Угроза сноса контейнеров и сараев возле многоквартирного дома - как защитить свое имущество?
398₽ VIP
У нас куплена квартира в многоквартирном доме, дом 2 х этажный на 16 квартир. Возле дома стоят контейнера (5 и 3 тонные) и сараи на разном расстоянии. Пока был в отпуске в связи с пожарами в городе по наклеили бумаги, что снесут и уберут все постройки. Я этой бумаги не видел, но переживаю за имущество и сам контейнер. Он расположен на расстоянии минимум 20 метров от дома. Что делать в данной ситуации?
Если это чужая земля, то надо получать согласие собственника на размещение там Ваших построек (для муниципальной земли Вам предложат взять участок в аренду или освободить участок от имущества). Если это придомовая территория, то придомовая территория - это общедомовое имущество.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Могут и снести и убрать.Если то самовольные постройки,ст.222 ГК.Скорее всего это администрация,имеет на это право.Должны быть предприняты меры по пожарной безопасности.Если это Ваше имущество, то нужно переносить
Федеральный закон от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 23.06.2016) "О пожарной безопасности"
Статья 19. Полномочия органов местного самоуправления в области пожарной безопасности
К полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов, внутригородских районов по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в границах сельских населенных пунктов относятся:
создание условий для организации добровольной пожарной охраны, а также для участия граждан в обеспечении первичных мер пожарной безопасности в иных формах;
создание в целях пожаротушения условий для забора в любое время года воды из источников наружного водоснабжения, расположенных в сельских населенных пунктах и на прилегающих к ним территориях;
оснащение территорий общего пользования первичными средствами тушения пожаров и противопожарным инвентарем;
организация и принятие мер по оповещению населения и подразделений Государственной противопожарной службы о пожаре;
принятие мер по локализации пожара и спасению людей и имущества до прибытия подразделений Государственной противопожарной службы;
включение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в планы, схемы и программы развития территорий поселений и городских округов;
оказание содействия органам государственной власти субъектов Российской Федерации в информировании населения о мерах пожарной безопасности, в том числе посредством организации и проведения собраний населения;
установление особого противопожарного режима в случае повышения пожарной опасности.
К полномочиям органов местного самоуправления поселений, городских округов, внутригородских районов по обеспечению первичных мер пожарной безопасности в границах городских населенных пунктов относятся:
создание условий для организации добровольной пожарной охраны, а также для участия граждан в обеспечении первичных мер пожарной безопасности в иных формах;
включение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности в планы, схемы и программы развития территорий поселений и городских округов;
оказание содействия органам государственной власти субъектов Российской Федерации в информировании населения о мерах пожарной безопасности, в том числе посредством организации и проведения собраний населения;
установление особого противопожарного режима в случае повышения пожарной опасности.
Вопросы организационно-правового, финансового, материально-технического обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселений, городских округов, внутригородских районов устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.
В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения полномочия органов местного самоуправления, предусмотренные настоящим Федеральным законом, в соответствии с законами указанных субъектов Российской Федерации осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте. Вам следует или убирать или узаконивать контейнер. Могут снести как самовольную постройку согласно ст 222 ГК РФ 4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:
обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;
обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо подтвердить, что контейнер принадлежит вам. Обратиться с заявлением в администрацию о предоставлении земельного участка в аренду до размещения данного контейнера.
Статья 42 ЗК РФ. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
--------------------------------------------------------------------------------
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
На основании ст. 15 и 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может быть предоставлен в собственность или в аренду.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправлений, обладающих право предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Ст 60 земельного кодекса так же говорит, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Поэтому если не заключите договор аренды ваш контейнер уберут по решению суда.
СпроситьПроконсультируйте меня пож-та по ситуации: Я купил квартиру, перед покупкой собственница квартиры говорила, что в придачу к квартире идет контейнер установленный во дворе дома. После подписания договора купли-продажи (о контейнере в договоре ничего не было сказано) и передачи денег, бывшая собственница заявила, что передумала отдавать контейнер и предложила мне его выкупить за отдельную плату. Выкупать данный контейнер я отказался, т.к. у нее не было никаких документов о праве собственности на этот контейнер. Могу ли я после покупки квартиры претендовать на этот контейнер? На днях сосед мне заявил, что он купил этот контейнер у бывшей собственницы моей теперь уже моей квартиры. Законна ли была сделка купли-продажи контейнера, если нет правоустанавливающих не него доументов? Для справки: в этом доме 16 квартир. Во дворе установлено 16 контейнеров по одному для каждой квартиры. При постройке дома в 1992 году во дворе были установленные списанные контейнеры. Документально никак и ни на кого не оформлены. Существовало негласное правило что к каждой квартире привязан определенный контейнер.
Установка контейнеров под мусор рядом с моим частным домом - законность и действия в данной ситуации
Я живу в частном доме, и сегодня на против моего дома устанавливают контейнеры под мусор. Расстояние от ворот до контейнера 10 метров. Это законно или нет. И что мне делать? У меня маленький ребенок, теперь он возле дома гулять не сможет. Получается я выхожу из дома сразу по мочка.
Контейнерная площадка является общедомовые имуществом мкд, рядом убрали контейнеры и все близлежащие дома потащили мусор в наш контейнер. Во дворе мусорный калапс! Наш дом обслуживает УК. На обращение о закрытии контейнера УК собственникам не ответила. Мы хотим убрать существующий контейнер, а мусор выносит в контейнер регионального оператора. Возможно ли это и каков алгоритм действий? Спасибо.
Через какое расстояние должны стоять мусорные пластиковые контейнеры в сельской местности? От моего дома контейнер находиться в 400 метров.
В начале апреля 2011 года я после смены авторезины с зимней на летнюю передал 4 колеса на дисках своему куму в его гараж (контейнер) ввиду отсутствия у меня гаража. Через 3 дня данный контейнер был украден. Контейнер был найден хозяином в конторе вторчермет. На контейнере газовым резаком были вырезаны замки, а сам контейнер был перекрашен в другой цвет (видимо в целях изменения вида). Хозяином было написано заявление о краже, возбуждено уголовное дело. Следователями была проведена следственная работа по этому делу, но только по вопросу кражи контейнера, а по поводу воровства содержимого контейнера следователем было сказано, что этот вопрос будет рассматриваться после завершения дела и решения суда по краже самого контейнера. По решению суда было установлено, что данный контейнер был украден двумя гражданами Твери, ранее судимыми. По решению суда они осуждены не были, так как имущество было возвращено. На последующий запрос по возмещению ущерба имущества, находящегося в контейнере нам было отказано. После обращения в прокуратуру по этому вопросу было заведено дело, но им же было сказано, что во первых, нужно было вопросы по украденному контейнеру и по его содержимому было решать в одном деле, поэтому по содержимому контейнера вопрос положительно решить практически невозможно, потому, что невозможно доказать, что вещи были в контейнере. Как он сказал, что вот если бы следователи нашли что-то из содержимого контейнера, тогда был бы другой вопрос. Но так, как наверняка ничего не найдут, то и доказать их вину в воровстве содержимого контейнера невозможно. То же самое нам сказал впоследствии и следователь. Получается, что если преступник найден, факт воровства установлен, но воровства только контейнера, а не его содержимого. Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации? Ущерб только по колесам составляет около 24 т.р., что для меня, пенсионера является довольно ощутимой суммой.
Живём на первом этаже 5 этажного дома, наверно как год уже поставили под окнами мусорный контейнер, обращались в дом управления, что бы убрали, так как мусор вывозят машины с 1 ночи до 5 утра (то одна приедет машина выгрузит контейнер, то другая приедет выгрузит крупногабаритный мусор) мучаемся от грохота и от света фар в окна, спать не возможно (ещё и ребёнок 1,5 года просыпается от шума). Дом управления в хамском виде отказывается нам чем либо помочь (начинают учить как укладывать ребёнка спать и все в таком роде), говорят что контейнеры стоят на дозволенном расстоянии от дома, а время вывоза мусора не могут перенести так как слишком много контейнеров по городу. Сегодня поставили ещё три контейнера в 5 метрах от того контейнера, прям напротив окон... что делать?
Живу в частном доме администрацией нашего сельсовета был установлен мусорный контейнер. Место выбрали рядом с нашим домом расстояние от дома до контейнера 9 метров. На просьбу подыскать другое место глава администрации ответил что выполняет федеральный закон а нормы сан. пина это лишь нормы. Что делать в таких случах?
Проблема: 9 подъездный 9 этажный кирпичный дом оставлен без контейнера для мусора. Причина: находящийся в доме на первом этаже магазин полностью забивает контейнер своими отходами. Договор на вывоз мусора у них есть, только там указан объем коробки из под обуви. Управляющая компания не достигла консенсуса с магазином и убрала контейнер совсем. На площадке для контейнера продолжают вываливать мусор. Жильцам предложено ходить к другим контейнерам возле других домов, что далеко и не удобно. Как нам бороться?
Возле моего дома на расстоянии 7 метров расположен мусорный контейнер размером с кузов грузового автомобиля. Контейнер стоит на обочине на тротуаре. Контейнер всегда переполнен всяким мусором и в радиусе двух метров вокруг тоже всегда все в мусоре, что иногда видно только верхушку контейнера. Обслуживающая контейнер компания забирает мусор из контейнера каждый день в пять утра. А что навалено вокруг один раз в две недели. 90% всего мусора не жителей живущих рядом, а в основном проезжающих мимо людей. Бывает что сваливают строительный мусор грузовые автомобили. Рядом с этой мусоркой по другую стороны находится учебное учереждение, школа. Директор школы говорит что невозможно открыть в школьной столовой окна, т.к.летят мухи и зловонный запах. Т.е. полная антисанитария. Подскажите пожалуйста, что нам делать для того что бы перенести мусорку в другое место.
Добоый день! Проживаю в частном доме. Возле моего дома, соседи поставили мусорный контейнер. Теперь мы мучиемся, т.к контейнер все время переполнен, люди оставляют пакеты возле контейнера, а ночью собаки разрывают пакеты, из за чего мусор оказывается разбросан у моего дома. Мне приходится убирать все это. Звонила в управляющюю компанию, но ничего не изменилось.
