В этом году строители ошибочно возвели для соседа дом на моём участке. Что нам делать?
В этом году строители ошибочно возвели для соседа дом на моём участке.
Что нам делать?
Вы можете просить признать за вами право на постройку, но стоимость придется вернуть. Либо по другому решать вопрос - может мирным путем - напримерн, поменяться участками.
Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Спросить
Сосед построил дом (возвёл коробку) в метре от общего забора, а угол его дома (0,65 кв.м.) теперь находится на моём участке! Могу ли я выиграть судебное дело? Насколько нарушено моё право, чтобы суд обязал соседа снести дом либо перенести стену от забора на 3 метра и с моей части участка?
Где взять справку для суда о том что постройки сосед возвел незаконно на мем участке.
В 2013 году к дому возвели пристройку. Крыша на доме 4-х скатная, на пристройку односкатная. В 2019 году кровлю на всем доме с пристройкой сделали 4-х скатную. Сосед требует изменить крышу, как была до 2019 года. Дом частный. От моего дома до забора 60 - 30 см. Дом построен в 1963 году. Законы ли требования соседа?
Я проживаю в частном доме. Мой сосед занялся строительством дома на своем участке. Он возвел стену, которая затенила окно моей комнаты, а также затенил плодовые деревья на моём участке. Что в этом случае можно сделать?
К моему участку ИЖС примыкает часть соседского участка. Однако на кадастровой карте эта часть участка не зарегистрирована. Соседи говорят что сосед прихватил часть земли. Возвел капитальный забор и постройки. Тем самым лишил меня дополнительного (второго) подъезда к моему участку. Сосед не сговорчив. В Администрации района мне ничего вразумительного не сказали. Куда мне обратиться, чтобы выяснить, принадлежит ли часть участка действительно соседу или он его самозахватил?
Я оформила наследство на участок мамы. Мама долго болела и умерла и соседи нарушили границы участка (мой дом оказался одной стеной на стороне соседа), и кроме того возвели постройки примкнув их прямо к моему дому. Наш дом очень старый уже и мне нужно строиться и каждый раз соседи шаг за шагом возводят постройки в моем дворе. И сейчас ждут когда я снесу свой дом чтобы вплотную возвести постройку в моем дворе.
На моём участке стоит развалившийся сарай, который считалось ранее стоял рядом с моим участком. Но недавно выяснилось что он находится в границах моего участка. Сарай в советские годы был построен для дров для дома расположенного через дорогу от него. И сосед кому принадлежит дом отказывается его убирать Документов на сарай у него нет Что мне делать? Он мне не участке не нужен. Могу ли я его снести?
Наши соседи по садовому участку размером 5 соток возвели дом 14:19,высотой выше 10 метров, забор 2,5 метра. Проблема в том, что он затемняет смежные соседние участки. Законно ли это?
