Проблемы с регистрацией недвижимости - отсутствие ареста по решению приставов, но отказ кадастровой службы

У меня сложилась следующая ситуация. Купил недавно квартиру. Составили договор у риэлтора и сдали документы в регистрационую палату. Через неделю позвонили с рег. палаты и сообщили, что регистрацию приостановили, надо забрать уведомление. В уведомлении написано, что эта квартира под арестом, тоже самое мне сказала сама регистратор. Я знал, что на квартире долг, который останется на старом собственнике, но не знал, что на ней есть какие то обременения из за долгов по ЖКХ. Продавец уехала в другой город, но все же мне удалось связаться с ней. Я ей пояснил эту ситуацию, на что она ответила, что позвонит судебному приставу и будет решать вопрос, а деньги она уже потратила (как она заявила). Она постоянно отключает телефон, а в интернете сидит с фейкового аккаунта. Но когда связывался с ней и говорил, что за бездействия я подам в суд, она отвечала, что у нее ребёнок инвалид (это правда) и она будет выплачивать после того как ребёнку стукнет 18 лет и то по копейкам. Хотел узнать, можно ли мне как то с приставом (который наложил арест на квартиру) решить эту проблему, у меня есть договор купле-продажи, также женщина, которая принимала документы на регистрацию, видела как я расплатился с продавцом. Пусть лучше ее счета арестовывают. Или как мне быть? Продавец, я так понял даже не суетится, а когда звонишь ей, то трубку берет ее друг-уголовник и начинает грубить, угрожать и т д. Помогите советом пожалуйста. В регистрационой палате, на вопрос что делать, даже не знают, что ответить, сталкиваются впервые с этим. Помогите. Спасибо.

Может ли натариус наложить арест на квартиру? Если может то по какой причине?

Может ли суд напрямую (минуя судебных приставов) наложить арест на счета в банке!? И как снять такой арест с социальных выплат (пенсии)?

Ошибочно наложен арест на квартиру, никогда не было никаких судов и повесток, куда обращаться? Сделка сорвалась.

Приставы арестовали счет в банке, но при этом никакого уведомления и копии исполнительного документа мы не получали, и теперь снимают всю зарплату до копейки. Что в таких случаях делать?

Банк сделал арест а это социальный счёт что делать.

Квартира в ипотеке Выплачиваю 1164 рубля в месяц. Имеют ли приставы накладывать арест на эти выплаты?

Если наложили арест на счет по исполн. Надписи нотариуса, возможно ли его снять и куда обращаться? Если нет, то арест будет наложен до тех пор, пока не будет оплачен весь долг? Т.е будет сниматься вся з.п в счет погашения? Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий (или направьте, пожалуйста, в нужное русло) как снять арест по инн. (сразу скажу, не интересует оспаривание этой надписи, важно то,как снять этот арест). Заранее благодарю за ответ.