Возможно ли получение земельного участка по программе молодой семьи, если один из супругов уже владеет долей в земле и квартире?
Если у одного из супругов есть в собственности доля в земельном участке (одна четвертая) и доля в квартире (одна восьмая), приобретенные еще до брака (переход права по наследству), а у другого супруга в собственности никакой недвижимости нет, то имеет ли возможность семья получить земельный участок по программе молодой семьи?
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (с изменениями на: 28.05.2015)--изучите.
Спросить
Может ли претендовать молодая семья на участие в федеральной программе Поддержка молодой семьи, если один из супругов имеет в собственности недвижимость? (Официальный брак ещё не заключен)
Молодая семья (месяц в браке, детей нет). Проживает на земельном участке, не зарегистрированом в собственность (прописаны в квартире). Можем ли мы подать на данный участок по программе земельный участок молодой семье и нужно ли вписываться из квартиры?
Муж до брака 2008 году купил дом с земельным участком прописал там всю свою семью (мать, отца и брата) в браке 2012 год совместно с мужем на этом земельном участке мы построили новый дом по программе "молодая семья" у нас двое детей. Кто имеет права на дом и земельный участок при разделе имущества? Может ли муж продать дом без согласия жены?
---Здравствуйте, вы имеете право на раздел имущества. а муж пусть всё остальное доказывает в суде. Всего хорошего.
СпроситьСемья в браке приобрела квартиру в совместную собственность. Один из супругов без ведома второго супруга сильно закредитовался. У второго супруга есть еще наследственная квартира. Если супруги разведутся, будет ли возможно обращение взыскания на любую из квартир? Ведь у закредитованного бывшего супруга останется только доля в квартире, а второй супруг перестанет быть членом его семьи.
Нет. В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьГК РФ Статья 552. гласит что тот у кого в собственности здание на земельном участке не принадлежащее собственнику здания имет право пользования этим участком под домом
ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание гласит
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
ГК РФ Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений гласит
При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
ГК РФ Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости гласит
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором. Все эти законы говорят то что при переходе права собственности на дом то мне переходит и право пользования земельным участком необходимого для дома обслуживания сколько долей в доме имеешь то столько же земли правильно? Вот мне отец написал дарственную на половину дома я зарегистрировал в собственность общую долевую получил свидетельство на пол дома теперь я собственник дома который расположен на земельном участке получается мне автоматически перешло право пользования земельным участком но мне в росреестре не выдали никакого документа на право пользования участком при написании договора дарения у отца был в собственности только дом а земля не было ни документа пользования никаких документов небыло объясните пожалуйста должно ли мне выдаваться отдельный документ на право пользования участком по этим статьям законов? И где его получать?
Здравствуйте! В условиях тех документов, которые вы подали в росреестр, вам ответили верно. Ваш отец подарил вам часть дома. Перехода права собственности на часть земельного участка не осуществлялось, так как ваш отец не имеет отношения к участку. Необходимо разобраться, кто является собственником земельного участка, с которым вам и следует закреплять отношения.
Спросить
Здравствуйте
Вы читаете норму закона и правильно делайте вывод
Не было у отца права собственности ст.209 ГКРФ на землю под домом
Тогда Вам кто Даст такое Право на эту землю?
Выход
Вы получили то, что было у отца - право пользования землей, не собственности
Что делать
В администрацию с заявлением о приобретении в аренду или собственность этой земли, при чем обращение должно быть от 2
Тогда у Вас будет документ.
Спросить
Закон дает вам право, но не освобождает от заключения договоров с собственником земельного участка.
Спросить
Меня интересует тот момент когда в этих статьях написано что приобретает право пользования
а документ какойто долны выдавать что я имею право пользования или просто на словах что я имею право пользования?
ВОТ В ЭТОМ ВОПРОС!
Спросить
Все сделки с землей (как и наделение правом пользования) закрепляются документально.
СпроситьТак кто мне должен выдать документ право пользования землей на основании этих законов?
Ко мне перешло право собственности на здание и я хочу по этим статьям получить право пользования! Как мне это сделать?
СпроситьЕсли собственником земельного участка является администрация. То надо обратиться в администрацию с заявлением о передаче вам земельного участка. Его надо размежевать, для чего пригласить кадастрового инженера. В случае отказа администрации придется обращаться в суд.
СпроситьРазумеется никто ничего не знает, если у вас такое мнение, то нет смысла задавать вопросы.
Спросить
Добрый день.
Право пользования в контексте норм закона, которые вы указали, означает, что вы имеете право ходить по земле к своему дому, ваш дом может стоять на земле. Вы же не можете пользоваться домом без пользования землей? Он же не в воздухе у вас висит, и вы не по воздуху к нему ходите.
Право пользования не регистрируется и документ на него не выдается. Регистрации подлежат право собственности, право аренды и т.д.
Право пользования является частью регистрируемых прав. Например, право собственности состоит из прав пользования, владения и распоряжения имуществом, право аренды из прав пользования и владения и не включает право распоряжения.
Вы пытаетесь вникнуть в юридические тонкости, которые вам не нужно знать. Для оформления земельного участка просто воспользуйтесь советами юристов, которые даны ранее.
СпроситьПросто написать чтобы передали участок
а на каком виде права должны выдать участок?
Размежевание надо делать после предоставления участка администрацией?
Или перед подачей заявления?
СпроситьДобрый день.
Во-первых, следует отметить, что случаи когда есть документы на дом и нет вообще никаких документов на землю - редкость. То, что их нет у вас не означает, что их не существует вообще. Поэтому для начала следует уточнить в местных органах, БТИ имеются ли какие-либо документы о предоставлении земельного участка. Спросите у соседей какие у них документы на землю. Раньше часто оформляли не индивидуальные решения о предоставлении земли, а коллективные на несколько человек.
Для чего это нужно? Переоформление ранее предоставленных прав является наименее затратным.
Остальные варианты применяются если нет никаких документов и решения о предоставлении земли ранее не принималось.
Во-вторых, из остальных вариантов наиболее выгодным является предоставление вам земельного участка в собственность бесплатно. Основания для такого предоставления указаны в ст. 39.5 Земельного кодекса. Если вы подпадаете под одно из оснований, то пишете заявление в местную администрацию о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
В-третьих, если нет оснований для бесплатного оформления в собственность, то тогда выкуп в собственность или аренда без проведения торгов. Выбор вида права за вами. Общий порядок предоставления земельного участка в этих случаях установлен ст.39.14 Земельного кодекса РФ.
В-четвертых, возможно оформление в безвозмездное пользование, но это бывает редко. В этом случае необходимо учитывать положения регионального законодательства.
В-пятых, можно рассмотреть вариант признания права собственности в порядке приобретательной давности в суде при наличии оснований (ст.234 ГК РФ)
СпроситьЕсли земля принадлежит администрации
я должен почается с ними заключить договор пользования земельным участком?
СпроситьДобрый день.
Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Документ оформляется в зависимости от вида права и порядка его приобретения.
СпроситьПредстоит развод, и раздел имущества, в браке приобретена недвижимость и земля под ней, оформлена на одного из супругов, нотариус предложил заключить брачный договор, где,право собственности перейдёт от супруга, на которого зарегистрирована недвижимость на другого, в личную (раздельную) собственность второго супруга, имеет ли право первый супруг, претендовать на долю или всю недвижимость после расторжения брака, и нужно ли регистрировать в рег палате переход права собственности?
Обязательно нужно регистрировать переход права собственности по брачному договору.
Спросить
1. Формально имеет, но для начала ему придётся оспорить такой брачный договор в порядке статьи 44 СК РФ.
2. Нужно, в обязательном порядке.
Спросить
Елена, здравствуйте!
Если имущество приобретено в браке (за счет общих средств супругов, что предполагается) (вне зависимости от того, на ком зарегистрировано право собственности), то такое имущество является общим имуществом супругов. Соответственно, данное имущество подлежит разделу.
Если же супруги достигли соглашение относительно его раздела, то раздел осуществляется согласно данному соглашению.
Переход права собственности по такому соглашению от одного супруга к другому подлежит регистрации в Росреестре.
Спросить
Как видно из содержания вопроса «недвижимость и земля под ней» была приобретена во время брака, а значит будет считаться совместной собственностью. Следовательно, первый супруг после расторжения брака имеет право на выдел своей доли в совместно нажитой недвижимости.
Переход права собственности на недвижимость требует обязательной регистрации в Регистрационной палате.
СпроситьЕсли квартира в собстренности у одного человека и прописана (просто прописаны) еще семья (дочь собственника, зять и двое несовершеннолетних внуков.). У молодой семьи в собственности нет никакой жилплощади. Возможно по программе реновации резъехаться?
Доброй ночи.
Если семьи стоят в очереди на улучшение жилищных условий, то возможность есть. Если нет - то нет, собственнику будет предоставлено равнозначное или равноценное жилое помещение.
СпроситьПоложен ли земельный участок многодетной семье, если у члена семьи есть долевая собственность на уже приобретенном земельном участке?
Здравствуйте. В каждом регионе - свои условия. Но, как правило, если просить иное назначение земельного участка, то можно получить.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПрограмма жилье молодой семье с государственной поддержкой имеют права участвовать молодые семьи, у которых нет в собственности недвижимости! Если я участвовала в приватизации, то имею ли я право участвовать в этой программе? Заранее спасибо!
Добрый вечер!
Если вы еще владеете приватизированной недвижимости, то очевидно, что не можете участвовать, так как основное условие программы - нет в собственности недвижимости.
Если уже не владеете, то участвуйте конечно же, просто молчите про приватизацию.
Спросить
Молодая семья могут ли получить миллион если один из супругов в долевой? Еще если в семье 2 молодых семьи, обо нет получат или одна семья?
Здраствуйте!
Вопрос не понятен абсолютно! Напишите его подробнее и без ошибок.
О какой федерального программе по получению миллиона на молодую семью вы говорите?
Спросить
