Может ли УК отказать в проведении ремонта штукатурки на балконе дома за свой счет, если балкон сильно портит вид фасаду?
Отвалилась штукатурка на балконе (балкон открытый сильно портит вид всему фасаду дома) дому около 7 лет имеет ли право УК отказать в проведении ремонта за свой счет? grishinsv@mail.ru
УК обязана проводить ремонт всего общего имущества дома, поэтому можете написать жалобу в жилинспекцию на бездействие УК.
Спросить
У меня такая ситуация. С балкона сверху льется вода. Уже разрушен фасад у меня на балконе, отвалилась вся штукатурка и влага попадает в квартиру. УК согласно отремонтировать балкон у соседки сверху, но она не разрешает. УК сказала мне разбираться с ней самой. Что делать в данной ситуации.
Здравствуйте, Ольга! Вы вправе подать на нее и солидарно на УК исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Эти препятствия создает соседка сверху, устранить может УК. Подавайте солидарный иск, а там между собой пусть сами разбираются.
Спросить
Жалуйтесь в жилищную инспекцию. УК может быть привлечена к административной ответственности по ст. 14.4 КОАП РФ.
Спросить
По выписке из ЕГРН. Согласно п.4 ст.131 ГК РФ ее должны дать любому обратившемуся. Еще вариант: через заявление в полицию по факту причинения ущерба. Установят данные, дадут отказной материал - постановление об отказе в возбуждении дела, которое по части полиции, с которым можно идти в суд.
Спросить
Добрый вечер. Обратитесь к участковому, что бы узнать данные соседки сверху. Уже потом воспользуетесь советом моих коллег и направите Исковое заявление и на соседку и на Управляющую Компанию. Главное без паники.
СпроситьБалкон пристроен на первом этаже 20 лет назад застеклен и из комнаты есть выход на балкон через дверь. Дому 25 лет. Сейчас квартиру буду приватизиворать надо заявлять о балконе? Если не заявлять о балконе штраф и снос балкона возможен? В балконе пристраивали только передную стену т.к. по бокам есть стены дома.
Елена,здравствуйте раз Вы уже так сделали, то попытайтесь теперь все это узаконить через БТИ, рег.палату и т.д.
Спросить
Могу ли я рассчитывать на ремонт балкона на счет ЖЭКа, если квартира приватизирована. В балконе осыпается штукатурка (большими кусками) на балкон ниже этажом, что представляет угрозу здоровью/жизни соседей. Заранее спасибо.
Несите бремя содержания своего имущества согласно ст. 210 ГК РФ. Это не несущие стены и перегородки (общедомовое имущество) рушатся.
Спросить
Согласно подп."в" п.1 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются "ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции)". Т.о., только ремонт балконных плит должен производиться Управляющей компанией, обслуживающей Ваш дом; все остальные части балкона Вы должны ремонтировать самостоятельно.
СпроситьЖиву на 4 этаже, Сосед на 3 этаже курит и весь дым летит на мой балкон и в квартиру. Оба балкона застеклены, но открыты для проветривания. Имеет ли право сосед курить на балконе, если балкон это общая собственность?
Здравствуйте, уважаемая Лариса
Вообще не территории своей собственности собственник может делать все, что угодно, но без нарушений прав других граждан
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьУвы, но имеет право и балкон - это не общая собственность. Также он не попадает под места запрета курения. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
Спросить
Доброго вам времени суток. К Сожалению сосед имеет полное право курить на своем личном балконе и запретить не получится. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток! При таких обстоятельствах вы ничего сделать не сможете, балкон это его собственность, поэтому курить он там может, всего хорошего!
Спросить
Добрый день! Попробуйте поймать его когда он закуривает, если пользует зажигалкой - это открытый огонь. Разведение открытого огня на балконе запрещено. Если сможете зафиксировать это, желательно несколько раз, чтобы подтвердить систематику, потом можете обращаться в Госпожнадзор. Административка обеспечена.
СпроситьКупил квартиру 10 лет назад с пристроеным балконом.,, балкону 40 лет. Он мешает соседке сверху, Балкон можно снести но по фасаду балкона проходит газовая труба. Как быть?
Если Вы хотите исполнить волю соседки, то закажите проект и локальную смету в РСО на перенос трассы трубы.
СпроситьТри года назад была куплена квартира, позже обнаружили, что внешняя стена на балконе зимой промерзает и мокнет, образуется грибок. Написали претензию в МП Жилкомсервис, которое нас обслуживает. Ответа не было. Сделали сами полный ремонт на балконе, ремонтники, которые производили ремонт, сказали, что проблемам во внешней стене дома. Спустя два года, данная проблема снова вернулась, балкон за зиму промерз, отвалилась вся штукатурка и образовался грибок. Подскажите, пожалуйста, кому выставить претензию, и в какой форме (желательно ссылку на закон), чтобы устранили проблему. И не оставили нашу претензию без ответа. Ремонт внутри балкона мы должны производить за свой счет? Спасибо.
Обращайтесь к застройщику с письменной претензией, руководствуясь ФЗ "О защите прав потребителей". Для дальнейшего обращения в суд необходимо письменное заключение специалиста с указанием причины промерзания балкона.
СпроситьДелают капитальный ремонт дома. Мы в прошлом году сделали балкон, оббили проф листом желтоватого цвета. А в этом году делают кап ремонт и оббивают балконы белым проф листом. Люди говорят что если мы откажемся от ремонта балкона то дом примут, но придет архитектор и наложит штраф. Квартира приватизирована. Подскажите имеем мы право отказаться и остаться без штрафов.
Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.
Добрый день! Вам стоить обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. По результату ответа Вы в праве обратиться в суд о взыскании ущерба с соседки. Согласно п.3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...
Желаю удачи.
СпроситьВ новом трехэтажном доме французского стиля кованные балконы размером 30 см, разширили на 60 см. Балкон открытый, фасад дома не испортили. Поставили цветы, соседи хотят подать в суд, обязательно узаканивать балкончик для цветов.
Сегодня получила извешение от своего ЖСК на тему того что газовая труба проложенная через внешний фасад нашего дома после 1997 года проходит через мой балкон с решетками установленными до 1995 года.
Остекления на моем балконе нет, решетки крупные стояли до установления газовой трубы на фасаде.
Является ли крупная решетка открытого и не застекленного балкона вообше так называемой "застройкой"?
!Решетка стояла до проведения газовой трубы по внешнему фасаду.!
Квартира в моей собственности с 1993 года.
Решетки мной установлены 1995 году, труба проложена МосГазом через мой балкон 1997 году.
Каковы мои права и стоит ли торопиться.. в итоге весь первый этаж нашего дома должен разбирать свои балконы из за внешней трубы проложенной в 1997 году? (наш дом построен в 1968 году).
Обязана ли я сносить решетки установленные до проложение внешней газовой трубы и жить с риском ограбления и т.д. на первом этаже?
Дайте пожалуйста совет как действовать, чтобы защитить себя, свои права и свою безопасность хоть решетками. ).
Заранее спасибо, с уважением
Мария.
