У меня возникла следующая ситуация: в 2001 году я купил квартиру.

Здравствуйте Алексей !

Для более полного и объективного правового ответа на Ваш очень

не простой юридический запрос нужна дополнительная информация

по правоустанавливающим вопросам этого жилого помещения.

1. Кто был собственником этой квартиры ?

2. Каким образом эти лица стали собственниками этой квартиры ?

3. Когда конкретно эти лица стали собственниками этой квартиры ?

4. Когда конкретно был снят с регистрации тот человек, который отбывает

срок за уголовное преступление ?

5. Снятый с регистрационного учёта из этой квартиры человек кем прихо-

дится бывшим собственникам этой квартиры ?

Только при наличии ответов на перечисленные выше вопросы можно на

Ваш юрзапрос более объективно ответить.

Всего Вам доброго.

Добрый вечер Алексей !

Я получил от Вас по эл. почте ответы на свои вопросы, из

чего вытекает два варианта возможных событий в связи с воз

вращением сына продавцов квартиры из тех самых "далеких

мест"...

Но для объективности нужна ещё очень важная информа-

ция по данному вопросу следующего характера.

1. Кто был конкретно собственником этой квартиры до Вас ?

2. Если собственниками были муж и жена, то в каких долях ?!

Всего Вам доброго.

Добрый день Алексей !

С учётом полученных от Вас ответов на мои дополнительные вопросы, в т.ч. на

последний вопрос о размере долей бывших собственников в купленной Вами квар-

тире, я могу Вам ответить следующее.

Как видимо в приватизации этой квартиры участвовали только родители этого

человека, который отбывает срок за уголовное преступление. Получается, что он

не участвовал в приватизации этой квартиры. Это и хорошо, и плохо для Вас лично.

Этот человек после освобождения из тех мест, конечно может потребовать от

Вас не "прописать" его ( "ПРОПИСКА" в России отменена ещё 17 лет тому назад в

связи с принятием Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу

передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Фе-

дерации", который ввёл регистрационный учет граждан России по месту пребыва-

ния и по месту жительства в пределах Российской Федерации, который называют

РЕГИСТРАЦИЕЙ, а не "пропиской", а ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ в Вашей уже квартире.

Конечно Вы можете ссылаться на пропуск срока исковой давности, установленный

статьёй 196 Гражданского кодекса РФ, но... бывшие ЗЕКИ хорошо ориентируются

не только в УК и УПК, но и в ГПК... Мне приходилось в своей судебной практике с

некотрыми бывшими ЗЕКАМИ судиться, т.е. представлял интересы сторон, которые

судились с ЗЕКАМИ. Неприятные такие конечно дела, когда в перерывах суда прихо-

дится выслушивать их жаргонные слова...

Но это ещё не столь страшно для Вас, так как тут Вы можете ещё с помощью дей-

ствующих норм (статей) Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ быть бо-

лее уверенными в своей возможной правовой защите.

А вот почему этот человек не участвовал в приватизации этого жилого помещения

и не отказался письменно от участия в приватизации, судя из Вашей информации, а

точнее Ваших ответов на мои дополнительные вопросы, это уже хуже...

Во всяком случае Вам но о чем пока переживать, да и возможно никаких требова-

ний лично к Вам от этого человека не будет уже после стольких лет после приобрете-

ния Вами этого жилого помещения.

Удачи Вам.