А если при жизни сделать дарственную на квартиру детям, то кто будет платить долги по кредитам после смерти матери?

Здравствуйте! будете платить, только если официально, у нотариуса, примите наследство.

Нет, если вы вступите в права владения ее имуществом до ее смерти и не будете становиться ее наследником, то долги платить вам не придется.

Удачи!!

Ничего платить не будете если квартиру она вам подарит.

Уважаемая Елена. Непонятно, в какой момент сын собирается отказаться? Если он приватизировал свою долю квартиры, то он может ее только подарить, продать и т.д. Если сын произведет отчуждение своей доли матери, то она станет единственной собственницей квартиры. Проживать и быть зарегистрироваными в квартире могут быть любые члены семьи. После смерти матери квартира перейдет по наследству, в зависимости от воли матери или, если завещания не будет, по закону. Уплата налога на имущество физических лиц зависит от статуса налогоплательщика (ветераны, инвалиды и т.п. имеют льготы) и рассчитывается от стоимости имущества (по БТИ). С уважением.

мама может оформить завещание в пользу детей и в таком случае все что будет указано в завещании достанется детям

Статья 1124. ГК РФ Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.

Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.

2. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:

нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;

лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;

граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

неграмотные;

граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется

закрытое завещание.

3. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным пунктом 2 настоящей статьи, может являться основанием признания завещания недействительным.

4. На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса.

Статья 1120. ГК РФ Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Здравствуйте, Ирина Анатольевна.

Если мама - единственный собственник по приватизации, согласия супруга на распоряжение кв-рой не требуется. Обратитесь в мою личную почту, готов Вам помочь.

С уважением.

А зачем маме согласие отца, если она собственник. В этом случае она вправе подарить квартиру кому угодно без чьего-либо согласия. Завещание ненадежно, так как к моменту смерти мамы отец может иметь право на обязательную долю в наследстве. Обращайтесь, я оформляю сделки с недвижимостью.

Ирина Анатольевна, здравствуйте! Если квартира была приобретена в собственность, именно, в порядке приватизации, то согласие отца на сделку дарения НЕ требуется. Его согласие требуется в случаях, если квартира приобретена в собственность на основании возмездной сделки. Например, если квартира была куплена в период брака.

Что касается завещания, то можно и завещать, но, опять же, нужно знать, на основании какой сделки была приобретена квартира, потому что отец может иметь право на выдел супружеской доли (если квартира является совместно нажитым имуществом), либо будет иметь право на обязательную долю в наследстве, если на момент открытия наследства достигнет возраста 60 лет либо ему будет установлена инвалидность любой группы.

Если хотите, уточните на сайте, на основании какой сделки была приобретена квартира , а также, на всякий случай, до заключения брака или после.

С уважением.

Харченко О.В.

Разумнее все вопросы решить при жизни. Я понимаю, что квартира приватизирована.

Добрый день!

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

то есть тот, кто был собственником на тот или иной период, то и должен платить платежи.

Игорь, все будет зависеть от вашего отца. Напишет он завещание на свою супругу или подарит квартиру ей, то вы остаетесь с "носом". А если нет, то вы будите наследниками первой очереди и унаследуете с братом квартиру в равных долях.

наследниками после смерти отца в случае, если он не распорядится квартирой, будете вы с братом, дети отца, и его супруга, если будет таковой на момент его смерти, в равных долях

Муж ( если живой и брак не расторгнут) и дети - в равных долях.

Здравствуйте!

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками будут дети, супруг и родители наследодателя (если они живы).

То, что дети подарили свои доли матери, не лишает их права наследования.

Завист от обьема наследства.

Принятие наследства все и долг.

Но при жизни нет.

Если догли будут связаны с именно этой долей, то конечно все долги будете должны оплатить. Если доля в обременении у банка например, приставы наложилиарест на рег. действия или долги за коммуналку. Если у должника кредиты или долги, не связанные с долей, то Вы по этим долгам не будете отвечать. Конкретику можно по Вашему вопросу? Долги какого характера. В обременении квартира или нет?

У родственницы кредиты в банках, обременений на квартире и 1/6 доли, нет. Квартира в равных долях приватизирована на троих.

То есть, если родственница подарит свою часть при жизни, а затем эта часть оформится в Росреестре на того кому перешла долевая собственность, то в случае каких либо судебных разбирательств с банками, с родственницы взять и нечего (кроме половины пенсии)?! Пристава и банки уже не смогут наложить лапу на долю в квартире?

После смерти бабушки квартиру будут наследовать наследники первой очереди. Это супруг, дети и родители.

Здравствуйте!

В равных долях, Вы как внучка по праву представления, так как мамы уже нет ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте!

Произведите раздел имущества и выделите долю и все.

Здравствуйте!

Чтобы у мужа появилась 1/2, нужно супругам оформить соглашение о разделе совместного имущества. Дарение здесь не получится. Обратитесь к нотариусу.