласием банка и вопросы налогообложения

Имеется 1-комнатная квартира, в собственности менее 3-х лет. Квартира приватизирована на троих совершеннолетних людей, имеющих в ней равные доли. В настоящее время хотим её продать. Подскажите, каким образом будет составлен договор купли-продажи? Можно ли составить договор на троих людей, каждый из которых продает свою долю в одну собственность или со нашей стороны (сторона продавца) кто-то один должен заключать с покупателем договор? Вопрос возник в связи с тем, что придется платить налог (квартира стоимостью более 1 млн. рублей), ап если продавать по долям суммы долей получаются менее 1 млн. рублей. Возможен ли такой вариант?

13% налог при продаже квартиры, в соб-ти менее 3-х лет.

Здравствуйте. Такая ситуация продаётся квартира за 2 млн., доставшаяся по наследству и находящаяся в собственности менее трех лет. На квартиру два собственника - ½ у меня и ½ у сестры.

Вариант предложенный ранее юристами (чтобы не платить налог), кроме варианта ждать три года – был:

Каждый из Вас (двух собственников) продает свою долю в праве собственности на квартиру по отдельному договору купли-продажи (пусть даже одному и тому же покупателю).

Так каждый из Вас сможет воспользоваться полным налоговым вычетом на сумму 1 млн. руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

То есть с 2 млн. руб. платить налог (НДФЛ) не придется.

Покупатель же берёт квартиру в ипотеку, - а банк, оформлять два договора отказывается напрочь, - говорит только один договор! И при этом как-то нарочито убедительно утверждает, что для нас нет в этом никакой разницу (для освобождения от налога) один будет договор или два, так как там будет прописано, что мы продаем каждый по своей ½ доли собственности и поэтому мы эти освобождения от налога получим оба.

У меня же вызывает это сильное подозрение, по-сему вопрос так ли это на самом деле?

У нас 2 собственника двухкомнатной квартиры в равных частях в собственности менее трёх лет, нашли покупателя по ипотеке, продаем за один миллион девятьсот тысяч рублей. Будем ли мы при продаже платить налог, или можно сделать два договора купли-продажи.

Если квартира была в собственности менее трех лет, в квартире 2 собственника у одного 5/8 у другого 3/8, квартира продается будет два договора купли продажи, одна доля 500000 другая 900000 надо ли будет платить налог?

Продаем квартиру, которая в собственности менее 3 лет. Квартира оформлена на маму. Стоимость по договору продажи 1 900 000 руб. Чтобы не платить подоходный налог, планируем сделать договор дарения на 1/2 квартиры на сына. И в последующем продать каждый свою долю по 2 договорам одному покупателю. Будет ли в этом случае взиматься подоходный налог с сына и мамы?

Продаем квартиру за 5200000 рублей, квартира менее 3 лет в собственности. Три собственника. Хотят разъехаться. Один собственник взял ипотеку твтэтом году и купил квартиру (а покупателя нашли только сейчас на их квартиру), двое собственников будут подбирать себе квартиры более 1750000 руб. надо будет платить налог за продажу квартиры которая менее 3-х лет в собственности? И та женщина которая купила по ипотеки квартиру, может ли при продаже погасить часть денег за ипотеку. И будет ли она платить налог 13 проц.?

Продаем квартиру, она поделена на доли, одна моя (приватизация), вторая - матери (договор дарения). У меня доля в собственности, более 10 лет. А у матери - всего 2 года. Чтобы ей не платить налог, решили на ещё долю записать чуть менее миллиона, а на мою долю записать большую сумму. Как будет происходить сам процесс продажи? Будет два разных договора купли-продажи с указанными ценами или это будет происходить по одному договору?

У меня квартира 2014 года покупатель желает КУПИТЬ В ИПОТЕКУ И В ДОГОВОРЕ УКАЗАТЬ «Цена квартиры по настоящему договору составляет 900 000 (девятьсот тысяч рублей) . Обязательным условием приобретения квартиры является приобретение неотделимых особенностей (ремонт, мебель), стоимость которого составляет 1010 000 (один миллион десять тысяч) рублей». ВОПРОС какой налог я как продавец буду платить в этом случае с цены квартиры или со всей суммы в том числе и «приобретение неотделимых особенностей», учитывая что квартира в собственности менее трех лет.

Однокомнатная квартира. 1/2 доля в этой квартире в собственности более 3-х лет, другая 1/2 доля в собственности менее 3-х лет. Собственник один. Если при продажи указать полностью стоимость квартиры 1750000 млн. руб., нужно будет платить налог или нет? Заранее спасибо.

Мы хотим приобрести квартиру по ипотеке, квартира у продавца в собственности менее 3 лет т.к перешла ей по наследству, продавец чтоб не платить под. налог с продажи квартиры предлагает нам заключит допсоглашение чтоб для регистрационной палаты цена была один миллион рублей. Вопрос но в договоре купли-продаже стоимость совсем другая. Возможно ли такое?