С просьбой помочь и как то решить проблему она обращалась к местному председателю, на что был получен ответ «А я то что?
Хотелось бы обратиться за помощью (советом), как помочь человеку?
А ситуация такая. В селе Загарье, Юрьянского района, Кировской области, уже много лет проживает Ветеран Труда, Работник Тыла, инвалид II группы, Фалалеева Августа Архиповна, 1928 года рождения. В доме, в котором они прописаны с сыном (по факту сын не проживает уже давно, и старушка живет одна) проведено центральное отопление, дом двухквартирный, система отопления начиналась с соседей и далее трубы шли в квартиру старушки. В июне текущего года соседка приняла решение свою квартиру сдавать, сама переехала на ПМЖ на другой адрес, а от отопления приняла решение отказаться. Не согласовав свои действия и даже не уведомив Августу Архиповну, с молчаливого согласия председателя, она демонтировала систему отопления проходящую по своей квартире, тем самым лишив отопления и свою соседку. За то время как тепло было централизовано печь в квартире Августы Архиповны пришла в негодность, да и не справиться ей с топкой дровами, после инсульта двигательные функции восстановились не полностью. С просьбой помочь и как то решить проблему она обращалась к местному председателю, на что был получен ответ «А я то что? Судитесь с соседкой», также обращались в ЖКО Юрьянского района (телефонным звонком), эффект тот же (тоесть его полное отсутствие), было сказано, что решайте с местным председателем. Самое интересное, что квитанции к оплате за отопление приходят и по сей день, и ведь старушка ходит и платит. Как выйти из сложившейся ситуации, проводить отопление за свой счет не представляется возможным, ремонтировать печь и топить дровами тоже. А ведь на улице уже холодно? Человек замерзает. Подавать в суд? На кого? Сможет ли она вынести какие то судебные разбирательства, ведь девятый десяток человеку.
С уважением и надеждой на понимание.
Уважаемый.Илья!
Спасибо Вам за неравнодушие в данной ситуации.
Как бы Вам не хотелось обойтись без суда,но без этого,скорее всего не получится.Однако,не обязательно бабушке самой ходить в процесс.Вы начните с того,что обратитесь с заявлением от имени бабушки Или от своего имени) в прокуратуру района,с просьбой провести проверку по данному факту и обратиться в ее интересах в суд с целью устранения нарушения и обязании подключить квартиру к централизованному отоплению.Прокурор сам разберется к кому предъявлять иск.Так как отопление централизованное,отвечать будет коммунальная служба,подающая тепло.Прокуратура обязана защищать права престарелых и инвалидов.Обращайтесь сразу,не тяните.Удачи Вам.С уважением,
Спросить
Старушка проживает вдвоем с дочерью в 2-комнатной квартире. Старушке принадлежит 30%, дочери 70% 2-комнатной квартиры. У старушки есть еще трое детей. Все они жильем обеспечены, прописаны и проживают в своих квартирах. Старушка завещает свою долю в квартире дочери, с которой проживает. Могут ли эти трое, в случае смерти матери опротестовать завещание?. Если да, то в каком случае?
другие наследники могут претендовать на долю в наследстве даже при наличии, если на момент открытия наследства они будут нетрудоспособны (на пенсии)
СпроситьКак прекратить регистрацию старушки в нашей квартире?
Здравствуйте! Мы по просьбе родственников (которые живут в Израиле) зарегистрировали их престарелую мать в своей квартире (квартира в собственности). Ргеистраци нужна была для того что бы возможно было оформить эту старушку в дом престарелых, который находится в нашем городе. (старушка была зарегистрирована в другом городе). Теперь старушка проживает в доме престарелых. Как прекратить регистрацию старушки в нашей квартире? Дом престарелых сделал временную регистрацию для нее.
Как сделать это без суда?
Старушка неадекватная (ей 70 лет). По приезду в паспортной стол вдруг отказалась подписывать заявление о прекращении регистрации.
Без суда не получится. принудительное снятие с регистрационного учета только в судебном порядке. Всего наилучшего.
СпроситьУ меня в квартире пришла в негодность отопительная система, центральное отопление, квартира превотезированая, за тепло оплачеваем регулярно. Кто должен менять отопительную систему?
Система отопления в много квартирном доме признается общей собственностью многоквартирного дома при наличие единственного, но очень важного признака-они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Дом 3-х этажный, стояки подают тепло только в квартиры расположенные друг над другом, т.е. в три квартиры. Остальные квартиры задействованы своими стояками. В 3-х приватизированных квартирах, расположенных друг над другом, установили индивидуальное отопление. При этом демонтировали стояки до отключающих устройств, расположеных в подвале, на общей системе отопления. Система отопления выполняет свою функцию-подает тепло в другие квартиры. Вопрос-это называется уменьшением общедомового имущества многоквартирного дома?
Сергей, трубы, которые идут по стоякам - общее имущество жителей дома. Демонтаж общего имущества без разрешения уполномоченных органов и общего собрания собственников жилья - незаконен.
Спросить
Eсли демонтируем радиаторы,а стояк оставим-соседи будут недополучать тепло,т.к.оно пойдет по меньшему сопротивлению-по стояку без радиаторов.Закрыв отключающие устройства, в подвале, на общей системе отопления-получаем аппендикс,просто трубу-которая не выполняет никаких функций.А это лишний балласт в квартире-труба для красоты.Мы поставили индивидуальное отопление-демонтировав стояк,мы не затронули чужие интересы,ведь этот стояк подавал тепло только в наши 3-и квартиры.А теперь давайте порассуждаем.Решением ВС РФ батареи в квартире принадлежат собственнику квартиры-для демонтажа не нужно ничье согласие. Стояк не трогаем-он подает тепло в остальные квартиры.Но в нашем случае-стояк работал ТОЛЬКО на наши квартиры.И именно в нашем случае -это уменьшение общедомового имущества или нет???
СпроситьМоя ситуация следующая. Я проживаю в двухквартирном одноэтажном доме. Дом отапливается от центральной системы отопления. Отопление в мою квартиру идет через соседнюю квартиру, также колодец находится на территории соседа. В этом году сосед решил отключится от систем отопления и установить котел.
При этом теперь нам придется переносить колодец на свою территорию и "пролаживать" к своей квартире новую теплотрассу.
На сколько правомерны действия соседа по установке в многоквартирном доме котла с отключением нашей квартиры от систем отопления (с ущербом а нашу сторону).
Здравствуйте, в данном случае подобные изменения он должен был согласовывать с УК или ТСЖ, уточните этот момент.
ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домомСпросить1. Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
Марина, действия не прамерны, вы имеете право обратиться в суд статья 3 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имущество.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
В двух квартирном доме нет ни управляющей организации ни ТСЖ Коммуникации центрального отопления согласно ст 36 ЖК РФ являются общедомовым имуществом вашего дома Поэтому соседу требовалось получить ваше согласие на отключение системы отопления Поэтому без получения вашего согласия действия соседа по отключению отопления являются незаконными и являются самоуправством ст 19.1 КОАП РФ Коль действия незаконны то вы имеете право написать жалобу в государственную жилищную инспекцию и требовать восстановления отопления и возмещения ваших убытков ст 15 ГК РФ,
Спросить
Действия не правомерны. Должны быть согласованы данные действия с другим собственником. Первоначально претензию УК готовьте. Можете оспорить в судебном порядке действия - ст. ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Инженерная отопительная система является общедомовым имуществом. Для отключения этой системы, даже частично, требуется решение не менее 2\3 собственников помещений в Вашем многоквартирном доме. Это прямо указано в ст. 46 Жилищного кодекса РФ. Соответственно, действия соседа являются неправомерными. Нужно жаловаться в жилищную инспекцию.
Спросить
Нет не правомерны действия соседа. Но данной ситуации нужны уточнения: Решение общего состава жильцов на подключение отопления именно таким способом было/есть? Сервитут на вашу долю в жил площади на эту систему отопления установлен? Обособленный зем участок или в долевой собственности?
Данный вопрос если не удастся решить мирным путем, тогда в суд.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности санитарно-техническое оборудование за пределами квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Спросить
У нас нет ук.
А ресурсоснабжающая организация дала свое согласие на отключение.
При том, сказав, что теплотрасса бесхозная, и они не будут ничего делать, и переносить колодец с теплотрассой мы будем сами.
СпроситьВ данном случае он имеет право тогда конкретно свою собственность переделывать, это же не совместное имущество.
СпроситьТ.е отключение своей квартиры от отопления, с ущербом в сторону соседей это законно!?
СпроситьНет не законно. Если мирно не решите вопрос, обращайтесь в суд за защитой своих прав
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Однако, в силу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Спросить
Поскольку теплотрасса не стоит на балансе а квартира в Вашей собственности - придется теплотрассу и колодец делать самим. Собственность - это не только благо, но и бремя. Вы вправе взыскать убытки (расходы на теплотрассу и колодец) с соседа поскольку теплотрасса действующая.
Спросить
Мы по просьбе родственников (которые живут в Израиле) зарегистрировали их престарелую мать в своей квартире (квартира в собственности). Ргеистраци нужна была для того что бы возможно было оформить эту старушку в дом престарелых, который находится в нашем городе. (старушка была зарегистрирована в другом городе). Теперь старушка проживает в доме престарелых. Как прекратить регистрацию старушки в нашей квартире? Дом престарелых сделал временную регистрацию для нее.
Судя по предоставленной информации, необходимо обращаться в суд с иском о признании бабушки не приобрётшей право пользования квартирой. Положительное решение суда будет основанием для снятия её с регистрационного учёта (прописки).
СпроситьМы по просьбе родственников (которые живут в Израиле) зарегистрировали их престарелую мать в своей квартире (квартира в собственности). Ргеистраци нужна была для того что бы возможно было оформить эту старушку в дом престарелых, который находится в нашем городе. (старушка была зарегистрирована в другом городе). Теперь старушка проживает в доме престарелых. Как прекратить регистрацию старушки в нашей квартире? Дом престарелых сделал временную регистрацию для нее.
Как сделать это без суда?
Здравствуйте!
Без суда возможно, если старушка приедет и напишет заявление о снятии с регистрации.
СпроситьВ 2006 в МКД (8-квартирный дом) в одной из квартир была демонтирована система отопления. Заявление писал наниматель, демонтаж осуществляли работники управляющей организации. Квартира оснащена двумя печами, они в исправном состоянии (есть акт обследования). Через квартиру проходит только один стояк отопления в кухне, который позволяет всей системе отопления функционировать в нормальном режиме. Начисление за отопление не производилось до 2018 г. В 2018 г. дом передали на обслуживание другой организации, с этого момента она начисляет за услуги по отоплению за всю квартиру. Долг растет, пытались мирным путем договориться с руководством, ничего не получается. Что делать, как признать их действия незаконными?
1 сентября 2003 г. в моей квартире (дом 2-х этажный, имеется центральное отопление и печное отопление) были сняты радиаторы отопления согласно моего заявления, согласия соседей. Составлен Акт об отключении от центрального отопления без нарушения системы отопления дома в целом. До 1 сентября 2013 г. высталяли счета с определенным процентом за тепло от проходящей трубы по моей квартире. С октября 2013 г. по сентябрь 2014 г. был выставлен счет с перерасчетом полность за отопление как с радиаторами отопленя. Собственником дома где я проживаю на то время являлось Жилищно-коммунальное хозяйство, которое и дало мне добро на снятие радиаторов отопления. Сейчас отоплением занимается другая организация, которая и выставила счет с перерасчетом. Правомерны ли их действия.
Помогите разобраться в ситуации. У нас коттедж на 4-хозяина. Центральное отопление. Общий двор, система отопления и канализация. Проблема такова, что в квартире температура воздуха плюс 15 градусов. Дом имеет 2 ввода трубопровода, один коллектор - в квартиру-№ 3, а другой-в квартиры №1,№2, № 4 (по порядку) Наружные трубы из стали диаметром 57 мм, а внутренним 50 мм. Соседи квартиры № 1 сделали ремонт и заменили стальные трубы на полипропиленовые диаметром наружным - 32 мм, а внутренним - 24 мм,. Отопление идет из квартиры № 1-в № 2 и № 4. есть заключение, Тепло - Сервиса, что нарушение температурного режима произошло вследствие перепланировки инженерных сетей внутренней системы отопления. Диаметр труб мал для прохождения объема теплоносителя в квартиры № 2 и № 4. прилагаются акты осмотра домов и системы отопления, температура в квартирах № 1-19 градусов с отапливаемой печью, в кв. № 2-15 гр., в кв. № 4-14 гр. , а в квартире № 3 - где отдельный коллектор - 22 гр. тепло-Сервис рекомендует восстановить прежнюю систему отопления, поставить стальные трубы с диаметром 50 мм - внутренним, соседи категорически против. Тепло-Сервис указал, что жильцами кв. 1 был нарушен пункт 35 статьи 25 Жилищного кодекса РФ., самовольный ремонт систем отопления. Акт согласования переустройства не предоставлен, нарушена ст.29 Жилищного Кодекса РФ. Понимаете акты прилагаются, документ ы есть, а жильцы квартиры № 1 отказываются менять отопление. Подскажите как нам быть в этой ситуации. Подавать в прокуратуру и судиться?
Ирина Григорьевна! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, именно вам нужно обратиться на очную консультацию к адвокату, так вам врядли кто что-то ответит.
Спросить
