Узнала, что брат стал владельцем приватизированной квартиры после отказа от доли в пользу матери - что делать?
Приватизированная квартира. Участники - мать и отец. После смерти отца в 2002 году-мы с братом от доли в пользу матери отказались. Сейчас узнала, что с марта 2016 года - брат владелец квартиры. Что можно сделать мне в этой ситуации.
Получить выписку из ЕГРП в Росреестре, понять по какой сделке он стал собственником, и определяться с перспективами ее обжалования.
Спросить
Уважаемая Светлана Ивановна г.Уфа !
Такие вопросы необходимо было задавать ДО отказа от участия в Приватизации.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.08.2016г
Спросить
Квартиру мама либо подарила, либо продала брату. Сделку по отчужедению квартиры мамой в пользу брата можно попробовать оспорить, когда мамы не станет, но если мама отдавал себе отчёт в своих действиях в момент совершения дарения, не подвергалась воздействию со стороны брата, то перспектив признания сделки недействительной нет.
Спросить
В 2006 году я и мама отказались от доли на приватизацию квартиры, в пользу отца. Я единственный ребенок в семье, мать умерла. В квартире прописаны я и отец. Отец сейчас единственный собственник квартиры.
Кому достанется квартира после смерти отца? Нужно ли мне что-то делать, чтобы я стал хозяином квартиры если отец умрет.
Уважаемый Илья г. Нижний Новгород!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, именно вы будете являться наследником Первой очереди после смерти своего отца.
Поэтому после смерти отца вам необходимо будет обратиться к нотариусу для оформления наследства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.06.2017 г.
СпроситьВ 1975 году отцу от работы выдали ордер на квартиру. Отец, мать и я, переехали в нее в тот же год. Отец главный квартиросъемщик. В 1982 году родился мой брат. Примерно, в 2003 году мы 4-ом (отец, мать, я и брат) приватизировали квартиру с равными долями 1/4. В 2006-2007, отец разводится с матерью и выезжает из квартиры. В 2008 дарит свою долю (1/4) брату. Брат погибает в 2012 году. Доля обратно переходит к отцу. В 2013 при делении наследства у нотариуса, отец отдает свою долю и долю брата матери, таким образом у матери получается 3/4 и у меня 1/4 доли. Отец остается прописанным в этой квартире.
В 2017 мы хотели разменять эту квартиру и попросили отца выписаться, но он отказался. Переговоры бесполезны.
Отцу 66 лет, дееспособный пенсионер, работает, регулярно отдыхает за границей, живет в новом браке 12 лет, детей нет. Его жена москвичка, квартира, в которой они живут, тоже в Москве. Отец перенес инфаркт миокарда в 2007 и получил инвалидность. Его вещей в квартире нет. Коммунальные платежи не платит. Ключей от квартиры у него тоже нет. Общения с ним нет.
Вопрос: Можно ли его выписать из квартиры с вышеописанной историей? Каковы шансы?
Здравствуйте, Иван! С учетом того, что отец не является в настоящее время собственником доли в квартире, а также не проживает в ней длительное время, имеет другое место постоянного проживания и не оплачивает коммунальные платежи, то Вы можете снять его с регистрационного учета в судебном порядке. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьПри приватизации квартиры мы с братом отказались от приватизации в пользу родителей. После смерти мамы мы с братом отказались от наследования маминой доли в квартире в пользу отца. Мой умерший отец был при жизни владельцем квартиры. В этой квартире был прописан мой отец, брат и два племянника (дети брата). Отец в квартире проживал наездами, в основном жил в деревне. Оплачивал квартплату мой брат по квитанциям на имя отца. Долг за кап. ремонт оплатила я. Можно ли включить эту квартиру в наследственную массу? Могу ли я претендовать на долю в квартире?
Квартира так включается в наследственную массу. При отсутствии завещания Вы с братом являетесь наследниками в равных долях.
Спросить
Брат ссылается на ст. 236 ГК РФ, утверждая, что не проживая постоянно в квартире и не оплачивая её, отец отказался от права собственности. Документально отказ нигде не зарегистрирован. В принципе, это домыслы брата. Причём отца я "досматривала", занималась его лечением и хоронила его тоже я и за свой счёт.
Спросить
Брат вас вводит в заблуждение, не проживание в жилом помещении не влечет утрату отцом права собственности на него.
ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Спросить
Ваш брат не прав. Вы можете наследовать квартиру отца, поскольку при жизни он был ее собственником. Подавайте заявление нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти отца.
Статью 236 ГК РФ Ваш брат толкует не правильно.
Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СпроситьВ договоре купли-продажи указано 4 собственника (отец, мать, я, брат), квартира приватизированная. После смерти отца в 2005 г. док-ты на квартиру не переоформляли, т.к. его доля автоматически делилась на 3-х (мама, я, брат), сейчас после смерти мамы в 2007 г. вступаем с братом в наследство, т.к. он хочет продавать свою долю. Так же бабушка (мама мамы) по доверенности на моё имя тоже вступает в наследство (она из другого города), чтоб потом отказаться от своей доли в мою пользу. Скажите, как будут распределятся доли в квартире между нами 3-мя? Квартира 3-х комнатная. Мне интересно, какая доля будет у брата?
В 2012 году умер мой брат, Мама вступила в наследство на долю брата. Квартира была приватизирована по 1/2 доли на Маму и брата. Мама умерла в 2014 году. В 2015 году квартиру разделили между 4 наследниками по 1/4 доли. Но племянник отсудил долю отца в 2015 году. Свидетельство выданное Маме анулировали. С какого года считать его наследником отца? После смерти бабушки или после смерти отца умершего в 2012 г.
У меня такая ситуация, после смерти отца в 2002 году я отказалась от наследства в пользу матери, от своей доли.
В 1958 году мой отец женился на моей матери. В 1968 году дом перестроили мои родители, позже перестроили все хозяйственные постройки.
В 2002 году мой отец умер. Брат и мать вступили в наследство, я отказалась от наследства в пользу матери. Но не мать, не брат не оформили наследство.
В 2009 году умерла мать. В установленный законом срок с заявлением, я и брат обратились к нотариусу, при этом иных наследников не имеется. Нотариус выдал брату свидетельство о праве на наследство в размере 2/3 доли, что мне стало известно со слов брата. Со слов нотариуса, это связано с тем, что ни кто из наследников после смерти отца на себя наследство не оформил.
Я не согласна, что мне будет принадлежать 1/3 доли имущества, нажитое совместно родителями.
1. Могу ли я отозвать свой отказ, в пользу матери сделанный мной после смерти отца и разделить дом пополам с братом?.
2. Если я не смогу отозвать отказ, сколько мне будет принадлежать после смерти матери, 5/12 или 1/3 доли?, а брату 7/12 или 2/3 доли.
Отозвать отказ от наследства в пользу матери не возможно.
Факт обращения к нотариусу означает принятие наследства. После смерти матери Вы имеете право претендовать на 1/3 долю дома - это половина от принадлежащих ей 2/3 долей дома.
Спросить
Добрый день, Сергей!
Забрать отказ от наследства нельзя. В Вашем случае Вашему брату будет принадлежать то, что он унаследовал после смерти отца, а также половина имущества Вашей матери. Вы же должны унаследовать только половину доли Вашей матери.
С уважением, Филин Сергей.
СпроситьКвартиру приватизировали три участника: мать, отец, брат. При приватизации отца ввели в заблуждение, сказав ему, что ордер на квартиру от 1974 г и есть основной документ на право собственности. Он верил этому с 2005 года. Когда и была произведена приватизация. Квартиру оформили на брата. В 2008 году умерла мать, 14 июня 2012 г. брат умирает, у него жена, детей нет, она заявила на право наследования этой квартиры. Квартира была приватизирована, когда брат был в браке с этой женщиной. Теперь по наследству отец получает 50% квартиры. Можно ли расприватизировать эту квартиру и оформить её на отца?
В 2010 году после смерти отца мать подала на наследство. Вопрос в следующем: доля отца автоматически переходит к матери при регистрации, или требуется наш с братом письменный отказ от наследуемой доли. Это очень важно. Заранее спасибо.
Александр, мать и дети являются наследниками первой очереди. Мать, если она является нетрудоспособным гражданином (пенсионер по возрасту) имеет право на обязательную долю в наследстве, составляющую не менее 1/2, остальное Вам с братом. Соответственно, потребуется отказ от Ваших с братом долей в пользу матери.
СпроситьЧто делать в следующей ситуации.
Семья - я, сын, совершеннолетний, мои родители - отец + мать, брат отца, родители отца - дед + бабуля.
Квартира - 3 х комнтаная, НЕприватизированная, в ней прописаны отец + его родители.
В 2001 году умирает мой отец, в квартиру прописывают его брата.
В 2006 году умирает дед. На данный момент в квартире проживает бабуля, брат отца и его жена, которую, возможно, также туда прписали.
Вопрос: Имею ли я право претендовать на часть этой квартиры? Сейчас или после смерти бабули?
Большое спасибо.
Уважаемый Никита!
Если квартира не приватизирована и Вы в ней не зарегистрированны, то прав на нее у Вас нет.
С уважением,
Тамара Шаталова
СпроситьПосле смерти матери мы с братом отказались от ее доли наследства в пользу отца. Сейчас он прописал в квартиру свою жену новую (брак не зарегистрирован). Квартира была приватизирована при жизни матери он после ее смерти стал единоличным владельцем. В случаи его смерти как будет выглядеть раздел квартиры? Спасибо.
Игорь, все будет зависеть от вашего отца. Напишет он завещание на свою супругу или подарит квартиру ей, то вы остаетесь с "носом". А если нет, то вы будите наследниками первой очереди и унаследуете с братом квартиру в равных долях.
Спросить
наследниками после смерти отца в случае, если он не распорядится квартирой, будете вы с братом, дети отца, и его супруга, если будет таковой на момент его смерти, в равных долях
Спросить
