В этом году строители ошибочно возвели для соседа дом на моём участке. Что нам делать?

• г. Москва

В этом году строители ошибочно возвели для соседа дом на моём участке.

Что нам делать?

Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Вы можете просить признать за вами право на постройку, но стоимость придется вернуть. Либо по другому решать вопрос - может мирным путем - напримерн, поменяться участками.

Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Спросить
Пожаловаться
Николай
02.08.2015, 20:58

Нарушение границ - возможность выигрыша в судебном деле и правовые последствия

Сосед построил дом (возвёл коробку) в метре от общего забора, а угол его дома (0,65 кв.м.) теперь находится на моём участке! Могу ли я выиграть судебное дело? Насколько нарушено моё право, чтобы суд обязал соседа снести дом либо перенести стену от забора на 3 метра и с моей части участка?
Читать ответы (5)
Любовь
11.08.2021, 00:49

Сосед требует вернуть крышу на пристройке дома - правомерно ли это?

В 2013 году к дому возвели пристройку. Крыша на доме 4-х скатная, на пристройку односкатная. В 2019 году кровлю на всем доме с пристройкой сделали 4-х скатную. Сосед требует изменить крышу, как была до 2019 года. Дом частный. От моего дома до забора 60 - 30 см. Дом построен в 1963 году. Законы ли требования соседа?
Читать ответы (1)
Наталья
27.05.2020, 20:08

Соседское строительство - как защитить свои интересы при затенении окон и участка

Я проживаю в частном доме. Мой сосед занялся строительством дома на своем участке. Он возвел стену, которая затенила окно моей комнаты, а также затенил плодовые деревья на моём участке. Что в этом случае можно сделать?
Читать ответы (2)
Марина
20.05.2015, 16:30

Как выяснить, принадлежит ли соседу часть участка или он его самозахватил?

К моему участку ИЖС примыкает часть соседского участка. Однако на кадастровой карте эта часть участка не зарегистрирована. Соседи говорят что сосед прихватил часть земли. Возвел капитальный забор и постройки. Тем самым лишил меня дополнительного (второго) подъезда к моему участку. Сосед не сговорчив. В Администрации района мне ничего вразумительного не сказали. Куда мне обратиться, чтобы выяснить, принадлежит ли часть участка действительно соседу или он его самозахватил?
Читать ответы (2)
Дилара
19.04.2016, 13:06

Наследство на участок мамы - соседи нарушают границы и строят постройки, угрожая моему дому

Я оформила наследство на участок мамы. Мама долго болела и умерла и соседи нарушили границы участка (мой дом оказался одной стеной на стороне соседа), и кроме того возвели постройки примкнув их прямо к моему дому. Наш дом очень старый уже и мне нужно строиться и каждый раз соседи шаг за шагом возводят постройки в моем дворе. И сейчас ждут когда я снесу свой дом чтобы вплотную возвести постройку в моем дворе.
Читать ответы (3)
Лариса
02.08.2016, 20:56

Соседский сарай на моем участке - без документов и отказ соседа - что делать?

На моём участке стоит развалившийся сарай, который считалось ранее стоял рядом с моим участком. Но недавно выяснилось что он находится в границах моего участка. Сарай в советские годы был построен для дров для дома расположенного через дорогу от него. И сосед кому принадлежит дом отказывается его убирать Документов на сарай у него нет Что мне делать? Он мне не участке не нужен. Могу ли я его снести?
Читать ответы (2)
Константин
22.08.2015, 22:04

Застройка садового участка - законное ли возвели дом и забор, затемняющие соседние участки?

Наши соседи по садовому участку размером 5 соток возвели дом 14:19,высотой выше 10 метров, забор 2,5 метра. Проблема в том, что он затемняет смежные соседние участки. Законно ли это?
Читать ответы (3)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение