Возможные варианты защиты ответчика в деле о заливе квартиры при наличии экспертного документа о повреждениях общедомового имущества

Сосед снизу подал иск о заливе квартиры. На первом заседании мы подавали возражение по нескольким фактам:

- истец предоставил только акты жилищной компании о факте залива, в которых не написано, что протечка была именно из квартиры ответчика

- истцом не были предприняты попытки проверить еще три квартиры, откуда могла произойти протечка

- квартира истца в принципе находится не ровно под квартирой ответчика, а внизу сбоку

- в отчете оценочной компании указаны такие помещения (например, коридор), которые очевидно не могли быть повреждены протечкой, указанной истцом (пятно в ванной комнате).

Таким образом, в возражение строилось в основном на том, что истец не доказал виновность ответчика. Однако на втором заседании судья сказал, что ответчик сам должен доказывать свою невиновность, проверять остальные квартиры, из которых могла произойти протечка и т.д. Правда ли это? Что нужно делать в такой ситуации?

Заранее благодарю!

Если произошел залив нижней квартиры как доказать свою невиновность если этажом выше делался ремонт и вода протекла и к нам но сваливают на мою стиральную машину хотя подтеки на стенах у нас есть и текло сверху, ведь вода могла пройти и по перекрытиям, должны ли делать осмотр откуда произошел залив или тупо свалить на мою стиралку, и какие дейстия будут происходить.

Здравствуйте, у нижерасположенной квартире произошла протечка. Обвиняют меня в заливе. Жэу составил акт 17.07 и указал дату залива 16.05. в акте указано, что я от подписи отказалась. И мне отправлено предписание 18.07. Но я даже не знала об этой протечки.

Добрый день!

Через пол года узнали, что на нас подали в суд и сосед снизу считает нас виновными в заливе квартиры. Ранее никаких претензий не поступало, был составлен акт без указания виновных. В тот день действительно на полу в ванной было небольшое количество воды, которое я убрала и пошла на работу. В тот день проводились работы и была отключена холодная и горячая вода. Когда пришла все просохло и повреждений не было. Собственно поэтому никуда не обращалась. Воду в это же день включили, ничего не текло. Откуда была вода, предположить не могу, так же могу предполагать, что меня залили сверху.

2 статьи 1064 ГК РФ гласит, что я должна доказывать свою невиновность. Но как? Прошло пол года, установить откуда была протечка не возможно сейчас. Как мне доказать свою невиновность?

Сумма иска более 100000 руб.

Можно ли доказать невиновность ответчика при заливе квартиры снизу? Затопление произошло из-за крана-тройника в санузле, присоединенный к стиральной машине, в этот момент стиральная машина не работала, хозяев квартиры не было дома. Когда сантехник пришел менять кран-тройник, то старый был разорван на части. Составлен акт комиссией ЖКХ, в котором описывается причина затопления-кран-тройник, также описывают ущерб 2-х спален и туалета, площади каждой комнаты, сумму ущерба в акте нет. Во время составления акта ВИНОВНИКА НЕ ПРИГЛАСИЛИ, И НЕ ПРИХОДИЛИ НА ОСМОТР В КВАРТИРУ, чтобы установить причину затопления. Истец предоставляет локальную смету на ремонтные работы после затопления квартиры сумма нереальная 56 т.руб.. По исковому заявлению требует истец возместить ущерб, причиненный заливом-56 т. руб., взыскать за исковое заявление 10 т.руб., гос.пошлину и за составление сметы 6,5 т.руб. С этим я несогласна. И еще площади указанные в акте и в смете не соответствуют тех. паспорту затопленной квартиры. Я согласна возместить ущерб, только за покупку обоев, клея и краски. Как мне доказать, что это произошло не по моей вине?

В Акте отражено, что в моей квартире из-за поломки первого запорного крана на стояке ГВС произошло залитие нескольких квартир. В моей квартире всё оборудование от застройщика хоть и прошло 5,5 лет, да я не обращалась к сантехникам т.к.всё устраивало, и почему ночью разорвало запорный кран понятия не имею, единственно что летом горячую воду отключили и пустили холодную, чтобы избежать коррозии. Как я должна доказать свою невинновность, на кого и на что ссылаться? Люди добрые только сочувствуют, а мне в суде нужны свои доказательства, да ещё бесспорные. Кто-нибудь столкнулся с таким случаем, ответьте пожалуйста, заранее благодарю всех откликнувшихся.

Произошел залив нижерасположенных квартир якобы по моей вине (это еще нужно доказать), примем условно, что по моей вине. Мои действия? Проявлять самой инициативу, что говорить соседям, предлагать компенсацию или отправлять их в суд?

Спасибо.

Я являюсь ответчиком по делу о заливе нижерасположенной квартиры. Судья вынес решения иск удовлетворить, я думаю, стоит ли писать апелляцию. Дело такое - ремонт в моей квартире по договору с ООО, рабочие СТЯЖКОЙ залили соседям кухню и коридор. В акте ЖЭКА написано, что протечка от стяжки и деформация вагонки (она там везде в квартире) и в оценке переписано из этого акта, которая была через месяц. В ходе рассмотрения дела мной были поданы ходатайства о замене ответчика на ООО - отказ, вызвать их как соответчиков - отказ, ООО пригласили только как третье лицо, но в суд не вызвали (видимо считалось, что я должна обеспечить явку). Вызвать свидетелей - отказ, назначить судебную строительно-техническую экспертизу - отказ. Если я виновата просто потому, что собственник, то тогда чего бодаться, но я просто не понимаю, если в момент залива с сухими тазиками на фото видна деформация вагонки, то почему суд счел, что она от залива и не позволил назначить экспертизу, несмотря на то, что истцы были за? Что можно обжаловать в апелляции?