Бывшая жена хочет продать долю дома сына без согласия мужа - как узнать, была ли сделка заключена незаконно?
Бывшая жена моего мужа хочет продать долю дома сына при этом выделив долю в другом доме. Прислала письмо где просит, чтобы мой муж написал разрешение в органы опеки на продажу доли. Но муж не написал и не явился в органы попечительства. Как узнать продала ли она дом без согласия моего мужа. Могла подделать подпись например.
Здравствуйте. Без разрешения органов опеки продать бы не смогла. Возьмите выписку из ЕГРП и узнаете.
Спросить
Бывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Написала мне заказное письмо где просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Как быть? Могу просто игнорировать ее письма? И сможет она как то без меня продать? Через суд например?
Бывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Как мне быть? Обязан ли я явиться в органы опеки? Или могу просто проигнорировать письмо? И что может сделать бывшая жена? Собственность в другом доме она сыну предоставилас уважением, Сергей.
Вы конечно можете просто проигнорировать это письмо и ни чем это вам грозить не будет
СпроситьБывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Что может сделать бывшая жена? Собственность в другом доме она сыну предоставила. С уважением, Сергей.
Она может получить разрешение от опеки и без Вашего согласия, если причины Вашего отказа неубедительны. Поэтому продумайте основательно и представьте в опеку обоснование своего отказа и какие права ребенка будут нарушены.
Спросить
Бывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Написала мне заказное письмо где просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Как быть? Могу просто игнорировать ее письма? И сможет она как то без меня продать?
С уважением, Сергей.
Бывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Написала мне заказное письмо где просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Как быть? Могу просто игнорировать ее письма? С уважением, Сергей.
Бывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Как мне быть? Обязан ли я явиться в органы опеки? Или могу просто проигнорировать письмо? И что может сделать бывшая жена? С уважением, Сергей.
Бывшая жена в отношении Вас сделать ничего не может. В органах опеки, вы должны заявить отказ на дачу согласия на продажу доли сына. Продать долю, не так просто. Ребенку должна быть предоставлена равноценная доля или большего размера, разумеется оформленная на него.
СпроситьБывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Как мне быть? Обязан ли я явиться в органы опеки? Или могу просто проигнорировать письмо? С уважением, Сергей.
Бывшая жена хочет продать доли наших детей в квартире без моего согласия. Органы опеки разрешения ей не дают. Может ли моя бывшая жена получить разрешение на продажу через суд, без моего согласия?
Спасибо.
В этом случае ваша бывшая не сможет доказать в суде ст 56 ГПК РФ что такая продажа выгодная детям.
Спросить
Да, может. Это новая практика.
Ваща жена обратится к вам с просьбой дать согласие, вы ей откажете или не ответите. Она обратится в органы опеки, ге укажет, что отец не дает согласия на отчуждение детских долей. Вас вызовет опека, они буут устанавливать фактическое положение дел, по какой причине вы отказываетесь дать согласие. Если вы не приете к какому-то решению, жена обратится в суд, и если она докажет, что необхоим обмен, улучшение жилищных условий, она суд выиграет.
Вывод: обмен произойдет, дело только во времени.
Спросить
Согласие на продажу квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних, даёт не суд, а орган опеки и попечительства. Этот орган даст согласие если будет доказательство того, что дети не потеряют жилую площадь.
Спросить
Каравайцева Е.А.
6.2
на сайте
Юрист
•
г. Барнаул
сегодня, 16:30
"Может, если докажет, что сделка к выгоде детей."
Как это доказать? Спасибо.
Спросить
Квартира в которой наших доли детей находится рядом со школой и детским садом, три магазина рядом и ФАП. А дом который якобы она хочет купить, скорее всего находится далеко от школы и детского сада. Может ли она через суд получить согласие на продажу?
Спросить
Здравствуйте, Артём!
При рассмотрении спора в суде Вы должны будете привлечены к делу в качестве третьего лица. Вероятность обязания судом в выдаче согласия на выдачу разрешения органов опеки при Вашем отказе в поддержке исковых требований достаточно мала.
Спросить
Нет!
ВС разъяснил, что добиться согласия второго собственника (а в данном случае так и есть) можно только через признание его доли незначительной (ст.252 ГК)
Так что пусть подает в суд. Ничего не добьется - однозначно.
СпроситьБурыкин Э. А.
3.8
на сайте
Юрист
•
г. Иркутск
сегодня, 17:16
"Нет!
ВС разъяснил, что добиться согласия второго собственника (а в данном случае так и есть) можно только через признание его доли незначительной (ст.252 ГК)
Так что пусть подает в суд. Ничего не добьется - однозначно."
Бывшая жена подавала иск о признание моей доли незначительной (малозначительной), а так же выделение долей в натуре. Иск не был удовлетворен так как доли выделить в натуре невозможно. Определен лишь порядок пользования квартирой. Я переехал на съемное жильё чтоб не скандалить, но она отказывается там проживать с детьми и настаивает на продаже.
СпроситьНу и пущай настаивает дальше. Всё верно - как я и сказал ранее - не обяжут.
Я понять не могу - вы-то чего хотите? Что вы хотите услышать от юристов? Как её утихомирить? Ну так просто - дайте согласие или выкупите её долю. В чем вопрос?
Есть решение этой задачи. Без вашего участия. Но это нужно советовать ей, а не вам. Тогда она продаст и без вашего согласия.
Вопрос вам - что вы-то хотите?
СпроситьОТвет на ваш ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВОПРОС: нет, не добьется через суд вашего согласия. Я ответил выше почему.
СпроситьБурыкин Э. А.
3.8
на сайте
Юрист
•
г. Иркутск
сегодня, 17:34
2 Ну и пущай настаивает дальше. Всё верно - как я и сказал ранее - не обяжут.
Я понять не могу - вы-то чего хотите? Что вы хотите услышать от юристов? Как её утихомирить? Ну так просто - дайте согласие или выкупите её долю. В чем вопрос?
Есть решение этой задачи. Без вашего участия. Но это нужно советовать ей, а не вам. Тогда она продаст и без вашего согласия.
Вопрос вам - что вы-то хотите?"
Спасибо за ответ. Но я имел в виду разрешение суда на продаже, его согласие. Своё согласие я ей однозначно не дам)))
Спросить
Если дом соответствует всем нормам и правилам, то шанс оспорить отказ опеки весьма высокий. Вы не можете проживать в одной квартире, так как у Вас не приязненные отношения, что будет пагубно отражаться на детях. А вообще соглашусь с юристом, что продать можно и без Вашего согласия и без суда, если бывшей супруге повезет найти грамотного юриста. Удачи.
СпроситьДубачева И. Э.
5.3
на сайте
Юрист
•
г. Волгоград
сегодня, 18:03
"Если дом соответствует всем нормам и правилам, то шанс оспорить отказ опеки весьма высокий. Вы не можете проживать в одной квартире, так как у Вас не приязненные отношения, что будет пагубно отражаться на детях. А вообще соглашусь с юристом, что продать можно и без Вашего согласия и без суда, если бывшей супруге повезет найти грамотного юриста. Удачи."
Я переехал на съёмное жильё чтоб не скандалить с ней. Это как то может повлиять на решение суда в мою пользу?
СпроситьУ нас с мужем есть квартира, где право собственности принадлежит нам и двум детям по 1/4 доли, а также есть дом, где собственником является только муж. Органы опеки и попечительства дадут разрешение на продажу квартиры, если мы выделим долю детям в доме? Площадь дома больше квартиры в два раза. Татьяна.
Нужно обратиться в органы опеки, разрешение - на их усмотрение. Но я не вижу причины не дать Вам этого разрешения.
Спросить
Вообще, должны при таких обстоятельствах, условия улучшаются. В случае отказа -сразу в суд обращайтесь.
СпроситьБывшая жена после развода купила у своего сожителя за мат. капитал нашего сына дом. Сын является собственником 1/4 доли. Теперь она хочет продать дом. Просит меня приехать в органы опеки и написать разрешение на продажу доли сына. Разрешение я давать не хочу. Как быть? С уважением, Сергей.
