Процедура деления жилплощади и лицевого счета при разводе в муниципальной квартире - ответственность и особенности.

Здравствуйте Юрий согласно новому жилищному кодексу там нет упоминания о разделе лицевого счета, при этом квартиры не является Вашей а как Вы правильно сказали, она муниципальная собственность и соотвественно право распоряжаться данной квартирой Вы не имеете кроме обмена либо после ее приватизации. Так же согласно части 4 статьи 69, бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права во владении и пользовании квартирой, так как она не Ваша а муниципалитета.

С уважением Дмитрий пишите lawwork@yandex.ru

Здравствуйте Юрий !

В случае расторжения брака жилая площадь квартиры, в которой

супруги проживают на основании договора социального найма или до-

говора найма ( если это служебная квартира ), НИКАК не делится меж-

ду бывшими супругами, так как это не их СОБСТВЕННАЯ квартира.

Лицевые счета в жилых помещениях по договору социального най-

ма могли быть разделены между бывшими членами семьи до 1 марта

2005 года, когда действовал Жилищный кодекс РСФСР. В результате

таких "разделов" лицевых счетов в России и появились СОТНИ ТЫСЯЧ

коммунальных квартир, в которых жилищные права даже у собственни-

ков комнат в коммунальных квартирах сильно "урезаны" действующим

жилищным законодательством РФ.

С введением с 01 марта 2005 года нового Жилищного кодекса РФ

лицевые счета в жилых помещениех уже нельзя разделить даже в су-

дебном порядке. Кроме того согласно этого Жилищного кодекса не су-

ществует таких жилищно-правовых понятий, как "ответственный кварти-

росъёмщик", а согласно статьи 60 Жилищного кодекса РФ введено жи-

лищно-правовое понятие НАНИМАТЕЛЬ жилолго помещения.

Всего Вам доброго.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В настоящее время жилищное законодательство не предусматривает разделение лицевого счета, но и прямого запрета на это нет, поэтому можно попытаться сделать это через суд.

Если будет установлено, что наниматель, члены его семьи, бывший член семьи в течение длительного времени фактически пользуются жильем раздельно, их разногласия по вопросам проживания, оплаты и содержания жилья порождают споры, сложились конфликтные взаимоотношения и никто из них не имеет других жилых помещений, а также отсутствует реальная возможность приобрести право пользования иным жилищем, то суд может счесть данные основания для изменения договора социального найма жилого помещения существенными и изменить договор социальног найма, т.е. обязать наймодателя заключить новые договоры с несколькими лицами вместо одного