Возможно ли прописать супругу в квартире, принадлежащей мне, бывшей супруге и сыну, без их согласия?

И в первом, и во втором случае согласие собственников необходимо. Вы можете зарегистрировать без согласия только своих несовершеннолетних детей.

Уважаемый Андрей! Если квартира в общей равнодолевой собственности, то вселение любого совершеннолетнего гражданина потребует письменное согласие обоих собственников (ст.247 ГК РФ) независимо от наличия или отсутствия родства у вселяемого и одного из собственников. Без согласия другого собственника квартиры один из сособственников может вселить только своего несовершеннолетнего ребёнка (ст.20 ГК РФ).

Если подарить вселяемому часть своей доли квартиры или всю свою долю, то став сособственником квартиры одаряемый вселится по документам о собственности без согласия других собственников квартиры (ст.30 ЖК РФ).

Уважаемый Андрей !

Прописать в жилое помещение (в квартиру, в дом) в Российской Федерации сейчас невозможно никого, так как "прописка" в РФ отменена было более 15 лет тому назад в связи с принятием Закона РФ З № 5242-1 от 26.06.1993 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", которым вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).

Права и обязанности собственников и долевых собственников жилых помещений регулируются статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, а также статьями 246, 247, 250 Гражданского кодекса РФ, далее ГК.

Согласно статьи 247 ГК определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом Судом.

Это касается и оплаты за квартиру и за коммунальные услуги в ней.

Также согласно статьи 246 ГК установлено, что распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

При этом участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать,

подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным

образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК.

Если Вас интересуют вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и (или) по месту жительства (постоянная регистрация), то эти вопросы регулируются следующими нормативными актами:

1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации";

2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713;

3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

4. Если жилое помещение в Москве или в Московской области, то еще и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утвержденными Постановлением Павительства Московской области от 10.03.1999 г. № 241-28.

Таким образом, вселить в квартиру долевой собственник имеет право согласно статей 7, 70 Жилищного кодекса РФ и зарегистрировать в этой квартире без согласия других долевых собственников только своих несовершеннолетних детей.

НО, при очень большом желании возможно вселить в такую квартиру и зарегистрировать в ней хоть кого из граждан РФ. В этом Вам может помочь юрист или адвокат законными способами.

Удачи Вам.

Добрый вам вечер. Уважаемая Марина Николаевна, в данном случае, так как вы являетесь собственником, то Ваш сын не имеет право прописать свою жену без вашего согласия. Без вашего согласия он может прописать своего ребёнка.

Здравствуйте Марина Николаевна!

Если Вы являетесь собственником жилого дома (право собственности зарегистрировано в Росреестре), Вы вправе регистрировать в жилом помещении и инициировать снятие с регистрационного учета из жилого помещения (в т.ч. в судебном порядке) любых лиц в любое время. Больше таких прав нет ни у кого.

Здравствуйте.

Без Вашего согласия Ваш сын не сможет прописать свою жену, а вот для прописки ребенка Вашего согласия не потребуется.

Всего доброго.

Доброго вам времени суток. Поскольку Вы являетесь собственником сын не имеет права зарегистрировать свою жену без вашего согласия. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Здравствуйте, Ольга. Если сын совершеннолетний, то не может. Также как и зарегистрировать его возможно только с согласия второго собственника. Если сын будет проживать, то второй собственник вправе обратиться в суд с иском о его выселении.

Здравствуйте Ольга. Прописаться и проживать в квартире родственник (пусть и близкий) сособственника не может без согласия всех сособственников. ..................................... ..............................................................................................................................................

Если сын уже взрослый (Вы не уточнили его возраст), то только с согласия второго сособственника может быть зарегистрирован. Если сособственник возражает, то проживать не может. Если имеется необходимость в проживании, можете подарить сыну небольшую долю от своей.

НЕ МОЖЕТ проживать без согласия другого сособственника родственник кого либо,даже самый близкий жена, сын например или мать.

Ст.247 ГК РФ- совместно сособственники владеют и пользуются своей общей долевой собственностью.

Согласие нужно не только на регистрацию но и на фактическое проживание в том числе.

Если сын проживает Вашего сособственника - выселяйте его в судебном порядке

Доброго времени суток! Можете. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.

Здравствуйте, к сожалению, при долевой собственности потребуется согласие всех участников долевой собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

Анна, только если подарит ей часть своей доли - она может прописаться как сособственник.

Иначе нет, т.к. нужно согласие остальных сособственников.

Если он является собственником жилого помещения, кто может зарегистрировать ее по месту жительства без согласие других проживающих. А вообще для регистрации по месту жительства необходимо Согласие всех собственников жилого помещения.

Доброго вам времени суток. К Сожалению без согласия остальных собственников долей прописать жену на свою долю не получится. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! В данном случае необходимо здесь согласие всех проживающих. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Как собственник доли он будет вправе зарегистрироваться там (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Особых проблем тут быть не должно, согласия другого собственника на дарение не требуется. А вот жить без согласия не сможет (ст.247 ГК РФ).

И регистрация, и проживание в квартире возможны с согласия второго собственника. Об этом прямо сказан о в ст.247 ГК РФ. Поэтому нужно договариваться. Если жена подарит долю мужу, то муж пропишется, конечно. Ст.209 ГК РФ.

Здравствуйте, согласно ст. 247 ГК РФ при долевой собственности на имущество - владение и пользование им возможно только по обоюдному согласию. Поэтому - не только зарегистрироваться без согласия второго собственника нельзя, но и проживать, увы. Попытайтесь договориться, приведите вашу позицию, что в случае несогласия, произведете дарение части доли - как-то так...

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 16 Статья 247

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К члена семьи относится супруг (супруга).

Добрый день. Есть определенные риски в случае заключения договора дарения, на случай развода между супругами. Вам нужно хорошо подумать, либо искать компромисс в данной ситуации. Проживание в квартире возможны также с согласия второго собственника. Может лучше продать долю и купить новое жилье. Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

КонсультантПлюс: примечание.

Договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации (ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Удачи Вам.

Согласно статье 247 ГК РФ требуется согласие второго собственника на прописку Если второй собственник против то в соответствии со ст 247 ГК РФ вопрос решается в суде:

а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если жена вам подарит 1/2 статья 572 ГК РФ то вы став собственником доли ст 209 ГК РФ можете на ней прописаться

Что касается проживания без прописки у жены, то опять же на такое проживание потребуется согласие второго собственника Будете проживать без согласия то второй собственник может обратиться в суд с иском о вашем выселении.

Подарите маленькую дольку от своей доли мужу и он сможет и прописаться и жить ст.246.247 ГК РФ без согласия второго сособственника

Без этого он может быть выселена вторым сособстенником через суд. так как его проживание незаконно.

Здравствуйте. Правильно понимаете. Без согласия второго собственника можно зарегистрироваться на данной жилплощади если только супруга подарит вам часть от своей собственности. А если человек считается собственником, то он уже может без проблем зарегистрироваться, не получая от кого-либо разрешение. Прописаться в квартире.

Жить без согласия другого собственника не получится, т.к владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников ст. 247 ГК РФ.

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Во-первых, жить без "прописки", но с регистрацией по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении возможно, так как у нас в России «прописку» и «выписку» в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).

Во-вторых, что бы вселиться именно законно в жилое помещение и зарегистрироваться в нем по месту жительства или по месту пребывания, необходимо иметь для этого право вселения в жилое помещение. А это регулируется в данном случае статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ и статьей 247 Гражданского кодекса РФ, так ка у этой квартиры 2 долевых собственника.

В-третьих, если второй долевой собственник не желает вселения в эту квартиру мужа первого долевого собственника, то решить этот вопрос жилищный возможно только, если жена подарит мужу своему часть своей доли собственности в этой квартире (не менее 50%).

Если муж вселится незаконно в эту квартиру, то второй собственник наймет юриста, заплатит ему за оформление искового заявления о выселии из жилья и за представительство в суде как мнимум 16 000 р. и выселит этого мужа из квартиры в судебном порядке.

С маленькой долей муж не вселится в это жилье!

Удачи Вам.

Здравствуйте! Да может!

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ

за I квартал 2010 года

(утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16 июня 2010 г.)

Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике

Вопросы, возникающие из жилищных правоотношений

Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?

Ответ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК РФ).

Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса РФ), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.

В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения

Здравствуйте, Алексей! Собственник доли в квартире имеет право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка в квартире без согласия другого собственника доли.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

---Здравствуйте, нет без вашего согласия он никого не зарегистрирует в квартиру. Кроме если если хватит ума подарить часть своей доли новой жене. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте!

Так все-таки квартиросъёмщик или собственник? Если вы - собственники долей в праве, то и для регистрации новой супруги требуется ваше согласие

Всего доброго, обращайтесь!

"с ним в долевом участии дочь и бывшая супруга" - т.е. он собственник 1/3 доли? Если так, то не сможет без согласия дочери и бывшей супруги "прописать" новую жену. Но сможет "прописать" их общего ребёнка.

Для регистрации необходимо согласие всех собственников!

Здравствуйте!

Без согласия можно зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей.

Добрый день!

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из них (долевая собственность).

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.