Как обеспечить проезд к участку в СНТ без вступления в члены и какие договоренности заключить с председателем по этому поводу?
Купил землю в СНТ, построил дом, но не хочу вступать в члены СНТ. Каким образом проезжать на авто к участку, какое соглашение с председателем СНТ я обязан заключить, и сколько имеет право председатель взимать с меня за проезд?
Я приобрел (купил) земельный участок 6 соток в СНТ. Обязан ли я вступать в члены СНТ? Если я не хочу, какие у меня права и обязанности? Я хочу построить там дом.
Здравствуйте! Вы вправе не вступать,но и пользоваться имуществом СНТ не вправе -водопровод,электричество и т.д.
СпроситьЯ купил участок земли в СНТ. Никаких коммуникаций к участку не подведено, никаких строений на участке нет. Председатель говорит, что для того, чтобы я имел право подключиться к коммуникациям (электричество и вода), я обязан вступить в члены садоводства, причём вступительный взнос составляет 50000 рублей. У прошлых хозяев участка была членская книжка, согласно которой они исправно вносили все членские взносы. Если я всё правильно понимаю, то они являлись членами СНТ. Вопрос: становлюсь ли я автоматически членом СНТ при покупке участка, если предыдущий владелец был членом? Если нет, то обязан ли я вступать в СНТ, если хочу подключиться к коммуникациям?
Спасибо.
Смотря как вы оформили договор и какие документы у вас есть. Членом СНТ быть вы не обязаны но если хотите пользоваться коммуникациями СНТ , то заключайте договра и платите сколько скажет правление
Спросить
Мой сын является собственником участка в СНТ, В этом году ему исполнилось 18 лет. 3 года назад меня (мама) приняли в члены СНТ, год назад на общем собрании меня приняли в члены ревизионной комиссии, сейчас бухгалтер и председатель пытаются меня убрать, говорят что сын обязан вступить в члены снт, а я уже автоматически выхожу. Имею ли я право заключить у нотариуса доверенность, на право ведения дел в снт, как ревизор, и должен ли мой сын вступать при этом в члены СНТ?
Елена Сергеевна!
Ваш вопрос регулируется ФЗ "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН".
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий.
Законом указано, что ревизионная комиссия избирается из членов садоводческого объединения.
В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
Из анализа положений российского законодательства вы не можете быть членом ревизионной комиссии, поскольку не являетесь членом СНТ. По доверенности вы имеете право представлять интересы и действовать в интересах сына.
Спросить1. Имеет ли право член СНТ не платить членские взносы?
2. Имеет ли право собственник участка в СНТ не вступать в его члены. Если да, то на каком основании.
1. Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
2. Имеет. Просто потому, что членство в организации - дело добровольное, требующее волеизъявления гражданина, как минимум.
СпроситьНа участке СНТ я построила жилой дом, возникла необходимость газификации, на земли общего пользования у председателя нет ни кадастра, ни свидетельства, обязана ли я согласовывать свой газопровод с председателем или с поселением на земле которого расположено СНТ?
Если у вас есть свидетельство о праве собственности на земельный участок, то вам не нужно ничего согласовывать.
Спросить
Здравствуйте! Если земли общего пользования в собственности СНТ, то с председателем СНТ, если в аренде или вообще не оформлялось право на эти земли, то с администрацией.
Спросить
Имеет ли право арендатор части участка у члена СНТ быть избранным в члены правления и сразу председателем? На какие законы опираться, доказывая, что это невозможно?
Все эти вопросы отражаются в уставе СНТ. Если прописана такая возможность, значит можно стать председателем. Изучайте учредительные документы вашего СНТ.
СпроситьВ ЖСК были 2 члена правления, один из них являлся председателем. Второй член кооператива не понятным образом ввел еще 2 членов кооператива. После чего одного из них путем проведения общего собрания назначили нового председателя кооператива. Зарегистрировали в ИФНС, после чего Председатель правления узнал о новом председателе. Как поступить теперь уже старому председателю? В какой суд подавать в районный или в Арбитражный?
Уважаемая Наталья! Разъясняю Вам, что в соответствии с ч. 4 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами. Согласно положениям параграфа 5 главы 4 Гражданского кодекса РФ потребительские кооперативы относятся к некоммерческим организациям. Поскольку ЖСК является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, спор о признании незаконными решения общего собрания арбитражному суду не подведомственен и подлежит рассмотрению соответствующим судом общей юрисдикции.
СпроситьОброго дня! Прошу разъяснить ситуацию. Наш председатель СНТ только последние 4 месяца стал председателем по выписке из ЕГРЮЛ, прежний председатель (он же учредитель) умер. Каким образом нынешний председатель является председателем, и имеет ли он (председатель) право действовать от имени СНТ, если умер учредитель? И второе-имеют ли право родные умершего председателя стать учредителями? Если нет, то вообще законны ли любые действия нынешнего председателя? Спасибо!
в СНТ нет процедуры смены учредителей, также как и в Товариществах собственников жилья или общественных организациях, т.е. там, где основано на членстве. Нет необходимости вносить изменения потому, что никаких особых прав и обязанностей у учредителей по сравнению с остальными членами (т.е. теми, кто написал заявление о вступлении после регистрации) нет. Получается, что сведения на учредителей заполняются на момент регистрации, затем изменения о них не вносятся, так как учредители становятся членами. А сведения об учредителях так и будут фигурировать в ЕГРЮЛ, даже если физ.лицо перестало быть членом организации .
Родные умершего - не могут стать учредителями в связи с вышесказанным!
СпроситьИмеет ли право правление снт взимать вступительный взнос в члены снт после покупки участка у предыдущего хозяина, который был членом снт, и в случае моего вступления какие права это мне дает, а также, кто и в каком порядке устанавливает сумму взноса.
Рекомендую вести садоводство в индивидуальном порядке, заключив с СНТ договор. Членские, целевые и иные взносы устанавливает общее собрание членов СНТ, контроль за расходованием средств осуществляет ревизионная комиссия
Спросить
Алексей! Правление вправе взимать взнос, если такое право установлено уставом СНТ и, если Вы написали заявление о вступлении в члены Товарищества.
Членство в Товариществе дает Вам право принимать участие в решении вопросов. отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания членов СНТ.
В случае. если вы ведете садоводство в индивидуальном порядке, то Вы вносите плату за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом Товарищества.
Как правило, размер платы равен размеру взносов членов СНТ. однако, при этом вы не имеете право голоса на собрании и право на обжалование решения собрания.
СпроситьВопрос № 3522351
Я спрашивал.
Здравствуйте, имеет ли право правление снт взимать вступительный взнос в члены снт после покупки участка у предыдущего хозяина, который был членом снт, и в случае моего вступления какие права это мне дает, а также, кто и в каком порядке устанавливает сумму взноса.
То есть я хотел узнать, ЧТО именно мне даст вступление В ЧЛЕНЫ снт, и будет ли разница в остальных платежах, будет ли мне членство стоить дешевле чем заключение договора? ЗАЧЕМ мне вступать в ЧЛЕНЫ, какой смысл?
Добрый вечер! вы можете не вступать только, газ, электричество ведите отдельно и налог платите отдельно и пользоваться не имеете право общими дорогами. Удачи, если остались вопросы пишите, помогу.
Спросить
