Оформление перехода права в совместную общую собственность без выделения долей на одного из собственников - вопросы к нотариусу и соглашение

Имеется квартира в совместной общей собственности (без выделения долей) на одного из собственников.

Всего 2 собственника. Бывшие муж и жена. Купили в браке квартиру по ипотеке. Брак расторгнут в 2008 м году.

По ипотеке платил муж, полностью погасил в 2016 м. Теперь хочет, чтобы бывшая жена передала права на квартиру полностью ему, а он в свою очередь отказался от текущих и будущих претензий, связанных с оплатой ипотеки.

Как бы это всё лучше оформить с нотариусом и каким соглашением?

Соглашение о разделе имущества отказываются делать вот уже 2 нотариуса, мотивирую тем, что к разделу предъявляется только квартира (другого имущества нет) и она полностью переходит одному из бывших супругов, а второй ничего не получает. Но по факту второй получается согласие первого не требовать в порядке регресса с него за выплату ипотеки.

Заранее спасибо.

Какие есть варианты по оформлению части квартиры (менее затратные):

Квартира приобретена вне брака по ипотеке.

Квартира находится в общей совместной собственности (без выделения долей).

На сегодняшний день ипотека выплачена как можно оформить квартиру на одного?

Скажите пожалуйста, квартира находится в общей совместной собственности двух собственников, чтобы один собственник подарил другому свою долю в квартире нужно сначала составить соглашение о выделении долей? Как это соглашение правильно называется и в какой форме его составлять? Можно ли составить в произвольной форме? Можно ли выделение долей оговорить в договоре дарения?

Квартира приобретена в ипотеку, в собственности у мамы, ипотека погашена материнским капиталом, написано обязательство о выдлении долей детям и супругу. Каким документов оформить выделение долей? Договор дарения или соглашение о выделении долей? Если супруг не хочем получить долю, каким документом оформить?

В 2011 году взяла в ипотеку квартиру, в 2014 часть ипотеки погасила мат. капиталом, 17.10.2020 погасила ипотеку полностью (есть соглашение на выделение долей мне и моим детям). Чтобы оформить квартиру в собственность нужно ли идти к нотариусу чтоб он выдал документ определяющий доли? Или можно это сделать без нотариуса?

Квартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?

В январе 2019 года мы с супругой решили развестись. В собственности у нас была 2 комн кв с долями 50/50, зем. участок в моей собственности и 1 комн кв. в ипотеке (общая собственность) с обязательством выделения долей детям по матер. Капиталу. Двух комнатную квартиру и участок мы разделили брачным договором - квартира ей, участок мне, по поводу 1 комн квартиры мы договорились устно, что она перейдет мне (нотариус почему-то отказался включать ипотечную квартиру в БД). Вопрос: как мне сейчас после погашения ипотеки лучше всего поступить чтобы бывшая жена не имела никаких прав на 1 комн квартиру, оформить соглашение у нотариуса или можно без него? Ипотека погашена, осталось забрать закладную.

Муж купил квартиру в период совместного брака по ипотеке. Ипотека пока полностью не выплачена. Муж ушел из семьи. Жена с ребенком живет в своей квартире. Жена не претендует на ипотечную квартиру и готова подписать соглашение с мужем об отказе на квартиру с условием отказа мужа от раздела общего имущества в ее квартире в этом соглашении. Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку. Раздел имущества только после полной оплаты ипотеки, а это 3-4 года. Муж в таком случае отказывается подписывать алиментное соглашение по ребенку по согласованной сумме алиментов, боится что жена после потребует раздел квартиры. Права ли нотариус?

В браке купили по ипотеке квартиру, оформили на мужа. Погасили ипотеку за счет материнского капитала (трое несовершеннолетних детей). Мужу по нотариально заверенному обязательству необходимо определить размер долей каждого члена семьи и передать их им в собственность. В Регпалате пояснили, что это оформляется путем составления договора дарения этих долей. Мы с мужем предполагали оформить выделение долей через Соглашение. Регпалату Соглашение не устраивает. Как правильно поступить?

Во время брака куплена квартира в ипотеку. Ипотека не погашена. Я заёмщик, муж-созаемщик. Квартира оформлена на меня, от мужа есть нотариальное согласие, что будет полностью оформлена на меня и что он претензий не имеет. Использовали материнский капитал. От меня есть нотариальное согласие на выделение долей после погашения ипотеки в течении 6 месяцев. А сейчас мы в разводе и бывший муж хочет полностью отказаться от квартиры и от выделения долей тоже. А по ипотеке остаться просто созаемщиком также, договор оставить как есть. Квартиру брали по договору ДДУ, дом ещё не сдан, ждём документы на ввод в эксплуатацию. Что нужно нам сделать, чтобы бывший муж не претендовал на квартиру, как правильно отказаться ему? Спасибо.