Как сохранить наследственное имущество и избежать потерь - рекомендации и расчеты
Недавно у меня умер отец, у которого осталась приватизированная квартира и дача, я у него единственный ребенок (есть какие-то родственники, но они дальние) подскажите пожалйусто как мне поступить, чтобы не потерять имущество и сколько средств мне придется потратить на это. Большое спасибо!
Обратитесь к нотариусу по последнему месту жиетльства отца в тчение 6 месяцев со дня смерти (адрес посмотрите на мроем сайте), подайте заявление о принятии наследства. ВАм придется платить пошлину нотариусу и налог на наследство (позже), если там не проживали (не обязательно регистрация, иможно доказать и факт проживания).
Налог составит -счтайте по БТИ,МРОТ 100 рублей, вы наследник 1 очереди.
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до
2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной
оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного
законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов
от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного
законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов
от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от
стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного
установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного
законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов
от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного
законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов
от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом
размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от
стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный
законом размер минимальной месячной оплаты труда.
СпроситьВам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства (прописки) наследодателя с заявлением о принятии наследства, справкой о смерти и справки из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. По истечение 6 месяцев Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство. Расходы на оплату услуг нотариуса и налоги будут зависеть от стоимости наследуемого имущества. Вы - наследница первой очереди, поэтому и ставки налога для Вас будут минимальными. если же Вы были зарегистрированы в квартире вместе с отцом - налог на квартиру вообще не нужно будет уплачивать (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,
СпроситьУ меня такая проблема,3 месяца назад у меня умер отец, я единственный ребенок у него, осталась квартира на этой квартире задолжность за свет 778 тысяч якобы за нарушение это было 20.03.2016 г и хотят забрать квартиру за долг либо чтоб я выплатила этот долг. Как мне поступить в этой ситуации? Завещание отец не оставил по наследству квартира остается мне я единственный ребенок.
Как правопреемник, Вы имеете право на обращение в суд с иском об оспаривании суммы задолженности (как минимум)...
Но этому действию предшествует Ваше обращение к нотариусу.
СпроситьМария, насколько я понял, о причинах возникновения долга Вам не все известно (было какое-то нарушение или нет). Тогда рекомендую начать с выяснения этого обстоятельства. Ведь если долг необоснованный полностью или в части, то его можно оспорить в суде, уменьшить или вовсе ликвидировать.
Если долг полностью или в части окажется обоснованным и сроки исковой давности не пропущены, то он переходит наследникам, принявшим наследство в пределах стоимости наследственного имущества. Сколько стоит квартира? Если больше, чем долг, то выгоднее принять наследство и оплатить долг из своих денег либо после продажи квартиры. Если квартира меньше размера долга, то нет смысла принимать наследство. Но если Вы захотите его принять по тем или иным причинам (например, негде жить), то Вам надо будет оплатить не больше стоимости квартиры, а остальная часть долга Вас не касается, обязательство в этой части будет прекращено.
СпроситьЕсли у Вас квартира единственная в собственности, то "забрать" ее не смогут при любом долге.
После оформления права собственности нужно подать иск о признании задолженности отсутствующей в части незаконных начислений.
СпроситьГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).СпроситьКаждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Ситуация такова: в 1994 г умер мой дед, завещания он не составлял, но в наследство осталась приватизированная дача и квартира. Из наследников остались его жена (моя бабушка) и единственный сын (мой отец). В наследство вступила только бабушка, но дачу на себя не оформила. В 1998 г умер отец (у него от первого брака осталось 2 совершеннолетних детей). В 1999 г умерла бабушка. Она составила завещание в котором всё своё имущество в том числе и квартиру завещала только мне. Вопрос такой, если она не успела оформить дачу на себя, то кому сейчас принадлежит дача-только мне или детям от первого брака тоже? И как теперь оформить дачу раз бабушка не успела её оформить на себя?
Уважаемый Михаил! Принятие части наследства означает принятие всего наследства, однако раз при жизни бабушки дача не была оформлена на наследодательницу, то теперь Вам необходимо требовать признания права собственности на дачу в судебном порядке, т.к Вы-наследник умершей по завещанию. Если Вы не подавали заявления нотариусу, то придётся одновременно устанавливать юридический факт принятия наследства(ст.1153 ГК РФ, ст. ст. 254-268 ГПК РФ). Дети отца от первого брака будут ответчиками.
СпроситьУ меня такая история. Я являюсь собственником 1\2 квартиры. Второй собственник умер. Мать второго собственника старый человек. Попросила дальнего родственника помочь ей с оформлением наследства (дала ему даверенность) Этот дальний родственник оформил наследство. Документы бабушке никаких не отдавал. Она всё ждала когда он всё сделает, хотела эту 1\2 продать мне. но выеснилось, что квартира теперь даже не на бабушке, а на том самом дальнем родственнике. Оказалось он ей подсунул документы, (договор дарения), чтобы она подписала. Бабушка эти документы не читала, т. к плохо видит. Теперь осталось без 1\2 квартиры. Не знает, что делать. Получается, он завладел чужим имуществом обманным путём.Возможно ли анулировать договор дарения. Какое накозание понесёт этот дальний родственник. Спасибо.
Иск в суд о признании договора дарения не действительным и заявление в полицию по факту мошенничества.
СпроситьПродали квартиру. Ребенок был единственным собственником опека дала разрешение на снятие средств. Обязала купить квартиру такой же площадью на что можно потратить деньги не покупая квартиры у него есть еще квартира.
У меня умер отец. Осталась приватизированная квартира. Он был единственным владельцем, прописан в ней был тоже только он. Осталась законная жена и двое детей. Жена - пенсионер, сын - совершеннолетний, инвалид, имеет свою собственность. Был еще один сын - умер, остались дети. Подскажите, пожалуйста, в каких долях будет делиться квартира?
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьКвартира будет делиться на три части: 1/3 - жена, 1/3 - сын, 1/3 - дети умершего сына.
СпроситьВопрос такой: Умер человек, у него осталась квартира, не приватизированная, в ней прописан один. У него остались двое детей совершеннолетние и жена, прописанные в другой квартире. Могут ли его родственники каким либо образом претендовать на его квартиру? Если да то как это сделать?
У меня умер отец и у него осталась 2 х комнатная приватизированная квартира на двоих с его братом. Какие мои права, как единственной дочери на часть этой квартиры? Кроме меня и его брата у него никого не было.
Обратитесь к нотариусу по месту его жительства откройте наследственное дело, и через 6 месяцев вы получите свидетельство о вступлении в наследство на квартиру а после зарегистрируете право собственности.
СпроситьАнастасия обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В Вашем случае 1/4 квартиры.
СпроситьАнастасия, добрый день! Не 1/4, а 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру. Вы являетесь наследником первой очереди. А брат отца - второй. Соответственно, брат отца может наследовать только в том случае, если Вы откажетесь от наследства (просто откажетесь либо в его пользу), либо не примете его.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить26.01.03 у меня умерла мама, а 09.03.03 - отец. В 1996 году умер мой единственный родной брат. У него осталось двое детей (24 и 16 лет). Мои родители не оставили завещания. Каким образом будет делиться наследуемое имущество (дача, приватизированная квартира, неприватизированный гараж в ГСК)?
С уважением,
Татьяна.
Дети брата будут наследовать с Вами по праву представления за умершего родителя. Они будут иметь право получить долю вашего умершего брата на двоих. То есть наследство делиться - 1/2 вам, по 1\4 ИМ.
Подайте заявление нотариусу по месту жительства родителей о принятии наследства (в Москве - посмотрите на моем сайте).
СпроситьВы и Ваш брат – наследники первой очереди за вашими родителями (ст.1142 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со ст.1141 ГК в отсутствие завещания наследное имущество делится в равных долях между наследниками. Поскольку вашего брата нет в живых, наследовать будут его дети по праву представления (ст.1142 ГК) ту часть, которая полагалась бы их отцу. С уважением,
СпроситьУмер брат дедушки, после него осталось имущество - денежные средства. Его единственным наследником был его брат, мой дед (детей, внуков, жены у него не было). Не успев вступить в наследство умер и мой дедушка. Скажите, пожалуйста, как поступить в этой ситуации, чтобы не потерять эти деньги - могу ли я заявиться как наследник двоюродного деда?
Можете. Необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваши родственные отношения. Если какие-то документы отсутствуют, то придется обращаться в суд.
СпроситьМуж написал завещание на дальнего родственника. Завещал ему всё движимое и недвижимое имущество, которое останется на момент его смерти. Через 5 месяцев оформил дарственную на квартиру на меня (жену). Квартира перешла мне. А остальное имущество (ден. средства и т. п.) по ранее написанному завещанию перейдёт родственнику? Как поступить, чтобы всё имущество осталось единственной прямой наследнице (супруге)?
А остальное имущество (ден. средства и т. п.) по ранее написанному завещанию перейдёт родственнику?
да
Отменить завещание.
СпроситьДа, остальное перейдет по умолчанию к родственнику.
Тут можно вот что сделать: если он жив, то попросить его отменить то завещание.
Если умер, то можно поставить вопрос о выделении Вашей супружеской доли в его имуществе на момент смерти.
СпроситьОтменить завещание можно только у того нотариуса, который его заверил? Или у любого другого?
СпроситьЗдравствуйте!
Распоряжение об отмене завещания и любое последующее завещание могут быть удостоверены у любого нотариуса независимо от места жительства (места пребывания) завещателя, места нахождения завещанного имущества или места нахождения нотариуса, удостоверившего отменяемое завещание.
Спросить