Посоветуйте, что в такой ситуации возразить и куда обратиться.

• г. Санкт-Петербург

ООО имеет зем. участок в собственности и прилегающий участок арендует у КУГИ. В 1998-1999 году (еще до формления участка в собственность) на участке были построены торговые павильоны. На сегодняшний день общая площадь 30 павильонов составляет 533 кв.м., 13 штук из которых находятся на арендуемой территории, а остальные - на собственной территории. Крыша у этих павильонов сплошная и единая, но перекрытия павильонов позволяют определить разграничение участка по арендуемой земле и собственной земле. Сейчас получили уведомление из КУГИ о том, что нужно привести параметры павильонов в соответствие с пунктом 2.1.6. постановления Правительства СПб № 1735 от 16.11.05 г. (в ред. 20.07.10 г.). Кроме того, в Куги показали акт комиссии, составленный 01.12.2009 г. представителями КЗР, КУГИ, ПИБ, Администрации района, о том, что площадь торгового объекта временного хар-ра составляет 533 кв.м., а по Постановлению должно быть не более 500 кв.м. На наши возражения о том, что на арендуемой территории расположено только 13 пав-в с площадью 171 кв.м. они утверждают, что считают все кол-во павильонов как один объект, т.к. видна общая крыша.

Но мы эти пав-ны покупали-то даже в разное время (1998 и 1999 года). Посоветуйте, что в такой ситуации возразить и куда обратиться.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Елена в вашей ситуации можно провести короткую переписку, однако я думаю она ничего не даст, они останутся при своем мнение, в связи с чем Вам нужно будет этот вопрос разрешать в судебном порядке и доказывать, что эти 30 павильонов являются отдельными объектами, для того, что бы разграничить территории и только в этом случае решение суда может быть в вашу пользу.

В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.

С уважением

Спросить

Здравствуйте, Елена!

В соответствующем постановлении Правительства СПб указывается, что площадь земельного участка, предоставляемого для размещения торговых мест - павильонов не должна превышать 500 кв.м.

А площадь уже самих павильонов не должна превышать 150 кв. м.

Поэтому, на мой взгляд, претензии КУГИ оправданы, но должны обосновываться иным образом - через превышение лимита в 150 кв.м.

Все эти павильоны являются разборными, поэтому Вы можете попробовать перенести их на свой участок, либо разобрать их на время.

Если понадобятся уточнения - пишите на почту.

С уважением,

Савиных Владислав

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 116 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
389
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 848 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 078 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
502
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
211
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
200
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 164 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
143
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
247
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 562 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 408 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 894 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
542
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
364
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 508 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
290
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 530 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
165
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 728 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
137
показать ещё