При дарении отцом сыну половины дома (вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2) с земельным участком (вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2) необходимо ли согласие соседей, владеющих второй половиной дома и земельного участка? Если согласие необходимо, то на основании какого закона?

При дарении согласие не требуется.

Нет, не требуется согласие. Дарение - безвозмездная сделка, а требование о соблюдении преимущественного права покупки по ст. 250 ГК РФ распространяется только на возмездное отчуждение доли.

Необходимость согласия соседей при дарении половины дома и земельного участка

Согласие дольщиков - требуется ли при оформлении дарения доли земельного участка с долевой собственностью?

Необходимо ли согласие дольщиков при оформлении дарения доли земельного участка (долевая собственность, доля в праве 1/4). Спасибо.

Читать ответы (2)

Как установить границы моей собственности на 1/2 дома и 1/2 земельного участка при отказе сособственника

1 Я на основании договора дарения являюсь владельцем 1/2 дома и 1/2 земельного участка. Привожу тексты из: Свидетельство о государственной регистрации права. Дата выдачи 10 сентября 2008 года Вид права: Общая долевая собственность в праве 1/2 Объект права: жилой дом, назначение; жилое,1-этажный. Общая площадь 49 кв. м. инв №... лит. А,А 1,а,адрес объекта... Свидетельство о государственной регистрации права. Дата выдачи 10 сентября 2008 года Вид права: Собственность Объект права: Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общая площадь 577 кв.м, адрес... В настоящее время я из-за разногласий с собственником второй половины дома и участка хочу установить конкретно принадлежащую мне территорию дома и участка. Собственник второй половины дома и участка (он проживает с моего устного согласия в данном доме и пользуется участком) отказывается проводить действия по установлению территории принадлежащих мне и ему собственности. Прошу сообщить-какие я должен предпринять действия и куда мне обращаться. С уважением. Аракчеев Владимир -- Владимир Аракчеев.

Читать ответы (2)

Спор о праве наследования земельного участка в частном доме - противоречия и неясности

Вопрос: Частный дом с земельным участком. Вид права-общая долевая собственность. Одна половина дома и участка принадлежит мне. До этого принадлежала моей матери на праве собственности. Во второй половине проживала моя двоюродная сестра которая владела домом и участком на праве бессрочного пользования так как в 1990-м году зарегистрировала право наследования по закону. Землю в собственность не оформляла. В выписке из ЕГРП право собственности на землю за ней не зарегистрировано. Умерла в 2007 году. В выписке из ЕГРП на земельный участок, наряду с моей матерью и мной оказалась ее дочь. Мне не понятно каким образом её дочь оказалась в числе собственников так как наследование земли на праве бессрочного пользования запрещено.

Читать ответы (1)

Возможна ли ипотека на 1\\2 часть дома и земельный участок с общей долевой собственностью?

Можно ли взять в ипотеку 1\2 часть индивидуального жилого дома с отдельным входом и отдельным земельным участком, если в свидетельстве о гос. регистрации на дом указано: вид права - общая долевая собственность, доля в праве 1\2; в свидетельстве гос. регистрации на земельный участок указан вид права - собственность?

Читать ответы (1)

Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры

Дом состоит из двух квартир. На каждую квартиру имеются «зеленки» жилой дом, в котором зарегистрированы права: Квартира №1:общая площадь 46.3 кв.м Собственник: ABC, Вид права: Собственность Квартира №2 Общая площадь 39.7 кв. м. Собственники: DEF, Вид права: Общая долевая собственность собственность, доля в праве ¾ GKN, ,Вид права: Общая долевая собственность собственность, доля в праве ¼ У каждого из собственников имеется «зеленка» Т.е. общая площадь дома по сумме двух квартир 86 кв.м. у каждой квартиры имеется домовая книга. Для приватизации земельного участка надо как-то выделить доли в общей собственности, т.е ABC доля. 46.3/86 и т.д. Как и где это сделать?

Читать ответы (1)

Есть ли право оформить временные права на владение земельным участком (вторая половина)

В 2003 году умерла мама. Оформила документы на вступление в право собственности. Имею право владеть половиной дома и полдовиной земельного участка (мама жила в деревне). Вопрос о второй половине наследства открыт - племянник то находился в тюрьме, то сейчас в бегах, не знаю где. Есть ли право оформить временные права на владение земельным участком (вторая половина)

Читать ответы (1)

Возможность сдачи одной комнаты в аренду без согласия другого собственника квартиры при общей долевой собственности.

Коммунальная 2 комнатная квартира, каждая комната в собственности, раздельные лицевые счета, в вид права Общая долевая собственность Жилая площадь 29.9 доля в праве 12/28 у соседей 16.56.Имеет ли право сдаваться одна из комнат в наём и если да то сколько человек по договору аренды, без согласия другого собственника квартиры, если комнаты в собственности но вид права общая долевая?

Читать ответы (1)

Размер участка в общей долевой собственности - 1/1289 доля, 14179 га земельного участка, ограничения права не зарегистрированы

Каков размер участка? Если: вид права-общая долевая собственность, доля в праве 1/1289; объект права-земельный участок площадью 14179 га. Существующее ограничения права-не зарегистрировано.

Читать ответы (1)

Как продать половину дома без согласия соседей и наследников?

Здравствуйте! Я собственник половины дома, дом на две половины. В свидетельстве о праве собственности указано: общая долевая собственность 1/2 часть. У соседей никто не зарегистрирован, собственник умер 12 лет назад, в право наследования никто не вступил. Нотариус сказал, что нам нужно согласие от второй половины для продажи нашей половины. С моей стороны все документы сделаны. Почему я не могу продать свою собственность без согласия соседей? Подскажите, что сделать, чтобы по-быстрее продать нашу половину?

Читать ответы (4)

Регистрация второго жилого дома на земельном участке - необходимые условия

5/7 дома куплены в 1992 г. свидетельство на право собственности на землю получено в 1996 г. В 2010 г. получено новое Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: земельный участок под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2900 кв.м Ленинградская область Выборгский район. Вид права: собственность. Кадастровый номер имеется. Существенные ограничения права не зарегистрировано В 2012 году получено свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 5/7 Объект права: Жилой дом, назначение жилое. Кадастровый номер присвоен. Существующие ограничения: не зарегистрированы На данном земельном участке был построен второй жилой дом. Вопрос: что необходимо для успешной регистрации этого дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость согласия соседей при дарении половины дома и земельного участка - правовые аспекты