Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будет ли этот документ иметь силу в случае каких-либо эксцессов?

22.09.2003, 13:22
• г. Москва

Пожалуста. Я хочу сдавать свою приватизированную квартиру, но не желаю обращаться в агентства недвижимости. Однако поскольку я буду сдавать малознакомому человеку, то хочу подстраховаться - самостоятельно составить договор, где укажу все свои требования и условия сдачи квартиры. Я и будущий жилец подпишем этот договор, а потом заверим у нотариуса. Будет ли этот документ иметь силу в случае каких-либо эксцессов?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Евгения Вячеславовна! Договор разумеется будет иметь юридическую силу, даже в том случае, если он и не заверен нотариально. Однако, если срок аренды превышает 11 месяцев и 29 дней т.е. на год и более, то Вам необходимо его зарегистрировать в Москомрегистрации. Если же договор заключен сроком менее одного года, то достаточно простой письменной формы. Удачи!

P/S/ Кстати, если у Вас однокомнатная квартира и жильца Вы еще не нашли, буду признателен за предложение... Если что - звоните.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна Ивановна
16.04.2006, 13:12

Приведет ли это к лишению меня московской доплаты к пенсии как неработающей пенсионерки?

Я неработающая пенсионерка, инвалид 2 группы. Имею приватизированную квартиру, которую хочу сдавать. Подскажите мне пожалуйста, если я буду сдавать квартиру через агенство, т.е. заключать договор, подают ли агенства какие либо сведения в налоговые органы, ведет ли заключение договора в агенстве к обязательствам по уплате налога за сдачу квартиры? Приведет ли это к лишению меня московской доплаты к пенсии как неработающей пенсионерки? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Сергей П
05.06.2008, 09:16

Если я сдам свою квартиру в аренду самостоятельно (не через агенство) и оформлю типовой договор аренды

Если я сдам свою квартиру в аренду самостоятельно (не через агенство) и оформлю типовой договор аренды, будет ли данный договор иметь юридическую силу и куда обращаться, если арендатор нарушает условия договора?
Читать ответы (1)
Сергей
24.11.2005, 00:56

Будет ли он иметь юридическую силу если там будут стоять подписи арендатора и арендадателя.

Ответьте пожалуйста! Нужно ли заключив договор через агенство недвижимости на сдачу квартиры. Заверить его у натариуса. Будет ли он иметь юридическую силу если там будут стоять подписи арендатора и арендадателя. А подпись агента и печать агентства в нем не предусмотренно. Спасибо Сергей.
Читать ответы (1)
Вячеслав
02.09.2008, 17:14

Хотелось бы узнать, есть ли какие-нибудь минусы у доверенности по сравнению с договором для меня как владельца квартиры?

Обратился в агентство недвижимости с намерением передать свою квартиру в доверительное управление этому агентству, однако работник агентства предложил мне не заключать договор доверительного управления, а выдать доверенность на сдачу квартиры в наем, причем финансовые условия в этом случае получаются для меня более выгодные. Хотелось бы узнать, есть ли какие-нибудь минусы у доверенности по сравнению с договором для меня как владельца квартиры? Есть ли какие-нибудь "подводные камни"?
Читать ответы (1)
Марина Михайловна
20.11.2014, 06:32

Какие права у меня есть, если я обнаружила, что агентство недвижимости, с которым заключила договор

До этого я задавала вопрос: Если я обратилась в агентство недвижимости, заключив с ними договор, но квартиры представленные не подошли по требованию. И нашла квартиру без посредников, то имею право расторгнуть договор, забрав полностью заплаченные деньги в агентстве? Но выяснились новые обстоятельства. Оказывается это агентство взяло объявление другого агентства в свою базу и квартиры, которые они мне представили относятся к другому агентству по праву. В этом уже случае я могу потребовать расторжение договора с возвратом денег, чтобы оплатить правомочному агентству данной квартиры?
Читать ответы (1)
Роман
16.10.2002, 10:28

Через какое-либо агенство недвижимости хочу сдать свою квартиру в центре Москвы (желательно иностранцам).

Через какое-либо агенство недвижимости хочу сдать свою квартиру в центре Москвы (желательно иностранцам). Вопрос: как уберечь свою недвижимость от нечестных помыслов квартиросёмщиков, какие документы нужно подписать для сдачи в аренду помещения, как отличить "липовое" агнество недвижимости? С уважением, Роман Цветков.
Читать ответы (1)
Света
11.05.2012, 11:27

Будут ли в таком случае иметь право на эту квартиру наследники мужа, к примеру, дети от первого брака?

В браке была приобретена квартира. Оформлена на мужа. В настоящее время решили составить договор дарения - муж дарит мне свою долю квартиры. Однако у нотариуса сказали, что в таком случае нужен договор выделения доли имущества, который также регистрируется в Регпалате. В таком случае вся квартира будет принадлежать мне. Будут ли в таком случае иметь право на эту квартиру наследники мужа, к примеру, дети от первого брака?
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
27.02.2017, 11:40

Как избежать штрафа при самостоятельном оформлении квартиры из списка Агенства по продаже недвижимости?

В Агенстве по продаже недвижимости был получен список квартир на продажу (Договор не оформлялся), где только покупатель поставил свою подпись. В бумаге написано что будут штрафные санкции в случае самостоятельного оформления квартиры. Хороший вариант был найден самостоятельно в интернете на АВИТО, но эта квартира оказалась и в списке Агенства. Можно-ли не платить штраф? И что будет если отказаться от уплаты данного штрафа?
Читать ответы (3)
Нина
26.10.2005, 11:16

Хотела воспользоваться услугами агентства по недвижимости для продажи квартиры.

Хотела воспользоваться услугами агентства по недвижимости для продажи квартиры. При этом меня предупредили, что при подписании договора об оказании услуг я должна буду передать в это агентство оригиналы моих документов о праве собственности на квартиру, и документы должны будут находиться в этом агентстве до испольнения сторонами обязательств по договору. Правомерны ли действия агентства?
Читать ответы (1)
Ярослав
17.08.2004, 17:44

Юридическая сила договора об аренде квартиры - через агентство недвижимости или с владельцем напрямую у нотариуса?

Имеет ли юридическую силу договор об аренде квартиры заключаемый через агенство недвижимости (если да то при каких условиях) или возможно заключить договор напряму с владельцем квартиры заверив его у натариуса?
Читать ответы (1)