Рушится фасад дома (штукатурка, кирпичи, балконы). Управляющая компания бездействует. Что делать?

Дом рушится! Кирпичи вываливаются и крошатся! УК бездействует. Говорят долг на доме, делать не будем! Дом 2 х подъездный,12 квартир.

В настоящий момент многовартирному дому требуется капитальный ремонт (год постройки - 2007). Я считаю, что к этой необходимости привела халатность управляющей компании. Из-за того, что должным образом не выполнялся ежемесячный ремонт (штукатурка стен, заделывание трещин в штукатурке), дому теперь требуется капитальный ремонт (без штукатурки влага попадала в кирпичи, они разваливались). Сейчас управляющая компания требует выделить деньги на ремонт из средств капитального ремонта. Можно ли доказать, что это все случилось из-за невыполнения обязательств по текущему ремонту и обязать управляющую компанию выполнить ремонт ее средствами?

Мне необходимо подать исковое заявление в суд по поводу возмещения понесенных убытков к управляющей компании. Многоквартирный дом в плохом состоянии (требуется текущий ремонт) фасад здания рушиться, отпадает штукатурка, значительными кусками, + сами кирпичи фасада рушатся, под моим балконом, за счет того, что дождь идет и все размывает. Обращались совместно с другими жильцами дома в УК, Инспекцию, прокуратуру, народный фронт приезжал с телевизионщиками делали репортаж, (в итоге мне под балконом только подогнули слив, чтобы мне квартиру не топило). Меня сейчас волнует состояние балкона, поскольку кирпичи правда там практически висят, УК бездействует, никто повлиять на нее не может. Сказали обращаться в суд.

1 вопрос: Могу ли я сама за свой счет сделать фасад над областью балкона и потом счет предъявить через суд к УК?

2 вопрос: будет ли это являться текущем ремонтом?

3 вопрос: Нужно ли мне привлекать независимого оценщика и какие организации подойдут для выполнения этих работ?

4 вопрос: часто ли такие иски удовлетворяют в суде (вся документация, фотографии, переписки и требования, претензии с УК, инспекцией, прокуратурой имеются)

5 вопрос: само исковое заявление должно быть о возмещении понесенных убытков к УК?

У меня такая ситуация. С балкона сверху льется вода. Уже разрушен фасад у меня на балконе, отвалилась вся штукатурка и влага попадает в квартиру. УК согласно отремонтировать балкон у соседки сверху, но она не разрешает. УК сказала мне разбираться с ней самой. Что делать в данной ситуации.

Отвалилась штукатурка на балконе (балкон открытый сильно портит вид всему фасаду дома) дому около 7 лет имеет ли право УК отказать в проведении ремонта за свой счет? grishinsv@mail.ru

Суть такая... живу на 10 этаже 10 ти этажного дома... есть балкон.. он с бетонным козырьком который изначально строился строителями с момента постройки дома.. на балконе установлены алюминиевые рамы, балкон внутри отделан декоротивным кирпичей... в декабре месяце 2021 года произошло протекание бетоного козырька.. вода проникла на балкон... в следствии чего произошло отслоение декоротивного кирпича... дом обслуживает управляющая компания... вопрос... несёт ли У.К ответственность за протечку козырька и восстановление внутренней отделки моего балкона?

УК решила проверить фасады дома на обрушение. Без уведомления. И на взгляд инженера/того кто проверял, на балконе им показалось, что фасад может об рушиться и они просто сделали дырку (маленький ребенок может выпасть). Заделывать они ее отказались, сказав что денег на этот год больше нет и что мы сами виноваты, должны следить за фасадом балкона (с балконом мы сами ничего не делали, этот фасад был при сдаче дома)

В 2013 г я написала в нашу управляющую компанию, которая обслуживает наш многоквартирный дом, заявление на то, чтоб сделали балкон, т.к. крыша на балконе протекает (у нас 5-ый этаж) и каркас на балконе проржавел, должны были сделать ещё и пол на балконе. Но только в прошлом году частично зделали крышу на балконе, и то некачественно, только наполовину. В этом году управляющая компания поменялась и вопрос ремонта балкона повис в воздухе. Какая управляющая компания должна сделать ремонт балкона? И как привлечь к ответственности, компанию, которая на протяжении двух лет так и не выполнила свои обязанности?

В городе самара живёт моя сестра. У неё есть трое детей двое из которых ходят в школу. Т.е. каждый день как минимум два раза выходят и входят в подъезд. Над этим подъездом рушится балкон (кирпичи, штукатурка) всё летит на головы детей, что делать?